การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย (mortgage approvals) ของสหราชอาณาจักรในเดือนเมษายนออกมาสูงกว่าคาด โดยตัวเลขจริงอยู่ที่ 65.94K เทียบกับคาดการณ์ฉันทามติที่ 61.7K ข้อมูลดังกล่าวสะท้อนกิจกรรมการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยตลอดเดือนมีความแข็งแกร่งเกินกว่าที่ตลาดประเมินไว้
FXStreet ระบุว่า การอัปเดตดังกล่าวจัดทำโดยทีมคอนเทนต์ซึ่งประกอบด้วยผู้สื่อข่าวเศรษฐกิจและผู้เชี่ยวชาญด้าน FX ของสำนัก ซึ่งเป็นผู้ดูแลเนื้อหาที่เผยแพร่บนเว็บไซต์ และวางกรอบการนำเสนอตลาดฟอเร็กซ์ในเชิงวารสารศาสตร์
ความทนทานของตลาดที่อยู่อาศัยสหราชอาณาจักรและนัยต่อการดำเนินนโยบายการเงิน
เรามองว่าตัวเลขการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักรในเดือนเมษายนที่ออกมาดีกว่าคาด เป็นสัญญาณชัดเจนถึงความทนทานเชิงพื้นฐานของตลาดที่อยู่อาศัย ระดับ 65.94K บ่งชี้ว่าความเชื่อมั่นของผู้บริโภคยังเดินหน้าต่อ แม้ต้นทุนการกู้ยืมจะอยู่ในระดับสูง สิ่งนี้ท้าทายกรอบมุมมองที่ว่าเศรษฐกิจกำลังชะลอตัวเร็วพอที่จะทำให้ธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) ต้องเร่งดำเนินการในทันที
เมื่อพิจารณาข้อมูลภาคที่อยู่อาศัยร่วมกับตัวเลขเงินเฟ้อเดือนพฤษภาคมล่าสุดที่ยังดื้อด้านอยู่ที่ 2.5% ยิ่งตอกย้ำมุมมองของเราว่า BoE จะยังคงระมัดระวัง ในอดีต กิจกรรมที่อยู่อาศัยที่แข็งแรงสามารถเป็นแรงหนุนเงินเฟ้อภาคบริการ ซึ่งเป็นตัวชี้วัดสำคัญที่ BoE เฝ้าติดตามอย่างใกล้ชิด ดังนั้น โอกาสที่ BoE จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยในช่วงฤดูร้อนนี้จึงมีแนวโน้มลดลง
มุมมองตลาดและการลงทุน: อัตราดอกเบี้ย ค่าเงิน และหุ้น
สำหรับผู้ที่ซื้อขายตราสารอนุพันธ์อัตราดอกเบี้ย ประเด็นนี้หมายความว่าตลาดอาจกำลังกำหนดราคาต่ำเกินไปต่อความเป็นไปได้ที่อัตราดอกเบี้ยจะทรงตัวในระดับสูงต่อเนื่องไปจนถึงช่วงฤดูใบไม้ร่วง เราคาดว่า SONIA futures จะยังคงมีการปรับตัว โดยสะท้อนการลดทอนความคาดหวังต่อการลดดอกเบี้ยในระยะใกล้ ผู้ลงทุนอาจพบโอกาสในกลยุทธ์ที่ได้ประโยชน์จากสถานการณ์ “สูงนาน” (higher-for-longer)
ในตลาดอัตราแลกเปลี่ยน มุมมองดังกล่าวควรช่วยสร้างแนวรับที่แข็งแรงให้กับเงินปอนด์อังกฤษ หาก BoE คงดอกเบี้ยไว้ ขณะที่ธนาคารกลางอื่น ๆ อย่างธนาคารกลางยุโรป (ECB) เริ่มผ่อนคลายนโยบาย จะก่อให้เกิดส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยที่เอื้อต่อเงินปอนด์ เราเห็นว่าออปชัน Call บนคู่ GBP/EUR อาจเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพในการวางสถานะเพื่อรับโอกาสการปรับขึ้นในช่วงสัปดาห์ข้างหน้า
สภาพแวดล้อมนี้ยังเป็นบวกต่อหุ้นสหราชอาณาจักรบางกลุ่ม โดยเฉพาะกลุ่มการเงินและผู้พัฒนา/รับสร้างบ้าน ตลาดที่อยู่อาศัยที่ทรงตัวช่วยหนุนแนวโน้มกำไรของธนาคารและบริษัทก่อสร้าง เราแนะนำให้พิจารณากลยุทธ์เชิงบวก (bullish) บน FTSE 250 futures ซึ่งมีความเชื่อมโยงกับเศรษฐกิจภายในประเทศมากกว่า เพื่อเก็บเกี่ยวแนวโน้มดังกล่าว
