ตัวเลขการเริ่มสร้างบ้านในแคนาดาในเดือนพฤษภาคมอยู่ที่ 279,500 หลัง สูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 245,000 หลัง ข้อมูลก่อนหน้านี้ถูกปรับจาก 278,600 หลังเป็น 280,200 หลัง อัตราแลกเปลี่ยน USD/CAD อยู่ที่ 1.3564 ก่อนการเผยแพร่ข้อมูล ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนตุลาคม แสดงให้เห็นว่ากิจกรรมการก่อสร้างยังคงดำเนินต่อไป แม้ว่าราคาจะลดลงในหลายภูมิภาคก็ตาม

การก่อสร้างแข็งแกร่งเกินความคาดหมาย

ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าการสร้างบ้านในแคนาดายังคงแข็งแกร่งกว่าที่เคยคาดไว้มาก ในเดือนพฤษภาคม จำนวนโครงการบ้านใหม่ที่เริ่มก่อสร้างไม่เพียงแต่เกินการคาดการณ์มากกว่า 34,000 ยูนิตเท่านั้น แต่การแก้ไขตัวเลขในเดือนเมษายนยังทำให้ตัวเลขดังกล่าวสูงขึ้นอีกด้วย

แม้ว่าราคาในหลายจังหวัดจะอ่อนตัวลง แต่ผู้พัฒนาก็ดูเหมือนจะไม่ย่อท้อ ซึ่งบ่งชี้ว่า:

• มีความมั่นใจในอุปสงค์ในระยะยาว
• แรงกดดันอย่างต่อเนื่องจากการย้ายถิ่นฐานและการเติบโตของประชากร
• โครงการริเริ่มของรัฐบาลเกี่ยวกับอุปทานที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในเขตมหานครที่มีประชากรหนาแน่น อาจมีผลเร็วกว่าที่คาด

จากมุมมองการซื้อขาย หากพิจารณาในภาพรวมของเศรษฐกิจ การก่อสร้างในอัตราที่สูงอย่างต่อเนื่องอาจส่งผลกระทบต่อธนาคารแห่งแคนาดาในแง่นโยบาย ได้แก่:

• อาจไม่สามารถคงจุดยืนในนโยบายปัจจุบันไว้ได้
• กิจกรรมการก่อสร้างที่แข็งแกร่งอาจชดเชยราคาที่ลดลงในคำนวณอัตราเงินเฟ้อ
• จำกัดความคาดหวังในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในอนาคตอันใกล้

เราเห็นอัตราแลกเปลี่ยนของ USD/CAD ตอบสนองตามนั้น โดยเงินโลนีแข็งค่าขึ้นก่อนการประกาศ และตกลงสู่จุดต่ำสุดเมื่อเทียบกับดอลลาร์สหรัฐตั้งแต่ฤดูใบไม้ร่วงปีที่แล้ว

สำหรับการวางตำแหน่ง นักลงทุนควรใส่ใจถึงความผันผวนโดยนัยเกี่ยวกับความคาดหวังอัตราดอกเบี้ย ซึ่งอาจมีการกำหนดราคาที่คลาดเคลื่อนไปเล็กน้อย เพราะ:

• ข้อมูลจากภาคที่อยู่อาศัยยังแข็งแกร่ง
• ข้อมูลด้านอื่นๆ เช่น ตัวเลขการจ้างงานและตัวเลขค้าปลีกยังไม่อ่อนตัวลงอย่างชัดเจน
• ส่งผลให้ยากต่อการสนับสนุนแนวคิดของการลดอัตราดอกเบี้ยหลายครั้งในปีนี้

นอกจากนี้ยังอาจมีผลต่อการเปลี่ยนแปลงในตราสารอนุพันธ์อัตราดอกเบี้ยระยะสั้น โดยเฉพาะในส่วนของสัญญาระยะกลางถึงปลาย

การประเมินกลยุทธ์การตลาดใหม่

จำเป็นต้องมีความอดทน แต่เราควรจับตาดูความสัมพันธ์ระหว่างสินทรัพย์อย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

• พลวัตด้านที่อยู่อาศัยส่งผลต่อหุ้นธนาคารของแคนาดาอย่างไร
• สเปรดของพันธบัตรรัฐบาลท้องถิ่นมีปฏิกิริยาอย่างไร

เทรดเดอร์ที่มีความเสี่ยงต่อตราสารที่เชื่อมโยงกับ CAD อาจพิจารณา:

• ตรวจสอบตำแหน่งโครงสร้างในพอร์ตการลงทุน
• พิจารณาว่าอุปสงค์ทางกายภาพมีความยืดหยุ่นกว่าที่เคยรับรู้มาก่อน

หากราคาตลาดยังสะท้อนถึงภาคผู้บริโภคที่อยู่ภายใต้ความกดดัน ในขณะที่ภาคที่อยู่อาศัยกลับทรงตัวหรือเติบโต อาจจำเป็นต้องประเมินความเสี่ยงด้านเวลาใหม่อีกครั้ง

สถานการณ์ข้างหน้าอาจเป็นเช่น:

• นโยบายอัตราดอกเบี้ยมีความก้าวร้าวน้อยกว่าที่ตลาดคาด
• ผู้รับระยะสั้นต้องเผชิญกับอุปสรรคในการดำเนินกลยุทธ์

ในขณะนี้ ความสมดุลของปัจจัยพื้นฐานในประเทศยังคงแสดงน้ำหนักในการต่อต้านกระแสเงินฝืดทั่วโลกอย่างชัดเจน

เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets