Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019ta mortgage onaylar\u0131 May\u0131s\u2019ta 56,21 bin seviyesinde ger\u00e7ekle\u015ferek piyasan\u0131n 63 binlik beklentisinin alt\u0131nda kald\u0131. Veri, konut finansman\u0131nda \u00f6ng\u00f6r\u00fclenden daha zay\u0131f bir aktiviteye i\u015faret ederken, onay hacimleri mortgage piyasas\u0131nda yak\u0131n vadeli talep a\u00e7\u0131s\u0131ndan zamanl\u0131 bir g\u00f6sterge niteli\u011fi ta\u015f\u0131yor.<\/p>\n\n
Son veri, konut al\u0131m\u0131na y\u00f6nelik yeni kredi kararlar\u0131nda beklenenden daha zay\u0131f bir ivmeye i\u015faret ediyor. Onaylar\u0131n tamamlanm\u0131\u015f i\u015flemlere giden s\u00fcreci (pipeline) yans\u0131tmas\u0131 nedeniyle, konsens\u00fcs\u00fcn alt\u0131ndaki ger\u00e7ekle\u015fme yaz ba\u015f\u0131na girerken gelecek konut ve kredi verileri i\u00e7in daha temkinli bir \u00e7er\u00e7eve \u00e7iziyor.<\/p>\n\n
Zay\u0131f mortgage onay\u0131 verisi, y\u00fcksek faizlerin Birle\u015fik Krall\u0131k konut piyasas\u0131n\u0131 bask\u0131lad\u0131\u011f\u0131n\u0131n net bir sinyali. Bunu, t\u00fcketim harcamalar\u0131nda yava\u015flama ve daha geni\u015f \u00f6l\u00e7ekte ekonomik zay\u0131fl\u0131k i\u00e7in \u00f6nc\u00fc bir g\u00f6sterge olarak g\u00f6r\u00fcyoruz. Bu do\u011frultuda, g\u00fc\u00e7l\u00fc bir ekonomik toparlanmaya y\u00f6nelik g\u00fcven azal\u0131yor.<\/p>\n\n
Bu verinin \u0130ngiltere Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131 (BoE) gelecekteki faiz art\u0131r\u0131mlar\u0131nda daha temkinli bir duru\u015fa zorlayaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Son ONS verileri Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019ta enflasyonun May\u0131s\u2019ta %2,8\u2019e geriledi\u011fini g\u00f6sterirken, para politikas\u0131n\u0131 s\u0131k\u0131la\u015ft\u0131rma bask\u0131s\u0131 belirgin \u015fekilde azald\u0131. SONIA vadeli i\u015flemlerindeki pozisyonlar\u0131m\u0131z\u0131, piyasan\u0131n \u015fu anda fiyatlad\u0131\u011f\u0131ndan daha d\u00fc\u015f\u00fck bir terminal faiz oran\u0131n\u0131 yans\u0131tacak \u015fekilde ayarlayaca\u011f\u0131z.<\/p>\n\n
Daha g\u00fcvercin bir merkez bankas\u0131 ile dura\u011fan b\u00fcy\u00fcmenin birle\u015fimi, Sterlin i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131 y\u00f6nl\u00fc riske i\u015faret ediyor. Zay\u0131f konut verisi, 2026 1. \u00e7eyrek GSYH raporunun yaln\u0131zca %0,1\u2019lik b\u00fcy\u00fcme g\u00f6stermesinin ard\u0131ndan geldi; bu da Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019\u0131n benzer \u00fclkelere g\u00f6re zay\u0131f kald\u0131\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fcr\u00fcyor. Bu nedenle olas\u0131 bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015ften faydalanmak \u00fczere GBP\/USD put opsiyonlar\u0131ndaki pozisyonumuzu art\u0131r\u0131yoruz.<\/p>\n\n
Bu yava\u015flama, Birle\u015fik Krall\u0131k i\u00e7 piyasas\u0131na duyarl\u0131 hisseleri\u2014\u00f6zellikle konut geli\u015ftiricileri ve perakende bankalar\u0131\u2014do\u011frudan etkileyecek. Ge\u00e7en hafta yay\u0131mlanan Nationwide konut fiyat endeksi, ayl\u0131k bazda %0,5 d\u00fc\u015f\u00fc\u015fe i\u015faret ederek so\u011fuma e\u011filimini do\u011frulad\u0131. Uluslararas\u0131 a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131 daha y\u00fcksek FTSE 100\u2019e k\u0131yasla i\u00e7 ekonomiye daha duyarl\u0131 olan FTSE 250 endeksi \u00fczerinde put opsiyonlar\u0131 al\u0131yoruz.<\/p>\n\n
Bu tablo, 2023\u2019\u00fcn sonlar\u0131nda agresif faiz art\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n etkisinin belirginle\u015fmesiyle konut i\u015flemlerinde ya\u015fanan d\u00fc\u015f\u00fc\u015f ve piyasalar\u0131n verdi\u011fi tepkiyi hat\u0131rlat\u0131yor. Artan ekonomik belirsizlik, \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda piyasa oynakl\u0131\u011f\u0131n\u0131n y\u00fckselmesine de zemin haz\u0131rl\u0131yor. Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019taki ba\u015fl\u0131ca varl\u0131klarda daha b\u00fcy\u00fck fiyat hareketlerinden fayda sa\u011flayan opsiyonlar sat\u0131n alaca\u011f\u0131z.<\/p>\n\n\n\n