แคนาดามีจำนวนการเริ่มสร้างบ้าน (ปรับตามฤดูกาลแล้ว: ปรับตัวเลขให้เทียบกันได้ระหว่างเดือน โดยหักผลของฤดูกาล เช่น หน้าหนาว/หน้าร้อน) ในเดือนกุมภาพันธ์อยู่ที่ 250.9K (K = พัน หน่วยแบบ “อัตรารายปี”: แปลงเป็นจำนวนต่อปีเพื่อให้เทียบกันได้) ขณะที่คาดการณ์ไว้ 252.5K
ผลจริงต่ำกว่าคาด 1.6K ตัวเลขนี้รายงานแบบเทียบกับปีก่อน (ปีต่อปี: เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน)
การพลาดเล็กน้อยของการเริ่มสร้างบ้านในเดือนกุมภาพันธ์ (250.9K เทียบกับคาด 252.5K) ชี้ว่าแรงในภาคก่อสร้างอาจเริ่มอ่อนลงเล็กน้อย แม้จะไม่ใช่การลดลงรุนแรง แต่เป็นข้อมูลที่ทำให้แนวโน้มนโยบายการเงิน (ทิศทางการตัดสินใจเรื่องดอกเบี้ยของธนาคารกลาง) ดู “เข้มงวดน้อยลง” สำหรับเรา ข้อมูลนี้ทำให้มุมมองที่ว่าเศรษฐกิจกำลังร้อนแรงเกินไปดูอ่อนลง
ต้องดูร่วมกับเงินเฟ้อล่าสุดที่อยู่ 2.8% ในเดือนมกราคม ซึ่งยังสูงกว่าเป้าหมายของธนาคารกลางแคนาดา (Bank of Canada: ธนาคารกลางที่กำหนดดอกเบี้ยนโยบายและดูแลเสถียรภาพราคา) แต่รายงานการจ้างงานล่าสุดก็ชะลอลง โดยเพิ่มงานเพียง 15,000 ตำแหน่ง ดังนั้นข้อมูลบ้านนี้ยิ่งเสริมภาพว่าเศรษฐกิจกำลัง “อ่อนลง” และธนาคารกลางจะยิ่งอธิบายได้ยากขึ้นหากจะขึ้นดอกเบี้ยอีก (การขึ้นดอกเบี้ย: ทำให้ต้นทุนกู้ยืมสูงขึ้นเพื่อกดเงินเฟ้อ)
เมื่อย้อนดูปี 2025 ตลาดที่อยู่อาศัยแข็งแรงมาก โดยตัวเลขมักดีกว่าที่คาด เพราะอัตราดอกเบี้ยเริ่มนิ่ง (ดอกเบี้ยนิ่ง: ไม่ขึ้นลงมาก) ทำให้การพลาดเล็กน้อยในกุมภาพันธ์ 2026 มีความหมายมากขึ้น เพราะอาจเป็นสัญญาณแรกว่าแรงส่งจากปีก่อนเริ่มอ่อนลง เป็นการเปลี่ยนทิศที่เราจับตาอยู่
เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets
