USA:s försäljning av nybyggda bostäder uppgick till 0,622 miljoner i april jämfört med månaden före, vilket var lägre än prognosen på 0,67 miljoner. Utfallet gav en mjukare ton i den senaste statistiken över den amerikanska bostadsmarknaden.
FXStreet rapporterade siffran som en del av sin löpande bevakning av makrostatistik. Organisationen beskriver sin redaktion som ekonomijournalister och FX-specialister (valutaspecialister) som producerar och granskar material på sajten, med fokus på ett journalistiskt angreppssätt på valutamarknaden (Forex – handel med valutor).
Avmattande ekonomi och Federal Reserves utsikter
Att försäljningen av nybyggda bostäder missade i april bekräftar vår syn att ekonomin bromsar in av högre räntor. Det är ett tecken på att hushållen blir mer känsliga för lånekostnader. Vi ser detta som en viktig signal som kan påverka Federal Reserves (Fed, USA:s centralbank) beslut framöver.
Mot den här tydliga inbromsningen höjer vi vår förväntan om en räntesänkning från Fed senare i år. Enligt marknadsdata prissätter fed funds-terminer (terminskontrakt som speglar förväntningar på Feds styrränta) nu nästan 65 procents sannolikhet för en sänkning vid FOMC-mötet i september (FOMC är Feds räntekommitté). Det är en tydlig förändring jämfört med för en månad sedan och visar hur snabbt stämningen kan svänga.
Marknadseffekter och förväntningar på Fed
För handlare stärker detta argumenten för positioner i räntemarknaden som gynnas om Fed blir mer “duvaktig” (alltså mer benägen att sänka räntan). Vi tittar på SOFR-terminer (terminer kopplade till den korta marknadsräntan SOFR, en vanlig referensränta i USA) för att ta bet på lägre räntor under fjärde kvartalet. Även optionsstrategier (optioner är kontrakt som ger rätt men inte skyldighet att köpa eller sälja) som skyddar mot ett snabbt fall i marknadsräntor kan vara värdefulla.
På valutamarknaden kan statistiken tynga USA-dollarn, eftersom räntesänkningar minskar dess räntefördel. Vi räknar med att dollarindex (DXY, ett mått på dollarns värde mot en korg av stora valutor) kan få nedåttryck, särskilt mot valutor där centralbanker är “hökvaktiga” (alltså mer benägna att hålla räntan hög eller höja). Historiskt har starten på en period av räntesänkningar från Fed ofta sammanfallit med flera månaders dollarförsvagning.
Svagheten i bostadsmarknaden kommer samtidigt som 30-åriga bundna bolåneräntor ligger strax över 7 procent, en nivå som tydligt dämpar efterfrågan. Samtidigt visar senaste KPI-siffrorna (KPI är konsumentprisindex, ett mått på inflation) att inflationen ligger kvar runt 3,1 procent. Men en tydlig inbromsning i en viktig sektor som bostäder kan pressa Fed att agera tidigare än man vill. Vi följer nästa omgång arbetsmarknads- och inflationsdata nära för att bekräfta trenden.
