ABD\u2019de yeni konut sat\u0131\u015flar\u0131 haziranda ayl\u0131k bazda %1,6 artt\u0131 ve bir \u00f6nceki ay kaydedilen %7,3\u2019l\u00fck d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fc tersine \u00e7evirdi. Bu de\u011fi\u015fim, may\u0131s ay\u0131ndaki gerilemenin ard\u0131ndan verinin yeniden pozitif b\u00f6lgeye d\u00f6nd\u00fc\u011f\u00fcne i\u015faret ediyor.<\/p>\n\n
Haziran verisi, yeni in\u015faat pazar\u0131nda ayl\u0131k aktivitede toparlanmaya i\u015faret ediyor. \u00d6nceki aydaki daralmayla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, son veriler s\u00f6z konusu d\u00f6nemde talebin daha sa\u011flam seyretti\u011fini ve sat\u0131\u015f ivmesinin g\u00fc\u00e7lendi\u011fini g\u00f6steriyor.<\/p>\n\n
ABD konut piyasas\u0131nda dikkat \u00e7ekici bir d\u00f6n\u00fc\u015f g\u00f6r\u00fcyoruz: Haziran\u2019da yeni konut sat\u0131\u015flar\u0131 %1,6 artarak bir \u00f6nceki ayki sert %7,3\u2019l\u00fck d\u00fc\u015f\u00fc\u015ften g\u00fc\u00e7l\u00fc bi\u00e7imde toparland\u0131. Bu ani geri d\u00f6n\u00fc\u015f, s\u00fcregelen bor\u00e7lanma\/maliyet bask\u0131lar\u0131na ra\u011fmen t\u00fcketici talebinin diren\u00e7li kald\u0131\u011f\u0131na i\u015faret ediyor. T\u00fcrev \u00fcr\u00fcn yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan bu de\u011fi\u015fim, genel ekonominin bir\u00e7ok \u201cay\u0131\u201d senaryosunun \u00f6ng\u00f6rd\u00fc\u011f\u00fcnden daha iyi dayand\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor.<\/p>\n\n
Konut talebinin yeniden ivmelenmesi, ABD Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n (Fed) \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda faizleri h\u0131zl\u0131 bi\u00e7imde indirmesi y\u00f6n\u00fcndeki bask\u0131y\u0131 azalt\u0131yor. Tarihsel olarak g\u00fc\u00e7l\u00fc konut verileri ABD Hazine tahvili getirilerini yukar\u0131 iter; bu da iShares 20+ Year Treasury Bond ETF (TLT) gibi uzun vadeli tahvil ETF\u2019lerinde sat\u0131m (put) opsiyonlar\u0131na bakmay\u0131 g\u00fcndeme getiriyor. Faiz vadeli i\u015flemlerinde k\u0131sa (short) pozisyon almak ya da Hazine tahvillerinde koruyucu put almak, piyasan\u0131n \u201cuzun s\u00fcre y\u00fcksek\u201d faiz patikas\u0131n\u0131 yeniden fiyatlamas\u0131yla birlikte kayda de\u011fer getiri potansiyeli sunabilir.<\/p>\n\n
Yeni konut sat\u0131\u015f verileriyle tarihsel olarak y\u00fcksek korelasyon g\u00f6steren konut in\u015faat\u00e7\u0131 hisselerinde de volatilitenin artmas\u0131n\u0131 bekliyoruz. Yat\u0131r\u0131mc\u0131lar, SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) gibi sekt\u00f6r odakl\u0131 ETF\u2019lerde bo\u011fa call spread stratejileri uygulayarak bu momentumdan faydalanabilir. Bu yakla\u015f\u0131m, konut toparlanmas\u0131n\u0131n yukar\u0131 y\u00f6nl\u00fc potansiyelini hedeflerken, y\u00fcksek mortgage faizlerinin piyasay\u0131 yeniden bask\u0131lamas\u0131 durumunda riski s\u0131n\u0131rlamaya yard\u0131mc\u0131 olur.<\/p>\n\n
Beklentilerin \u00fczerindeki bir konut piyasas\u0131 g\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc, ABD dolar\u0131n\u0131n di\u011fer maj\u00f6r para birimleri kar\u015f\u0131s\u0131ndaki g\u00fcc\u00fcn\u00fc destekler. ABD Dolar Endeksi (DXY) \u00fczerinde k\u0131sa vadeli al\u0131m (call) opsiyonlar\u0131 ya da euroda sat\u0131m (put) opsiyonlar\u0131yla k\u0131sa pozisyon se\u00e7enekleri de\u011ferlendirilebilir. \u00d6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda k\u00fcresel yat\u0131r\u0131mc\u0131lar bu g\u00fc\u00e7l\u00fc ekonomik dayan\u0131kl\u0131l\u0131\u011f\u0131 fiyatlarken, d\u00f6viz piyasalar\u0131n\u0131n \u201cgreenback\u201di \u00f6d\u00fcllendirmesi muhtemel g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor.<\/p>\n\n\n\n