USA:s f\u00f6rs\u00e4ljning av befintliga bost\u00e4der f\u00f6ll med 3,6 procent i mars j\u00e4mf\u00f6rt med f\u00f6reg\u00e5ende m\u00e5nad. Det var en tydlig nedg\u00e5ng fr\u00e5n en uppg\u00e5ng p\u00e5 1,7 procent m\u00e5naden innan.<\/p>\n
Den senaste siffran visar att utvecklingen v\u00e4nde fr\u00e5n uppg\u00e5ng till nedg\u00e5ng. Statistiken j\u00e4mf\u00f6r mars med den f\u00f6r\u00e4ndring som rapporterades f\u00f6r m\u00e5naden f\u00f6re.<\/p>\n
Vi ser det kraftiga fallet p\u00e5 -3,6 procent i mars som en tydlig varningssignal. Det bryter den kortvariga optimismen fr\u00e5n februari och pekar p\u00e5 att bostadsmarknaden \u00e5ter \u00e4r sk\u00f6r. Svagare bostadsmarknad kan vara ett tidigt tecken p\u00e5 att hush\u00e5llens konsumtion (privat konsumtion) bromsar in.<\/p>\n
Bostadssvagheten \u00e4r en direkt f\u00f6ljd av bol\u00e5ner\u00e4ntorna. Den bundna r\u00e4ntan p\u00e5 30 \u00e5r (en standardr\u00e4nta f\u00f6r amerikanska bol\u00e5n med fast r\u00e4nta i 30 \u00e5r) har nyligen stigit tillbaka till 7,1 procent enligt f\u00e4rska siffror fr\u00e5n Freddie Mac (en statligt st\u00f6dd akt\u00f6r som samlar in och publicerar bol\u00e5nedata). Det s\u00e4tter centralbanken Federal Reserve (USA:s centralbank) i ett sv\u00e5rt l\u00e4ge, s\u00e4rskilt efter f\u00f6rra veckans n\u00e5got h\u00f6gre KPI-utfall p\u00e5 3,2 procent i \u00e5rstakt (KPI\/CPI \u00e4r ett inflationsm\u00e5tt som visar hur konsumentpriserna utvecklas j\u00e4mf\u00f6rt med samma period \u00e5ret innan). Marknaden kan nu beh\u00f6va omv\u00e4rdera tidpunkten f\u00f6r eventuella r\u00e4ntes\u00e4nkningar i \u00e5r.<\/p>\n
Mot den bakgrunden tittar vi p\u00e5 f\u00f6rsiktiga strategier med derivat (finansiella kontrakt vars v\u00e4rde beror p\u00e5 en underliggande tillg\u00e5ng) i bostadsrelaterade aktier. Ett alternativ \u00e4r att k\u00f6pa s\u00e4ljoptioner (put-optioner, som \u00f6kar i v\u00e4rde n\u00e4r priset p\u00e5 den underliggande tillg\u00e5ngen faller) p\u00e5 ETF:er med bostadsbyggare, exempelvis ITB (en b\u00f6rshandlad fond som f\u00f6ljer aktier i bostadsbyggbolag), som \u00e4r direkt exponerad mot nedg\u00e5ngen. Vi ser \u00e4ven risk f\u00f6r svaghet i finanssektorn, s\u00e4rskilt i banker med stor exponering mot bol\u00e5nef\u00f6rmedling (n\u00e4r banker skapar och beviljar nya bol\u00e5n).<\/p>\n
Den h\u00e4r motvinden med en avmattande bostadsmarknad och fortsatt h\u00f6g inflation kan \u00f6ka b\u00f6rsens sv\u00e4ngningar (volatilitet, allts\u00e5 hur mycket priser r\u00f6r sig upp och ned) de kommande veckorna. Under liknande perioder av os\u00e4kerhet har kapital ofta s\u00f6kt sig till tryggare placeringar (\u201dflykt till s\u00e4kerhet\u201d, n\u00e4r investerare minskar risk och k\u00f6per stabilare tillg\u00e5ngar). D\u00e4rf\u00f6r r\u00e4knar vi med ett \u00f6kat intresse f\u00f6r l\u00e5ngfristiga terminskontrakt p\u00e5 amerikanska statsobligationer (Treasury-terminer, avtal om att k\u00f6pa eller s\u00e4lja statsobligationer vid ett senare tillf\u00e4lle), i tron att svagare tillv\u00e4xt till slut blir marknadens viktigaste fr\u00e5ga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
USA:s bostadsmarknad tappar fart: f\u00f6rs\u00e4ljningen av befintliga hem f\u00f6ll 3,6% i mars. Bol\u00e5ner\u00e4ntor p\u00e5 7,1% sk\u00e4rper Fed-dilemmat, kan flytta r\u00e4ntes\u00e4nkningar. Hedga med puts, \u00f6kad volatilitet.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-44505","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44505\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}