RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors, branschorganisation f\u00f6r fastighetsv\u00e4rderare) visade ett prisnetto p\u00e5 -23 % f\u00f6r bost\u00e4der i Storbritannien i mars. Det var l\u00e4gre \u00e4n prognosen p\u00e5 -18 %.<\/p>\n
Det negativa nettot betyder att fler svarande i unders\u00f6kningen uppgav fallande priser \u00e4n stigande. Utfallet pekar p\u00e5 svagare prisutveckling \u00e4n v\u00e4ntat i mars.<\/p>\n
Bostadsprisnettot f\u00f6r mars var klart svagare \u00e4n v\u00e4ntat och f\u00f6ll till -23 j\u00e4mf\u00f6rt med prognosen -18. Det \u00e4r hittills den tydligaste signalen om att den brittiska ekonomin bromsar in snabbare \u00e4n f\u00f6rv\u00e4ntat. Vi bed\u00f6mer att detta \u00f6kar trycket p\u00e5 Bank of England (Storbritanniens centralbank) att tidigarel\u00e4gga en r\u00e4ntes\u00e4nkning j\u00e4mf\u00f6rt med vad marknaden hittills r\u00e4knat med.<\/p>\n
Vi b\u00f6r r\u00e4kna med att brittiska pundet f\u00f6rsvagas mot dollarn och euron de n\u00e4rmaste veckorna. Senaste siffrorna fr\u00e5n Office for National Statistics (ONS, Storbritanniens statistikmyndighet) visar att inflationen legat kvar p\u00e5 2,9 %, men den svaga bostadsrapporten kan v\u00e4ga tyngre och g\u00f6ra r\u00e4ntes\u00e4nkningar till den viktigaste drivkraften f\u00f6r marknaden. D\u00e4rf\u00f6r framst\u00e5r det som rimligt att k\u00f6pa s\u00e4ljoptioner (put options, derivat som \u00f6kar i v\u00e4rde om kursen faller) p\u00e5 GBP\/USD (valutaparet pund\/dollar) med f\u00f6rfall i juni f\u00f6r att positionera sig f\u00f6r en v\u00e4ntad nedg\u00e5ng.<\/p>\n
Den negativa st\u00e4mningen p\u00e5 bostadsmarknaden p\u00e5verkar \u00e4ven brittiska aktier, s\u00e4rskilt bolag med stor hemmamarknadsexponering i FTSE 250 (brittiskt aktieindex f\u00f6r medelstora bolag). Vi v\u00e4ntar oss att aktier inom bygg och bank utvecklas svagare. I optionsmarknaden (handel med derivat kopplade till aktier) f\u00f6r stora husbyggare har den implicita volatiliteten (marknadens f\u00f6rv\u00e4ntade kursr\u00f6relse, h\u00e4rledd ur optionspriser) redan stigit 15 % i dag, vilket tyder p\u00e5 att marknaden snabbt f\u00f6rs\u00f6ker prisa in den nya risken.<\/p>\n
Historiskt k\u00e4nns nedg\u00e5ngen mer allvarlig \u00e4n den korta avmattningen vi s\u00e5g under tredje kvartalet 2025. D\u00e5 studsade marknaden tillbaka p\u00e5 f\u00f6rhoppningar om en mjuklandning (att ekonomin bromsar utan kraftig recession), men den h\u00e4r statistiken tyder p\u00e5 att hela effekten av r\u00e4nteh\u00f6jningarna under 2024 och 2025 fortfarande sl\u00e5r igenom i ekonomin. Det \u00f6kar sannolikheten f\u00f6r att bred marknadsoro (h\u00f6gre volatilitet, st\u00f6rre sv\u00e4ngningar) ligger kvar den n\u00e4rmaste m\u00e5naden.<\/p>\n
Brittiska bostadsmarknaden tv\u00e4rnitar: RICS prisnetto f\u00f6ll till -23 i mars, s\u00e4mre \u00e4n v\u00e4ntat. \u00d6kar pressen p\u00e5 BoE att s\u00e4nka r\u00e4ntan tidigare, f\u00f6rsvagar pundet och tynger FTSE 250.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-44220","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44220"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44220\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/sv-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}