สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (NAHB) รายงานดัชนีตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนธันวาคมอยู่ที่ 39 ซึ่งสูงกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 38 แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจของผู้สร้างที่เพิ่มขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา
การขึ้นของดัชนีสะท้อนให้เห็นถึงมุมมองที่มีความหวังแบบระมัดระวังจากผู้สร้างเกี่ยวกับสภาวะการขายและแนวโน้มในอนาคต ถึงแม้จะเผชิญกับปัญหาห่วงโซ่อุปทานและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่ความรู้สึกของผู้สร้างเริ่มดีขึ้น
ข้อมูลนี้ให้ความกระจ่างเกี่ยวกับสถานะของตลาดที่อยู่อาศัยและอาจมีผลต่อแนวโน้มการก่อสร้างและราคาบ้านในอนาคต
ดัชนีตลาดที่อยู่อาศัยในเดือนธันวาคมอยู่ที่ 39 ซึ่งดีกว่าที่คาดการณ์ไว้ที่ 38 การปรับตัวขึ้นเล็กน้อยนี้แสดงให้เห็นว่าความรู้สึกที่ไม่ดีในภาคที่อยู่อาศัยอาจเริ่มมีจุดต่ำสุด เรามองว่านี่เป็นสัญญาณที่จะพิจารณาการลงทุนแบบที่มีความหวัง ระมัดระวัง เช่น การซื้อออปชันซื้อในกองทุน ETF ของผู้สร้างบ้านอย่าง XHB ในช่วงไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้า
ข้อมูลนี้สอดคล้องกับตัวชี้วัดเศรษฐกิจอื่น ๆ ที่เพิ่งเกิดขึ้น รายงานล่าสุดจากต้นเดือนธันวาคมแสดงให้เห็นว่าอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีได้ลดลงเหลือ 6.75% จากจุดสูงสุดที่เกิน 7.5% ที่เราสังเกตเห็นในเดือนตุลาคม 2025 การลดลงนี้มีผลโดยตรงต่อความรู้สึกของผู้สร้างและสนับสนุนความคิดที่ว่าสิ่งที่เลวร้ายที่สุดอาจผ่านพ้นไปแล้วสำหรับตลาดที่อยู่อาศัย
เราสามารถย้อนกลับไปดูช่วงปลายปี 2022 เพื่อใช้เป็นแนวทาง ประวัติศาสตร์ ดัชนี NAHB เคยอยู่ที่ประมาณ 31 ก่อนที่หุ้นของผู้สร้างบ้านจะเริ่มมีการฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง เนื่องจากคาดว่าอัตราดอกเบี้ยของเฟดจะถึงจุดสูงสุด แนวโน้มนี้แสดงให้เห็นว่าการปรับปรุงเล็กน้อยในดัชนีที่ต่ำอาจเป็นสัญญาณที่ดีในการคาดการณ์ผลประกอบการของหุ้น
อย่างไรก็ตามเราต้องตระหนักว่าค่าดัชนีที่ 39 ยังคงบ่งบอกถึงตลาดที่หดตัว การซื้อขายออปชันที่มีแนวโน้มดีควรได้รับการจัดการอย่างระมัดระวัง โดยเฉพาะการใช้การกระจายความเสี่ยงเพื่อลดความเสี่ยงและค่าพรีเมียม ซึ่งช่วยให้เรามีส่วนร่วมในโอกาสที่ดีในขณะที่ปกป้องทุนของเราในกรณีที่สิ่งนี้เป็นจุดต่ำสุดที่ไม่แท้จริง
เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets
