Rightmoves brittiska husprisindex visade att huspriserna på månadsbasis var oförändrade på 0,8 % i april.
Siffran var densamma som föregående månad, utan förändring i månadstakten.
Farten på bostadsmarknaden stannar av
De senaste siffrorna från Rightmove visar att brittiska utropspriser (det pris säljaren annonserar, inte nödvändigtvis slutpriset) låg kvar på 0,8 % ökning i april, samma som i mars. Det är fortfarande en uppgång, men att takten inte ökar tyder på att vårens uppgång kan tappa fart. Det kan betyda att säljarnas optimism närmar sig en topp i den här perioden.
Vi ser detta som en mjukare signal för Bank of England (mer benägen att sänka räntan än att höja). Det minskar trycket för fler räntehöjningar. Bilden stöds av ONS (brittiska statistikmyndigheten) som visar att inflationen i mars dämpades till 2,9 %, samt av Bank of England-data som visade att antalet nya bolån som godkändes (lånelöften från banker) föll till 58 000 i februari, den lägsta nivån på sex månader. Handlare kan överväga positioner som räknar med större sannolikhet för en räntesänkning före årets slut, till exempel via SONIA-terminer (standardiserade kontrakt som följer förväntningar på korta brittiska räntor kopplade till SONIA, en dagsränta).
För aktiederivat (börshandlade kontrakt som bygger på aktiers pris, till exempel optioner) hamnar brittiska husbyggare i fokus. Jämfört med de starka månadsuppgångarna på 1,2 % som sågs våren 2025, signalerar dagens platå motvind för bolag som Barratt och Taylor Wimpey. Vi kan överväga att köpa säljoptioner (put-optioner, som ökar i värde om aktien faller) i dessa aktier för att spekulera i en kortsiktig nedgång när köpefterfrågan mattas.
Den svalare bostadsdatan tynger även det brittiska pundet. När marknaden slutar räkna med räntehöjningar och i stället börjar räkna med sänkningar kan räntefördelen för pundet minska. Därför ser vi risk för svagare GBP, vilket kan göra optionsstrategier som tjänar på en nedgång i GBP/USD mer intressanta de kommande veckorna.
