Rightmove\u2019un Birle\u015fik Krall\u0131k Konut Fiyat Endeksi, Haziran\u2019da ayl\u0131k bazda %0,6 gerileyerek bir \u00f6nceki okuma olan %1,2\u2019lik art\u0131\u015f\u0131 tersine \u00e7evirdi. Bu hareket, yaz\u0131n ba\u015flang\u0131c\u0131nda k\u0131sa vadeli fiyatlama zemininde yumu\u015famaya i\u015faret ederken, May\u0131s\u2019taki y\u00fckseli\u015fin ard\u0131ndan son ayl\u0131k de\u011fi\u015fimin yeniden negatife d\u00f6nd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc g\u00f6steriyor.<\/p>\n
Endeks, konut piyasas\u0131ndaki fiyat momentumuna dair bir anl\u0131k g\u00f6r\u00fcn\u00fcm sunuyor ve Haziran\u2019daki d\u00fc\u015f\u00fc\u015f, Birle\u015fik Krall\u0131k genelinde yak\u0131n vadeli ko\u015fullara ili\u015fkin beklentilere yans\u0131yabilir. Bir ay i\u00e7inde +%1,2\u2019den -%0,6\u2019ya d\u00f6n\u00fc\u015fle birlikte, son veriler g\u00f6stergede y\u00f6n de\u011fi\u015fiminin sert oldu\u011funa i\u015faret ediyor.<\/p>\n
Bu yaz konut piyasas\u0131nda so\u011fumaya dair ilk belirgin i\u015fareti g\u00f6r\u00fcyoruz. Haziran\u2019da -%0,6\u2019ya d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcn, May\u0131s\u2019taki pozitif %1,2\u2019den keskin bir d\u00f6n\u00fc\u015f olmas\u0131, al\u0131c\u0131lar\u0131n kar\u015f\u0131lanabilirli\u011finin nihayet s\u0131n\u0131r\u0131na dayand\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor. Momentumdaki bu de\u011fi\u015fim, k\u0131sa vadeli Birle\u015fik Krall\u0131k stratejimiz a\u00e7\u0131s\u0131ndan kritik.<\/p>\n
Bu yeni konut verisi, \u0130ngiltere Merkez Bankas\u0131 (BoE) \u00fczerinde para politikas\u0131n\u0131 beklenenden daha erken gev\u015fetmesi y\u00f6n\u00fcnde bask\u0131 olu\u015fturuyor. Mevcut swap piyasalar\u0131 d\u00f6rd\u00fcnc\u00fc \u00e7eyrek \u00f6ncesinde bir faiz indirimini tam olarak fiyatlam\u0131\u015f de\u011fil; ancak bu zay\u0131fl\u0131k s\u00f6z konusu takvimi \u00f6ne \u00e7ekebilir. Birle\u015fik Krall\u0131k enflasyonunun yak\u0131n zamanda hedefin biraz \u00fczerinde, %2,5 civar\u0131nda istikrar kazanmas\u0131yla birlikte, konuttaki bu gerileme merkez bankas\u0131na b\u00fcy\u00fcmeyi desteklemeye y\u00f6nelmek i\u00e7in net bir gerek\u00e7e sunuyor.<\/p>\n
Bu \u00e7er\u00e7evede, \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki haftalarda Sterlin i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131 y\u00f6nl\u00fc bir g\u00f6r\u00fcn\u00fcm \u00f6ng\u00f6r\u00fcyoruz. Daha erken faiz indirimleri olas\u0131l\u0131\u011f\u0131, \u00f6zellikle ABD Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n (Fed) daha temkinli duru\u015funu korudu\u011fu bir ortamda, GBP\u2019nin ABD Dolar\u0131 kar\u015f\u0131s\u0131nda zay\u0131flamas\u0131na yol a\u00e7abilir. Konut verisinin piyasa geneline sindirilmesiyle, GBP\/USD\u2019de put opsiyonlar\u0131yla pozisyon al\u0131nmas\u0131 veya k\u0131sa pozisyonlar\u0131n kademeli olarak olu\u015fturulmas\u0131 de\u011ferlendirilebilir.<\/p>\n
Bu veri ayn\u0131 zamanda hisse t\u00fcrevleri piyasas\u0131nda da net bir f\u0131rsat sunuyor. Konut alg\u0131s\u0131yla y\u00fcksek korelasyona sahip Taylor Wimpey ve Barratt Developments gibi Birle\u015fik Krall\u0131k konut geli\u015ftiricilerinde a\u015fa\u011f\u0131 y\u00f6nl\u00fc bask\u0131 bekliyoruz. Tarihsel olarak, 2022 sonlar\u0131nda benzer negatif raporlar\u0131n ard\u0131ndan bu hisseler takip eden haftalarda %5\u2019in \u00fczerinde d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler ya\u015fam\u0131\u015ft\u0131.<\/p>\n
Yurt i\u00e7i odakl\u0131 FTSE 250 endeksinde de temkinli olunmal\u0131. Daha uluslararas\u0131 niteli\u011fe sahip FTSE 100\u2019\u00fcn aksine FTSE 250, Birle\u015fik Krall\u0131k t\u00fcketicisine ve konut d\u00f6ng\u00fcs\u00fcne daha y\u00fcksek maruziyete sahip. Birle\u015fik Krall\u0131k ekonomisinde daha geni\u015f kapsaml\u0131 bir yava\u015flamaya kar\u015f\u0131 korunma amac\u0131yla endeks \u00fczerinde put opsiyonlar\u0131 al\u0131m\u0131n\u0131 izliyor olaca\u011f\u0131z.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
S\u00fcrpriz d\u00f6n\u00fc\u015f: Rightmove Konut Fiyat Endeksi Haziran\u2019da %0,6 d\u00fc\u015ft\u00fc; May\u0131s\u2019taki %1,2 art\u0131\u015f silindi. Piyasada so\u011fuma BoE\u2019ye erken faiz indirimi bask\u0131s\u0131, GBP\u2019de zay\u0131fl\u0131k ve konut hisselerinde a\u015fa\u011f\u0131 risk yarat\u0131yor.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":47853,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-48750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48750"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48750\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}