ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐฯ เดือนพฤษภาคมต่ำกว่าแนวคาดการณ์ อยู่ที่ 0.8 ล้าน แทนที่จะเป็น 3.96 ล้าน

    by VT Markets
    /
    Jun 23, 2025
    ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐอเมริกาต่ำกว่าความคาดหมาย โดยมีตัวเลขแสดงเพียง 0.8 ล้านรายในเดือนพฤษภาคม เมื่อเปรียบเทียบกับที่คาดการณ์ไว้ที่ 3.96 ล้าน นี่แสดงให้เห็นถึงความขัดแย้งอย่างชัดเจนระหว่างการคาดการณ์ของตลาดและผลการขายจริง ข้อมูลนี้สะท้อนถึงสถานการณ์ที่ท้าทายในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐในช่วงเวลาที่กำหนด การวิเคราะห์อย่างละเอียดและการคาดการณ์ตลาดที่แม่นยำยังคงเป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากความแตกต่างระหว่างตัวเลขที่คาดหวังและตัวเลขจริง

    การปรับเปลี่ยนหรือการตอบสนอง

    ความเบี่ยงเบนอย่างรุนแรงจากปริมาณการขายที่คาดการณ์ไว้ไปจนถึงจำนวนที่บันทึกไว้ที่ 0.8 ล้านนั้นบ่งบอกถึงตลาดที่อาจกำลังอยู่ในช่วงการปรับเปลี่ยนหรือกำลังตอบสนองต่อแรงกดดันทางเศรษฐกิจทั่วไปที่ทับซ้อนกับมาตรวัดที่เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยที่อยู่อาศัยยังคงสูงเมื่อเปรียบเทียบในประวัติศาสตร์ ส่งผลต่อความสามารถในการซื้อและลดความต้องการ โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ที่เคยมีการแข่งขันสูงและกลุ่มรายได้ปานกลาง นอกจากนี้ยังน่าสังเกตว่านักขายที่ยังคงติดอยู่กับเงินกู้ที่มีอัตราต่ำดูเหมือนจะลังเลที่จะลงประกาศขายทรัพย์สิน ทำให้สินค้าคงคลังที่มีอยู่น้อยลงและทำให้ราคาผันผวน เสียงของเยลเลนในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมาไม่ได้มีผลต่อการตั้งราคาในตลาดหรือการตอบสนองของเศรษฐกิจที่แท้จริงมากนัก คำกล่าวของเธอแสดงถึงความมั่นคงแต่ต้องระมัดระวัง—ซึ่งอาจถูกตีความโดยผู้ค้าอนุพันธ์ว่าไม่เป็นสัญญาณที่แข็งแกร่งไม่ว่าจะเป็นขาขึ้นหรือขาลง แต่เป็นสัญญาณที่บ่งบอกถึงความผันผวนที่แคบลง ซึ่งทำให้การเคลื่อนที่ชั่วคราว—เช่นการพลาดในการขายบ้าน—มีความสำคัญมากขึ้น

    ผลกระทบด้านนโยบายและปฏิกิริยาของตลาด

    โตนของพาวล์ตรงกันข้ามได้ค่อยๆ เปลี่ยนไป เขาไม่ได้มุ่งเน้นที่การวัดอัตราเงินเฟ้อย้อนหลังอีกต่อไป แต่สัญญาณให้เห็นว่ามีช่องทางในการติดตามสภาพทั่วไปโดยไม่ต้องรีบร้อน ไม่มีนโยบายที่อ่อนแอ แต่เปิดโอกาสให้มีความยืดหยุ่น—การปรับเปลี่ยนความเสี่ยงได้เกิดขึ้น ตราสารหนี้มีแนวโน้มจะดำเนินการในระยะยาวมากขึ้นซึ่งสะท้อนให้เห็นในการตั้งราคาอนาคตด้วย ในขณะเดียวกัน ผู้ค้าแลกเปลี่ยนได้ลดความคาดหวังในการลดอัตราดอกเบี้ยลงเล็กน้อย แต่ยังคงรักษาพื้นฐานสำหรับการดำเนินการในเดือนกันยายนไว้ หากข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยนี้ตามมาด้วยข้อมูลที่อ่อนแอกว่าเดิม—ไม่ว่าจะเป็นการเรียกร้องเงินว่างงานหรือการลดลงของ PMI—เราอาจเห็นการปรับราคาที่สูงขึ้นในตัวเลือกที่มีอายุนานขึ้น สร้างบัญชี VT Markets แบบสดของคุณ และ เริ่มการซื้อขาย ตอนนี้.

    เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets

    see more

    Back To Top
    Chatbots