ABD\u2019de bekleyen konut sat\u0131\u015flar\u0131 May\u0131s\u2019ta y\u0131ll\u0131k bazda %4,8 artt\u0131; \u00f6nceki d\u00f6nemde art\u0131\u015f %3,2 seviyesindeydi. Bu ivmelenme, \u00f6nceki d\u00f6neme k\u0131yasla s\u00f6zle\u015fme faaliyetinin daha g\u00fc\u00e7l\u00fc oldu\u011funa i\u015faret ediyor.<\/p>\n
Son veri, bekleyen i\u015flemlerde y\u0131ll\u0131k b\u00fcy\u00fcme h\u0131z\u0131n\u0131n May\u0131s\u2019ta \u00f6nceki \u00f6l\u00e7\u00fcme g\u00f6re g\u00fc\u00e7lendi\u011fini g\u00f6steriyor; bu da s\u00f6zle\u015fme imzalama a\u015famas\u0131nda talepte bir iyile\u015fmeye i\u015faret ediyor. Bekleyen konut sat\u0131\u015flar\u0131, imzalanm\u0131\u015f sat\u0131n alma anla\u015fmalar\u0131n\u0131 takip eder ve tamamlanan ikinci el konut sat\u0131\u015flar\u0131 i\u00e7in \u00f6nc\u00fc g\u00f6sterge niteli\u011fi ta\u015f\u0131yabilir.<\/p>\n
May\u0131s ay\u0131 bekleyen konut sat\u0131\u015flar\u0131 verisinin y\u0131ll\u0131k bazda %3,2\u2019den %4,8\u2019e s\u0131\u00e7ramas\u0131, konut piyasas\u0131n\u0131n beklenenden daha h\u0131zl\u0131 \u0131s\u0131nd\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor. Bunu ABD ekonomisindeki temel g\u00fcce dair net bir sinyal olarak g\u00f6r\u00fcyoruz. Bu ivmelenme, t\u00fcketici g\u00fcveninin, 30 y\u0131l vadeli sabit mortgage i\u00e7in yakla\u015f\u0131k %6,1 civar\u0131nda seyreden mevcut faiz oranlar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131layabilecek kadar g\u00fc\u00e7l\u00fc oldu\u011funa i\u015faret ediyor.<\/p>\n
Konut taraf\u0131ndaki bu yeniden canlanma, enflasyon ve Fed politikas\u0131 g\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fcn\u00fc daha da karma\u015f\u0131k hale getiriyor. \u00c7ekirdek enflasyonun %2,8 ile inat\u00e7\u0131 seyrini korudu\u011fu bir ortamda, bu veri Fed\u2019in yak\u0131n zamanda faiz indirimi gerek\u00e7elendirmesini zorla\u015ft\u0131r\u0131yor. Hatta bize g\u00f6re, g\u00fc\u00e7l\u00fc gelen bu konut verisi, faizlerin daha uzun s\u00fcre y\u00fcksek kalaca\u011f\u0131 arg\u00fcman\u0131n\u0131 destekliyor.<\/p>\n
Bu \u00e7er\u00e7evede, uzun vadeli faizlerde y\u00fckseli\u015f beklentisiyle pozisyon al\u0131yoruz. Bunun i\u00e7in do\u011frudan bir y\u00f6ntem, TLT gibi Hazine tahvili ETF\u2019leri \u00fczerindeki opsiyonlar\u0131 kullanmak; \u00f6zellikle put al\u0131m\u0131 veya put spread kurulumu. Tarihsel olarak, \u00f6zellikle konut taraf\u0131nda beklenmedik ekonomik g\u00fc\u00e7lenme, devlet tahvillerinde sat\u0131\u015f dalgas\u0131n\u0131 tetikleyerek getirilerin y\u00fckselmesine s\u0131kl\u0131kla \u00f6nc\u00fcl\u00fck etmi\u015ftir.<\/p>\n
Ayn\u0131 zamanda, konut in\u015faat\u0131 (homebuilding) sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn bizzat kendisinde net bir f\u0131rsat g\u00f6r\u00fcyoruz. Bu veri do\u011frudan konut in\u015faat \u015firketlerine olumlu yans\u0131yor ve \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda hisselerinin daha iyi performans g\u00f6stermesini bekliyoruz. Olas\u0131 yukar\u0131 hareketten yararlanmak i\u00e7in iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) gibi ETF\u2019ler \u00fczerinde call opsiyonu al\u0131m\u0131n\u0131 de\u011ferlendiriyoruz.<\/p>\n
Bu \u015fa\u015f\u0131rt\u0131c\u0131 ekonomik g\u00fc\u00e7, yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n Fed politikas\u0131na ili\u015fkin beklentilerini yeniden kalibre etmesiyle genel piyasa dalgal\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 da art\u0131rabilir. Bu durum piyasa volatilitesinde y\u00fckseli\u015fe i\u015faret ediyor. Bir sonraki enflasyon verisi \u00f6ncesinde bu belirsizlikten faydalanmak i\u00e7in VIX call opsiyonlar\u0131 al\u0131m\u0131n\u0131 veya S&P 500 \u00fczerinde straddle stratejileri kullanmay\u0131 de\u011ferlendiriyoruz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
ABD\u2019de bekleyen konut sat\u0131\u015flar\u0131 May\u0131s\u2019ta y\u0131ll\u0131k %4,8\u2019e h\u0131zland\u0131: konutta \u0131s\u0131nma sinyali. Bu, Fed\u2019in indirimini zorla\u015ft\u0131r\u0131p faizlerin y\u00fcksek kalmas\u0131n\u0131 destekleyebilir; yat\u0131r\u0131mc\u0131lar TLT put, ITB call ve VIX call\u2019\u0131 izliyor.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":47715,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-49033","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49033"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49033\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}