Avustralya\u2019da yap\u0131 ruhsatlar\u0131nda y\u0131ll\u0131k b\u00fcy\u00fcme May\u0131s ay\u0131nda yava\u015flad\u0131 ve y\u0131ll\u0131k bazda art\u0131\u015f oran\u0131 %5,3\u2019e geriledi. Bu oran, \u00f6nceki verideki %10,2 ile kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131na k\u0131yasla onay temposunun daha \u0131l\u0131ml\u0131 seyretti\u011fine i\u015faret ediyor.<\/p>\n
Ruhsatlar y\u0131ll\u0131k bazda h\u00e2l\u00e2 art\u0131yor olsa da, bu yava\u015flama yeni in\u015faat hatt\u0131ndaki ivmenin zay\u0131flad\u0131\u011f\u0131na i\u015faret ediyor. May\u0131s verisi, ruhsat g\u00f6stergesinin geni\u015flemeyi s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc ancak \u00f6nceki h\u0131z\u0131n yakla\u015f\u0131k yar\u0131s\u0131 d\u00fczeyinde kald\u0131\u011f\u0131n\u0131 ortaya koyuyor; bu da yak\u0131n vadeli konut in\u015faat faaliyetlerine y\u00f6nelik beklentileri s\u0131n\u0131rlayabilir.<\/p>\n
Y\u0131ll\u0131k yap\u0131 ruhsatlar\u0131n\u0131n %5,3\u2019e gerilemesini, ekonomide so\u011fumaya i\u015faret eden \u00f6nemli bir \u00f6nc\u00fc g\u00f6sterge olarak g\u00f6r\u00fcyoruz. Daha \u00f6nceki %10,2\u2019lik daha g\u00fc\u00e7l\u00fc seviyeden gelen bu yava\u015flama, y\u00fcksek faiz oranlar\u0131n\u0131n in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc ba\u015far\u0131l\u0131 \u015fekilde bask\u0131lad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor. Bu e\u011filim, gelecekte GSYH b\u00fcy\u00fcmesi \u00fczerinde a\u015fa\u011f\u0131 y\u00f6nl\u00fc bir etki riski do\u011furuyor.<\/p>\n
Bu konut verisi, Avustralya\u2019da i\u015fsizlik oran\u0131n\u0131n k\u0131sa s\u00fcre \u00f6nce %4,1\u2019e y\u00fckselmesiyle birlikte, daha geni\u015f \u00e7apl\u0131 bir ekonomik \u0131l\u0131ml\u0131la\u015fma desenini de teyit ediyor. \u0130n\u015faat\u0131n \u00f6nemli bir istihdam kayna\u011f\u0131 oldu\u011fu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcnde, bu yava\u015flaman\u0131n \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki aylarda i\u015fsizlik verileri \u00fczerinde ilave yukar\u0131 y\u00f6nl\u00fc bask\u0131 yaratmas\u0131 muhtemel. Bunun, Avustralya Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n (RBA) faizleri sabit tutmas\u0131, hatta daha g\u00fcvercin bir ton benimsemesi y\u00f6n\u00fcndeki arg\u00fcman\u0131 g\u00fc\u00e7lendirdi\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz.<\/p>\n
Bu \u00e7er\u00e7evede, in\u015faat ve konutla do\u011frudan ba\u011flant\u0131l\u0131 sekt\u00f6rlerde zay\u0131fl\u0131\u011fa pozisyon al\u0131yoruz. ASX\u2019te i\u015flem g\u00f6ren b\u00fcy\u00fck gayrimenkul geli\u015ftiricileri ve yap\u0131 malzemesi tedarik\u00e7ileri \u00fczerinde put opsiyonlar\u0131 al\u0131m\u0131n\u0131 de\u011ferlendiriyoruz. Bu \u015firketler yeni proje hacmindeki d\u00fc\u015f\u00fc\u015fe en a\u00e7\u0131k olanlar ve \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki \u00e7eyrekte k\u00e2r tahminlerinde a\u015fa\u011f\u0131 y\u00f6nl\u00fc revizyonlar g\u00f6rebilir.<\/p>\n
Avustralya dolar\u0131 da bu i\u00e7 kaynakl\u0131 yava\u015flamaya kar\u015f\u0131 k\u0131r\u0131lgan g\u00f6r\u00fcn\u00fcyor. Daha zay\u0131f bir ekonomik g\u00f6r\u00fcn\u00fcm, ilave faiz art\u0131\u015f\u0131 olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 azaltarak para biriminin faiz getirisi avantaj\u0131n\u0131 zay\u0131flat\u0131yor. Bir sonraki RBA toplant\u0131s\u0131 \u00f6ncesinde, vadeli i\u015flemler veya opsiyonlar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla AUD\u2019yi USD kar\u015f\u0131s\u0131nda a\u00e7\u0131\u011fa satmaya y\u00f6nelik stratejileri izleyece\u011fiz.<\/p>\n
Ancak \u00e7ekirdek enflasyonun \u0131srarc\u0131 kald\u0131\u011f\u0131n\u0131 not etmek gerekiyor; son K\u0131rp\u0131lm\u0131\u015f Ortalama (Trimmed Mean) T\u00dcFE %3,2 seviyesinde bulunuyor ve RBA\u2019n\u0131n hedef band\u0131n\u0131n \u00fczerinde. Tarihsel olarak, b\u00fcy\u00fcmenin yava\u015flad\u0131\u011f\u0131 ancak enflasyonun yap\u0131\u015fkan kald\u0131\u011f\u0131 bu t\u00fcr stagflasyonist bask\u0131lar, piyasada belirgin oynakl\u0131k yarat\u0131r. Bu da fiyat dalgalanmalar\u0131ndaki art\u0131\u015ftan kazan\u00e7 sa\u011flayan opsiyon stratejilerini \u00f6zellikle cazip k\u0131l\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n