ในเดือนสิงหาคม ยอดขายอสังหาริมทรัพย์ของจีนลดลง 17.6% เป็นเดือนที่หกติดต่อกันที่ลดลงท่ามกลางปัญหาเศรษฐกิจ

by VT Markets
/
Aug 31, 2025
ในเดือนสิงหาคม แนวโน้มที่อยู่อาศัยในจีนมีความรุนแรงมากขึ้น โดยยอดขายทรัพย์สินลดลงเป็นเดือนที่หกติดต่อกันและราคาลดลง แม้จะมีความพยายามในการผ่อนคลายล่าสุดในกรุงปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้ นักวิเคราะห์คาดว่า จะมีการแทรกแซงนโยบายเพิ่มเติม ซึ่งคาดว่าจะมีมาตรการใหม่ในเดือนกันยายน ตามข้อมูลจาก China Real Estate Information Corp. ยอดขายบ้านใหม่ของ 100 ผู้พัฒนาชั้นนำอยู่ที่ 207 พันล้านหยวน (29 พันล้านดอลลาร์) ลดลง 17.6% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยยังคงความลดลงเป็นเดือนที่หก ในเดือนกรกฎาคม ยอดขายลดลง 24%

แนวโน้มที่ยังดำเนินอยู่

แนวโน้มนี้เกิดขึ้นมาเป็นเวลาห้าปีแล้วและลึกซึ้งขึ้นตั้งแต่ไตรมาสที่สอง ราคาที่ลดลงทำให้ผลกระตุ้นในปีที่แล้วลดลง และเพิ่มความกังวลเกี่ยวกับการมีเงินเฟ้อต่ำ แม้ว่าปักกิ่งและเซี่ยงไฮ้จะผ่อนคลายข้อจำกัดการซื้อบ้านบางอย่างในเดือนสิงหาคม นักวิเคราะห์พบว่าผลกระทบมีประโยชน์เพียงเล็กน้อย ทางการอาจนำกลยุทธ์เพิ่มเติมมาใช้ในเดือนกันยายน อาจรวมถึงโครงการปรับปรุงเมืองที่เร่งรีบ ด้วยการขายบ้านใหม่ในจีนที่ลดลง 17.6% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อน เราจึงเห็นความอ่อนแอยังคงมีอยู่ในภาคโลหะอุตสาหกรรม ภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้บริโภคเหล็กจำนวนมาก และการตกต่ำที่ยืดเยื้อซึ่งเราติดตามมาตั้งแต่ต้นปี 2020 ลดความต้องการโดยตรง ในสัปดาห์ข้างหน้า เรากำลังวางแผนสำหรับสิ่งนี้โดยมองหาตัวเลือกขายในบริษัทผู้ผลิตเหล็กดิบหลัก สัญญาฟิวเจอร์สเหล็กดิบในตลาดซิงกโปร์ได้ลดลงเกือบ 10% ในเดือนสิงหาคม 2025 ซึ่งสะท้อนถึงข้อมูลความต้องการที่อ่อน Weak โดยทั่วไปแล้ว การประกาศกระตุ้นจากปักกิ่ง เช่นเดียวกับที่คาดหวังในเดือนกันยายน มักก่อให้เกิดการเพิ่มขึ้นของราคาในชั่วขณะก่อนที่พื้นฐานจะดึงราคาให้กลับลงมา นี่สร้างโอกาสในการขายสัญญาฟิวเจอร์สหรือซื้อตัวเลือกขายใน ETFs ที่เกี่ยวข้องหลังจากการเพิ่มขึ้นที่เกิดจากนโยบาย

ความผันผวนของตลาด

เงินดอลลาร์ออสเตรเลีย ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ที่สำคัญของสุขภาพเศรษฐกิจจีน ได้ลดลงมากกว่า 2% เมื่อเทียบกับเงินดอลลาร์สหรัฐในช่วงเดือนที่ผ่านมา เราคาดว่าจะเห็นแนวโน้มนี้ดำเนินต่อไปตราบใดที่ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงอ่อนแออยู่ ดังนั้นเราจึงกำลังพิจารณาตำแหน่งขายในคู่สกุลเงิน AUD/USD ขณะที่แนวโน้มการส่งออกของออสเตรเลียลดลงเนื่องจากความต้องการสินค้าโภคภัณฑ์ต่ำ ความไม่แน่นอนเกี่ยวกับช่วงเวลาและประสิทธิภาพของแพ็กเกจกระตุ้นครั้งถัดไปจะทำให้ความผันผวนของตลาดเพิ่มขึ้น ดัชนี Hang Seng China Enterprises มีน้ำหนักหนักด้านการเงินและบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ทำให้มีความอ่อนไหวต่อข่าวสารนี้สูง การซื้อสัญญาใน ETFs ที่มุ่งเน้นไปที่จีน อาจเป็นวิธีการที่ฉลาดในการค้าขายการเคลื่อนไหวของราคาโดยไม่ต้องเดิมพันในทิศทางเฉพาะ

เริ่มซื้อขายทันที – คลิกที่นี่ เพื่อสร้างบัญชีจริงของ VT Markets

see more

Back To Top
server

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

แชทกับทีมของเราได้ทันที

แชทสด

เริ่มการสนทนาแบบสดผ่าน...

  • โทรเลข
    hold พักไว้
  • เร็วๆ นี้...

สวัสดี 👋

ฉันช่วยอะไรคุณได้บ้าง

โทรเลข

สแกนรหัส QR ด้วยสมาร์ทโฟนเพื่อเริ่มแชทกับเรา หรือ คลิกที่นี่.

ยังไม่ได้ติดตั้งแอป Telegram หรือเวอร์ชันเดสก์ท็อปใช่ไหม? ใช้ Telegram Web แทน.

QR code