This website is for a different region.

The content here might not be relevant fo you.
Would you like to visit the North America website?

ยอดอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรรวมอยู่ที่ 60,000 ราย ต่ำกว่าคาดการณ์ที่ 62,000 ราย สะท้อนกิจกรรมการปล่อยกู้ในเดือนมกราคมที่อ่อนแอกว่าที่คาดไว้

by VT Markets
/
Mar 2, 2026
การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัย (mortgage approvals: จำนวนคำขอกู้บ้านที่ธนาคารอนุมัติ) ในสหราชอาณาจักรรวม 60,000 รายในเดือนมกราคม ตัวเลขนี้ต่ำกว่าที่คาดไว้ 62,000 ราย ตัวเลขการอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยเดือนมกราคมที่ 60,000 ราย ซึ่งต่ำกว่าคาดการณ์ ยืนยันแนวโน้มว่าตลาดที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักรกำลังชะลอตัว ข้อมูลนี้บ่งชี้ว่าต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น (borrowing costs: ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการกู้เงิน) ยังคงกดความต้องการของผู้บริโภคมากกว่าที่คาด สำหรับเรา นี่เป็นสัญญาณชัดเจนว่ากิจกรรมเศรษฐกิจภายในประเทศกำลังอ่อนแรงก่อนเข้าสู่ไตรมาสแรก

ผลต่อเงินปอนด์และการวางกลยุทธ์

ความอ่อนแอทางเศรษฐกิจนี้กดดันค่าเงินปอนด์อังกฤษ (Sterling/GBP: สกุลเงินของสหราชอาณาจักร) ให้มีแนวโน้มอ่อนลง จากสถานการณ์นี้ ควรมองหากลยุทธ์ที่ได้ประโยชน์เมื่อ GBP อ่อนค่า โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับสกุลเงินอย่างดอลลาร์สหรัฐ (USD) ที่ภาพเศรษฐกิจดูแข็งแรงกว่า อัตราแลกเปลี่ยน GBP/USD (ค่าเงินปอนด์เทียบดอลลาร์) มีโอกาสปรับลงมากขึ้นกว่าเดือนที่แล้ว ธนาคารกลางอังกฤษ (Bank of England: หน่วยงานกำหนดนโยบายการเงินของสหราชอาณาจักร) จะติดตามข้อมูลนี้อย่างใกล้ชิด เพราะเป็นปัจจัยที่ทำให้เหตุผลในการ “ลดดอกเบี้ยเร็วขึ้น” หนักแน่นขึ้น ควรจับตาอนุพันธ์ (derivatives: สัญญาการเงินที่มูลค่าขึ้นกับตัวแปรอ้างอิง) ที่อิงอัตรา SONIA (SONIA: อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสำหรับเงินกู้ระยะสั้นข้ามคืนในสหราชอาณาจักร ใช้เป็นอัตราอ้างอิงสำคัญ) เพราะตลาดอาจเริ่มสะท้อนมุมมองแบบผ่อนคลายมากขึ้น (dovish stance: แนวโน้มที่ธนาคารกลางพร้อมลดดอกเบี้ย/ผ่อนนโยบายเพื่อพยุงเศรษฐกิจ) เร็วกว่าที่เคยคาด ซึ่งอาจหมายถึงการวางตำแหน่งเพื่อได้ประโยชน์จากดอกเบี้ยระยะสั้นที่ลดลงในช่วงถัดไป ข้อมูลภาคที่อยู่อาศัยไม่ได้เกิดขึ้นลำพัง รายงานล่าสุดสนับสนุนมุมมองระมัดระวังนี้ ดัชนีราคาบ้าน Nationwide (Nationwide House Price Index: ดัชนีติดตามการเปลี่ยนแปลงราคาบ้านในสหราชอาณาจักร) สำหรับกุมภาพันธ์ 2026 แสดงว่าราคาลดลง 1.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน (year-on-year: เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน) สะท้อนว่าแรงส่งของตลาดยังอ่อนอยู่ ขณะที่เงินเฟ้อ (inflation: ระดับราคาสินค้าและบริการโดยรวมเพิ่มขึ้น) อยู่แถว 2.5% แรงกดดันต่อธนาคารกลางอังกฤษให้เน้นพยุงการเติบโตมากกว่าคุมเงินเฟ้อเพิ่มขึ้น

หุ้นและแนวทางป้องกันความเสี่ยง

ควรพิจารณา “ขายทำกำไรจากขาลง” (shorting: ทำกำไรเมื่อราคาปรับลง โดยขายก่อนแล้วค่อยซื้อคืน) หุ้นที่ผูกกับเศรษฐกิจสหราชอาณาจักรเป็นหลัก ซึ่งไวต่อภาวะผู้บริโภคภายในประเทศมากที่สุด กลุ่มอย่างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และค้าปลีกมีความเสี่ยงเป็นพิเศษ ทำให้การซื้อออปชันขาย (put options: สัญญาที่ให้สิทธิขายสินทรัพย์ที่ราคาอ้างอิง ใช้ป้องกันความเสี่ยงหรือเก็งกำไรขาลง) บนดัชนี FTSE 250 (FTSE 250: ดัชนีหุ้นบริษัทขนาดกลางในอังกฤษ มีสัดส่วนธุรกิจในประเทศสูงกว่า FTSE 100) เป็นทางเลือกที่น่าสนใจเพื่อป้องกันความเสี่ยงหรือเก็งกำไร ดัชนีนี้มีสัดส่วนบริษัทที่พึ่งพาตลาดในประเทศสูงกว่า FTSE 100 (FTSE 100: ดัชนีหุ้นบริษัทขนาดใหญ่ของอังกฤษ ซึ่งมีรายได้จากต่างประเทศมากกว่า)

เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets

see more

Back To Top
server

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

แชทกับทีมของเราได้ทันที

แชทสด

เริ่มการสนทนาแบบสดผ่าน...

  • โทรเลข
    hold พักไว้
  • เร็วๆ นี้...

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

โทรเลข

สแกนรหัส QR ด้วยสมาร์ทโฟนเพื่อเริ่มแชทกับเรา หรือ คลิกที่นี่.

ยังไม่ได้ติดตั้งแอป Telegram หรือเวอร์ชันเดสก์ท็อปใช่ไหม? ใช้ Telegram Web แทน.

QR code