This website is for a different region.

The content here might not be relevant fo you.
Would you like to visit the North America website?

ในเดือนสิงหาคม ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลงเหลือ 271,079 ปอนด์ โดยได้รับผลกระทบจากความท้าทายด้านความสามารถในการซื้อและต้นทุนการกู้ยืม

by VT Markets
/
Sep 1, 2025
ราคาต่อเฉลี่ยของบ้านในสหราชอาณาจักรลดลงเล็กน้อยในเดือนสิงหาคมเหลือ £271,079 ราคาบ้านลดลง 0.1% เมื่อเปรียบเทียบกับเดือนก่อนหน้า ซึ่งตรงข้ามกับที่คาดหวังว่าอาจเพิ่มขึ้น 0.2% เปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมา การเพิ่มขึ้นของราคาบ้านแบบปีต่อปีชะลอตัวลงจาก 2.8% ในเดือนกรกฎาคม เป็น 2.1% ในเดือนสิงหาคม ความสามารถในการซื้อบ้านยังคงตึงเครียดเมื่อเปรียบเทียบกับค่าเฉลี่ยระยะยาว

แนวโน้มต้นทุนการกู้ยืม

อย่างไรก็ตาม ต้นทุนการกู้ยืมที่ลดลงในอนาคตอันใกล้อาจช่วยรักษาความต้องการให้คงที่ สถานการณ์การเงินของครัวเรือนที่แข็งแกร่งและสภาพตลาดแรงงานที่มั่นคงคาดว่าจะสนับสนุนแนวโน้มนี้ การลดลงที่ไม่คาดคิดในราคาบ้านเช้านี้ชี้ให้เห็นถึงเศรษฐกิจที่เย็นตัว ซึ่งอาจมีผลต่อการกำหนดนโยบายการเงิน นี่เสริมความเห็นของเราที่ว่า ธนาคารแห่งอังกฤษกำลังใกล้เข้ามาในการลดต้นทุนการกู้ยืมหลังจากคงอัตราดอกเบี้ยไว้เหนือ 4% เป็นเวลาส่วนใหญ่ในปีที่ผ่านมา ข้อมูลนี้เพิ่มความน่าจะเป็นในการลดอัตราดอกเบี้ยก่อนสิ้นปี 2025 สำหรับผู้ที่เทรดอัตราดอกเบี้ย สิ่งนี้แสดงถึงการเตรียมพร้อมสำหรับอัตราที่ต่ำกว่าก่อนที่ตลาดจะคาดหวัง เรามองหาโอกาสในสัญญาซื้อขายล่วงหน้า SONIA โดยเฉพาะในสัญญาของเดือนธันวาคม 2025 และมีนาคม 2026 ซึ่งอาจถูกตั้งราคาต่ำเกินไปในโอกาสที่การปรับเปลี่ยนจะเกิดขึ้นเร็วขึ้น สถานการณ์นี้คล้ายกับการเปลี่ยนแปลงที่เราพบในช่วงปลายปี 2023 เมื่อข้อมูลเศรษฐกิจที่อ่อนแอทำให้คาดการณ์เกี่ยวกับอัตราผลตอบแทนปรับตัวอย่างรวดเร็ว ความอ่อนแอนี้จะส่งผลกระทบโดยตรงต่อหุ้นของบริษัทสร้างบ้านในสหราชอาณาจักร ดังนั้นเราคาดว่าจะมีความอ่อนแอในบริษัทอย่าง Persimmon และ Taylor Wimpey การซื้อสิทธิการขายระยะสั้นบนดัชนีของบริษัทก่อสร้างบ้านในสหราชอาณาจักรอาจเป็นวิธีการที่ชาญฉลาดในการซื้อขายตามมุมมองนี้ ดัชนี FTSE 250 ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจในประเทศสหราชอาณาจักรมากกว่า FTSE 100 ก็มีแนวโน้มที่จะทำได้แย่เช่นเดียวกัน

ผลกระทบต่อสกุลเงินและความผันผวน

โอกาสในการลดอัตราดอกเบี้ยเร็วขึ้นสร้างแรงกดดันต่อค่าเงินปอนด์อังกฤษ ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อในสหราชอาณาจักรมีเสถียรภาพที่ประมาณ 2.4% ในเดือนที่ผ่านมา ซึ่งลดลงอย่างมีนัยสำคัญจากจุดสูงสุดที่ 11.1% ในปี 2022 ธนาคารกลางมีพื้นที่ในการดำเนินการ เราคาดว่า GBP/USD จะหลุดต่ำกว่าช่วงล่าสุด อาจจะทดสอบระดับ 1.2400 ในสัปดาห์ที่จะถึงนี้ ข้อมูลที่ไม่คาดคิดนี้อาจกระตุ้นความผันผวนในตลาดหลังจากฤดูร้อนที่ค่อนข้างเงียบ ความผันผวนที่คาดการณ์ไว้จากตัวเลือกสินทรัพย์ที่เน้นในสหราชอาณาจักร โดยเฉพาะดัชนีขนาดกลาง อาจถูกประเมินค่าต่ำเกินไป เราเชื่อว่านี่เป็นโอกาสในการซื้อดัชนีเพื่อซื้อขายในความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นในตลาดในฤดูใบไม้ร่วงที่จะถึงนี้ สร้างบัญชี VT Markets ของคุณ และ เริ่มการซื้อขาย ตอนนี้.

เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets

see more

Back To Top
server

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

แชทกับทีมของเราได้ทันที

แชทสด

เริ่มการสนทนาแบบสดผ่าน...

  • โทรเลข
    hold พักไว้
  • เร็วๆ นี้...

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

โทรเลข

สแกนรหัส QR ด้วยสมาร์ทโฟนเพื่อเริ่มแชทกับเรา หรือ คลิกที่นี่.

ยังไม่ได้ติดตั้งแอป Telegram หรือเวอร์ชันเดสก์ท็อปใช่ไหม? ใช้ Telegram Web แทน.

QR code