ABD\u2019de yap\u0131 ruhsatlar\u0131 (in\u015faat izni) Nisan\u2019da ayl\u0131k bazda 1,442 milyon oldu. Bu, 1,39 milyonluk beklentinin \u00fczerinde ger\u00e7ekle\u015fti.<\/p>\n
Sonu\u00e7, beklentiyi 0,052 milyon a\u015ft\u0131. Veriler, ay boyunca tahminlerin \u00fczerinde ruhsat ba\u015fvurusu yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131na i\u015faret ediyor.<\/p>\n
1,442 milyonla beklentiyi a\u015fan yap\u0131 ruhsat\u0131, \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki aylarda konut sekt\u00f6r\u00fcnde yeniden g\u00fc\u00e7lenmeye i\u015faret ediyor. Bu veri, in\u015faat taraf\u0131nda dayan\u0131kl\u0131l\u0131\u011fa dikkat \u00e7ekiyor. \u0130n\u015faat faaliyetleri, ekonomideki genel hareketi \u00f6nceden i\u015faret eden (\u00f6nc\u00fc g\u00f6sterge) kalemler aras\u0131nda yer al\u0131r. Mevcut y\u00fcksek finansman maliyetlerine ra\u011fmen m\u00fcteahhitlerin (in\u015faat \u015firketleri) g\u00fcveninin piyasadaki beklentiden daha g\u00fc\u00e7l\u00fc kald\u0131\u011f\u0131 anla\u015f\u0131labilir.<\/p>\n
G\u00fc\u00e7l\u00fc konut verisi, ABD Merkez Bankas\u0131 (Fed) a\u00e7\u0131s\u0131ndan g\u00f6r\u00fcn\u00fcm\u00fc zorla\u015ft\u0131r\u0131yor. \u00c7\u00fcnk\u00fc g\u00fc\u00e7l\u00fc bir in\u015faat hatt\u0131, enflasyonun kal\u0131c\u0131 kalmas\u0131na katk\u0131 verebilir. Son T\u00fcketici Fiyat Endeksi (T\u00dcFE: t\u00fcketicinin \u00f6dedi\u011fi fiyatlardaki de\u011fi\u015fimi \u00f6l\u00e7en enflasyon g\u00f6stergesi) y\u0131ll\u0131k %3,1 seviyesinde kald\u0131. Ekonomik g\u00fc\u00e7 s\u00fcrerse, olas\u0131 faiz indirimleri daha ileri bir d\u00f6neme \u00f6telenebilir. Bu nedenle k\u0131sa vadede faiz indirimi olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 daha d\u00fc\u015f\u00fck g\u00f6r\u00fcyoruz. Bu da faiz vadeli i\u015flemlerinde (faiz seviyesine dayal\u0131 vadeli kontratlar) getirilerin yukar\u0131da kalmas\u0131n\u0131 destekleyebilir.<\/p>\n
Bu tablo, SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) gibi konut \u00fcreticilerine odaklanan borsa yat\u0131r\u0131m fonlar\u0131nda (ETF: bir endeksi\/sekt\u00f6r\u00fc izleyen, borsada hisse gibi al\u0131n\u0131p sat\u0131lan fon) ve ilgili malzeme tedarik\u00e7ilerinde opsiyon (belirli bir tarihe kadar belirli fiyattan alma\/satma hakk\u0131) taraf\u0131nda k\u0131sa vadeli f\u0131rsatlar yaratabilir. 2025\u2019te benzer \u015fekilde konut verisi beklentiyi a\u015ft\u0131\u011f\u0131nda, sekt\u00f6r sonraki haftalarda belirgin \u015fekilde daha iyi performans g\u00f6stermi\u015fti. Bu hisselerde ima edilen oynakl\u0131\u011f\u0131n (piyasan\u0131n gelecekte bekledi\u011fi fiyat dalgalanmas\u0131) artmas\u0131 muhtemel oldu\u011fundan, yak\u0131n vadeli al\u0131m opsiyonlar\u0131 (call: fiyat y\u00fckselirse kazan\u00e7 sa\u011flayan opsiyon) olas\u0131 ivmeyi yakalamak i\u00e7in daha cazip g\u00f6r\u00fclebilir.<\/p>\n
Buna kar\u015f\u0131n temkin gerekli. 30 y\u0131ll\u0131k sabit mortgage (konut kredisi) faizi h\u00e2l\u00e2 %6,8 civar\u0131nda ve bu seviye tarihsel olarak yeni al\u0131c\u0131lar i\u00e7in olumsuz bir etken. Ayr\u0131ca s\u00fcrprizin \u00f6nemli k\u0131sm\u0131, tekil al\u0131c\u0131 talebine daha az duyarl\u0131 olan \u00e7ok aileli konut (multi-family: apartman\/proje tipi) ruhsatlar\u0131ndan gelmi\u015f olabilir. Bu nedenle, riski ba\u015ftan s\u0131n\u0131rlayan i\u015flemler daha uygun olabilir. \u00d6rne\u011fin bo\u011fa al\u0131m spread\u2019i (bull call spread: bir al\u0131m opsiyonu al\u0131p daha y\u00fcksek kullan\u0131m fiyatl\u0131 ba\u015fka bir al\u0131m opsiyonu satarak maliyeti ve riski s\u0131n\u0131rlayan strateji), korumas\u0131z (hedge\u2019siz) daha agresif pozisyonlara g\u00f6re daha temkinli bir yakla\u015f\u0131m sunar.<\/p>\n
S\u00fcrpriz! ABD\u2019de Nisan yap\u0131 ruhsatlar\u0131 1,442 milyonla 1,39 milyon beklentiyi a\u015ft\u0131. Konutta g\u00fc\u00e7 sinyali, Fed\u2019in faiz indirimi ihtimalini zay\u0131flatabilir; XHB ve tedarik\u00e7ilerde opsiyon f\u0131rsat\u0131 do\u011furabilir. Ancak mortgage %6,8 ve art\u0131\u015f multi-family kaynakl\u0131 olabilir; bull call spread daha temkinli.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-47189","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47189"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47189\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}