ABD\u2019de konut sat\u0131\u015flar\u0131 i\u00e7in beklemede olan i\u015flemler (mevcut konutlarda imzalanm\u0131\u015f ama hen\u00fcz tamamlanmam\u0131\u015f sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmeleri) mart ay\u0131nda ayl\u0131k bazda %1,5 artt\u0131. Bu art\u0131\u015f, %0,1\u2019lik beklentinin \u00fczerinde ger\u00e7ekle\u015fti.<\/p>\n
Bu veri, mevcut konutlarda s\u00f6zle\u015fme imzalar\u0131n\u0131 izledi\u011fi i\u00e7in k\u0131sa vadede konut piyasas\u0131ndaki hareketlili\u011fe i\u015faret eder. A\u00e7\u0131klanan rakam, beklentinin 1,4 puan \u00fczerinde geldi.<\/p>\n
Mart ay\u0131nda beklemede olan konut sat\u0131\u015flar\u0131ndaki beklenmedik %1,5\u2019lik art\u0131\u015f, konut piyasas\u0131n\u0131n tahmin edilenden daha g\u00fc\u00e7l\u00fc oldu\u011funu g\u00f6steriyor. Ekonominin \u00f6nemli bir alan\u0131ndaki bu dayan\u0131kl\u0131l\u0131k, ABD Merkez Bankas\u0131\u2019n\u0131n (Fed) yak\u0131n zamanda faiz indirimi (politika faizini d\u00fc\u015f\u00fcrme) i\u00e7in daha az gerek\u00e7e bulabilece\u011fine i\u015faret ediyor. Bu nedenle, ekonominin kesin bi\u00e7imde so\u011fudu\u011fu g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcn\u00fc g\u00fcncellemek gerekiyor.<\/p>\n
Bu veri, piyasan\u0131n son d\u00f6nemdeki faiz indirimi beklentilerine do\u011frudan ters d\u00fc\u015f\u00fcyor. 2023\u2019te de benzer \u015fekilde g\u00fc\u00e7l\u00fc veriler, Fed\u2019in \u201cgev\u015feme\u201d (faiz indirimleriyle finansal ko\u015fullar\u0131 rahatlatma) takvimini s\u00fcrekli ileri itmi\u015fti. Faizlerin y\u00fcksek kalmas\u0131ndan fayda sa\u011flayabilecek i\u015flem fikirleri de g\u00fcndeme gelebilir. \u00d6rne\u011fin Hazine tahvili ETF\u2019lerinde (borsada i\u015flem g\u00f6ren fon; bir varl\u0131k sepetini takip eder) TLT gibi \u00fcr\u00fcnlerde \u201cput\u201d (sat\u0131\u015f opsiyonu; fiyat d\u00fc\u015f\u00fc\u015f\u00fcnden kazan\u00e7 hedefleyen opsiyon) stratejileri de\u011ferlendirilebilir. CME\u2019nin FedWatch arac\u0131 (vadeli faiz s\u00f6zle\u015fmelerinden faiz indirimi olas\u0131l\u0131klar\u0131n\u0131 hesaplayan g\u00f6sterge) bu sabahki veri sonras\u0131 y\u0131l ortas\u0131nda faiz indirimi olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131n %55\u2019ten %40\u2019\u0131n alt\u0131na indi\u011fini g\u00f6sterdi.<\/p>\n
Daha do\u011frudan bir a\u00e7\u0131dan bak\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, bu tablo konut geli\u015ftiricileri ve ba\u011flant\u0131l\u0131 sekt\u00f6rler i\u00e7in olumlu. Konut \u015firketleri ETF\u2019lerinde \u201ccall\u201d (al\u0131\u015f opsiyonu; fiyat y\u00fckseli\u015finden kazan\u00e7 hedefleyen opsiyon) al\u0131mlar\u0131 g\u00fcndeme gelebilir. \u00d6rne\u011fin, ge\u00e7en y\u0131l\u0131n sonlar\u0131nda (2025\u2019in sonuna do\u011fru) benzer olumlu s\u00fcrpriz sonras\u0131 ITB konut geli\u015ftiricileri ETF\u2019si sonraki ayda yakla\u015f\u0131k %10 y\u00fckselmi\u015fti.<\/p>\n
ABD ekonomisinin daha g\u00fc\u00e7l\u00fc g\u00f6r\u00fcnmesi ve faiz indirimlerinin gecikmesi, ABD dolar\u0131n\u0131 da destekleyebilir. Bu durum, dolar endeksi ETF\u2019si UUP \u00fczerinde call opsiyonlar\u0131n\u0131, faiz indirimine daha yak\u0131n duran merkez bankalar\u0131n\u0131n para birimlerine kar\u015f\u0131 daha cazip hale getirebilir. Tarihsel olarak Fed\u2019in \u201c\u015fahin\u201d (enflasyonla m\u00fccadele i\u00e7in faizi y\u00fcksek tutma e\u011filiminde) oldu\u011fu d\u00f6nemlerde, \u00f6rne\u011fin 2022-2024 aras\u0131nda, dolar belirgin \u015fekilde g\u00fc\u00e7lenmi\u015fti; benzer bir e\u011filim yeniden g\u00f6r\u00fclebilir.<\/p>\n
S\u00fcrpriz konut verisi Fed beklentilerini alt\u00fcst etti: ABD\u2019de bekleyen konut sat\u0131\u015flar\u0131 martta %1,5 artt\u0131, beklentiyi a\u015ft\u0131. Piyasa g\u00fcc\u00fc faiz indirimi ihtimalini d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fcr; tahvil, konut, dolar i\u015flemlerini etkiler.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-45136","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45136"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45136\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/tr-mena\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}