{"id":48226,"date":"2026-03-04T16:01:33","date_gmt":"2026-03-04T16:01:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/as-solicitacoes-de-hipoteca-da-mba-nos-eua-subiram-para-11-ante-04-mostrando-forte-crescimento-no-fim-de-fevereiro\/"},"modified":"2026-03-04T16:01:33","modified_gmt":"2026-03-04T16:01:33","slug":"as-solicitacoes-de-hipoteca-da-mba-nos-eua-subiram-para-11-ante-04-mostrando-forte-crescimento-no-fim-de-fevereiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/as-solicitacoes-de-hipoteca-da-mba-nos-eua-subiram-para-11-ante-04-mostrando-forte-crescimento-no-fim-de-fevereiro\/","title":{"rendered":"As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca da MBA nos EUA subiram para 11%, ante 0,4%, mostrando forte crescimento no fim de fevereiro"},"content":{"rendered":"Os pedidos de hipoteca (financiamento imobili\u00e1rio) nos EUA, medidos pela MBA, subiram 11% na semana encerrada em 27 de fevereiro. A leitura anterior foi de 0,4%.\n\nO dado vem da pesquisa semanal da Mortgage Bankers Association (MBA, associa\u00e7\u00e3o do setor). Ela acompanha a varia\u00e7\u00e3o na atividade de pedidos de hipoteca nos Estados Unidos.\n\nO n\u00famero mais recente mostra uma alta semanal mais r\u00e1pida do que no per\u00edodo anterior. N\u00e3o houve mais detalhes no comunicado.\n\nEstamos relembrando a alta de 11% nos pedidos de hipoteca de um ano atr\u00e1s, na \u00faltima semana de fevereiro de 2025. Esse salto foi uma rea\u00e7\u00e3o direta a uma queda tempor\u00e1ria nas taxas de hipoteca (juros do financiamento), criando uma janela curta de oportunidade. Isso mostrou como o mercado \u00e9 sens\u00edvel a qualquer sinal de juros mais baixos.\n\nHoje o cen\u00e1rio \u00e9 bem diferente. O dado mais recente, da semana encerrada em 28 de fevereiro de 2026, mostra que os pedidos de hipoteca ca\u00edram 2,1%, enquanto a taxa m\u00e9dia da hipoteca fixa de 30 anos (juros travados por 30 anos) continua acima de 7,1%. Isso reflete um mercado lidando com infla\u00e7\u00e3o acima do esperado; o \u00faltimo CPI (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor, indicador de infla\u00e7\u00e3o) apontou alta anual de 3,2%.\n\nEssa diferen\u00e7a indica que o Federal Reserve (Fed, banco central dos EUA) dificilmente vai sinalizar cortes de juros como o mercado esperava em 2025. Para operadores de derivativos (contratos cujo valor depende de outro ativo, como juros ou \u00edndices), isso significa focar em instrumentos que se beneficiam de \u201cjuros altos por mais tempo\u201d. H\u00e1 mais interesse em op\u00e7\u00f5es (contratos que d\u00e3o o direito, mas n\u00e3o a obriga\u00e7\u00e3o, de comprar ou vender) sobre futuros de SOFR (taxa de refer\u00eancia de juros de curto prazo nos EUA) que apostam em juros elevados at\u00e9 o segundo trimestre.\n\nA desacelera\u00e7\u00e3o nos pedidos de financiamento imobili\u00e1rio tamb\u00e9m sugere fraqueza em setores ligados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o. Uma alternativa \u00e9 usar puts de prote\u00e7\u00e3o (op\u00e7\u00f5es de venda para limitar perdas) em ETFs de construtoras (fundos negociados em bolsa que re\u00fanem a\u00e7\u00f5es do setor), j\u00e1 que essas empresas sofrem com custos de empr\u00e9stimo altos. Historicamente, per\u00edodos de demanda de hipotecas est\u00e1vel ou em queda \u2014 como em boa parte de 2023 \u2014 vieram antes de fases de pouca alta e muita oscila\u00e7\u00e3o nas a\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o.\n\nDiante da incerteza, uma estrat\u00e9gia \u00e9 operar a volatilidade (o quanto os pre\u00e7os oscilam). No ano passado, os dados deram um sinal mais claro de dire\u00e7\u00e3o; hoje o ambiente \u00e9 marcado por relat\u00f3rios econ\u00f4micos que se contradizem. Isso sugere que calls (op\u00e7\u00f5es de compra) sobre o \u00edndice VIX (\u00edndice que mede a volatilidade esperada do mercado de a\u00e7\u00f5es dos EUA) podem servir como prote\u00e7\u00e3o contra turbul\u00eancia nas pr\u00f3ximas semanas.\n<p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Comece a negociar agora &#8211; Clique <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/pt\/trade-now\/\">aqui<\/a> para criar sua conta real na VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Virada no imobili\u00e1rio dos EUA: pedidos de hipoteca j\u00e1 saltaram 11%, mas agora caem 2,1% com juros acima de 7%. Infla\u00e7\u00e3o pressiona Fed, favorecendo apostas em juros altos, prote\u00e7\u00e3o em construtoras e VIX.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-48226","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48226","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48226"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48226\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}