การลดลงของการสมัครขอสินเชื่อบ้าน
การลดลงอย่างต่อเนื่องของการสมัครขอสินเชื่อบ้าน โดยเฉพาะในดัชนีการซื้อ ยืนยันว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังคงอยู่ภายใต้แรงกดดัน แม้ว่าดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านระยะ 30 ปีจะลดลงเล็กน้อยที่ 6.64% แต่ยังคงอยู่ในระดับสูงพอที่จะทำให้ผู้ซื้อใหม่ลังเล การชะลอตัวในตลาดที่อยู่อาศัยเป็นสัญญาณชัดเจนว่าดอกเบี้ยที่สูงขึ้นกำลังส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจโดยรวม
ข้อมูลนี้เป็นหลักฐานอีกชิ้นหนึ่งให้กับธนาคารกลางสหรัฐ (Federal Reserve) เพื่อที่จะยังคงมีโอกาสในการหยุดที่การประชุมในเดือนกันยายนที่จะถึงนี้ รายงานนี้ ควบคู่กับรายงานการจ้างงานที่อ่อนแอลงเล็กน้อยในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ซึ่งแสดงให้เห็นจำนวนการจ้างงานที่เพิ่มขึ้นเพียง 160,000 ตำแหน่ง และอัตราการว่างงานเพิ่มขึ้นเล็กน้อยที่ 4.0% ได้ทำให้เรื่องราวเกี่ยวกับเศรษฐกิจที่ชะลอตัวแข็งแกร่งขึ้น ข้อมูลเงินเฟ้อจากเดือนกรกฎาคม 2025 ยังแสดงให้เห็นว่าอัตราเงินเฟ้อพื้นฐาน (core CPI) ลดลงเหลือ 3.4% ซึ่งทำให้ธนาคารกลางมีพื้นที่มากขึ้นในการหยุด
กรณีการรักษาอัตราดอกเบี้ยที่คงที่
สำหรับนักเทรด นี่เป็นการเสริมสร้างกรณีสำหรับตำแหน่งที่คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงที่หรือลดลงในระยะกลาง ควรพิจารณาตัวเลือกบนอนุพันธ์ที่ใช้ในการซื้อขายพันธบัตรรัฐบาล (Treasury futures) เนื่องจากตลาดกำลังประเมินโอกาสที่เกือบ 95% ว่าจะไม่มีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนกันยายน ตามข้อมูลจาก CME Group ความสนใจเริ่มเปลี่ยนไปที่ว่า การปรับลดอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกจะถูกประเมินเมื่อใดในต้นปี 2026
ความอ่อนแอในตลาดที่อยู่อาศัยยังเสนอโอกาสในอนุพันธ์ของหุ้น โดยเฉพาะการป้องกันความเสี่ยงที่ลงทางสำหรับกองทุน ETF ผู้สร้างบ้าน เช่น ITB และ XHB เรามองว่าตัวเลือกแบบวาง (put options) ในกองทุนเหล่านี้เป็นวิธีที่ตรงไปตรงมาในการตำแหน่งสำหรับการชะลอตัวในงานก่อสร้างบ้านใหม่และการขาย ดัชนีการซื้อที่ลดลงอย่างต่อเนื่องบ่งชี้ว่าผลประกอบการของผู้สร้างอาจเผชิญกับแรงกดดันในไตรมาสที่จะถึงนี้
สร้างบัญชี VT Markets ของคุณแบบสด และ เริ่มการซื้อขาย ตอนนี้
เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets
