อัตราผลตอบแทนของพันธบัตรและผลกระทบทางเศรษฐกิจ
เรามองเห็นอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีอยู่ที่ 6.72% ซึ่งเชื่อมโยงโดยตรงกับอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปีที่ตอนนี้อยู่ใกล้ 4.35% การลดลงเล็กน้อยนี้บ่งชี้ว่าตลาดพันธบัตรวิตกเกี่ยวกับการเติบโตทางเศรษฐกิจในอนาคต สำหรับนักลงทุน นี่หมายความว่าอนาคตของอัตราดอกเบี้ยกลายเป็นจุดสนใจหลัก เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยในรายงานเศรษฐกิจอาจก่อให้เกิดการเปลี่ยนแปลงราคาที่ใหญ่ขึ้น การลดลงเล็กน้อยนี้ทำให้มีการพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่ธนาคารกลางสหรัฐอาจทำถัดไป ซึ่งเราคิดว่าจะเป็นเรื่องหลักในช่วงที่เหลือของฤดูร้อน หากเรามองย้อนกลับไปที่เหตุการณ์ในปลายปี 2023 นักลงทุนเริ่มมีการคาดเดาถึงการลดอัตราก่อนที่ธนาคารกลางจะมีการชี้แนะถึงเรื่องนี้ ขณะนี้อนาคตอัตราดอกเบี้ยแสดงให้เห็นว่ามีโอกาส 45% ที่จะมีการลดอัตราดอกเบี้ยในการประชุมเดือนธันวาคม 2025 ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 30% ในเดือนที่แล้ว ด้วยการดึงดูดกันระหว่างเงินเฟ้อที่持续และเศรษฐกิจที่ชะลอตัว เรากำลังเตรียมพร้อมสำหรับความผันผวนในตลาดพันธบัตรที่อาจเกิดขึ้น ดัชนี MOVE ซึ่งวัดความผันผวนของตลาดพันธบัตรรัฐบาล ได้เพิ่มขึ้นจากจุดต่ำที่เมื่อเร็ว ๆ นี้ ซึ่งคล้ายคลึงกับตลาดที่มีความผันผวนในปี 2024 สถานการณ์นี้แสดงให้เห็นว่ากลยุทธ์ตัวเลือกที่ออกแบบมาเพื่อทำกำไรจากการเคลื่อนไหวของอัตราดอกเบี้ยที่ใหญ่ขึ้นอาจกลายเป็นที่น่าสนใจมากขึ้นผลกระทบต่อ ตลาดที่อยู่อาศัย
การลดลงเล็กน้อยนี้จะไม่แก้ไขปัญหาตลาดที่อยู่อาศัยในทันที เนื่องจากราคาบ้านที่สูงยังคงเป็นปัญหาใหญ่ ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าแห่งชาติในเดือนมิถุนายน 2025 แสดงให้เห็นว่าการขายบ้านมือสองลดลง 4% จากปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม นักเก็งกำไรควรเฝ้าสังเกต ETF ของผู้สร้างบ้านอย่าง XHB เนื่องจากราคาหุ้นของพวกเขามีความไวต่อการเปลี่ยนแปลงในความคาดหวังอัตราดอกเบี้ย
เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets
