{"id":44519,"date":"2026-04-15T14:37:03","date_gmt":"2026-04-15T14:37:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/em-abril-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-de-08-anteriormente-para-18-indicando-demanda-renovada\/"},"modified":"2026-04-15T14:37:03","modified_gmt":"2026-04-15T14:37:03","slug":"em-abril-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-de-08-anteriormente-para-18-indicando-demanda-renovada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/em-abril-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-de-08-anteriormente-para-18-indicando-demanda-renovada\/","title":{"rendered":"Em abril, os pedidos de hipoteca do MBA nos EUA aumentaram de -0,8% anteriormente para 1,8%, indicando demanda renovada"},"content":{"rendered":"As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca (financiamento imobili\u00e1rio) nos EUA, medidas pela MBA (associa\u00e7\u00e3o que acompanha esse mercado), subiram para 1,8% na semana encerrada em 10 de abril. A leitura anterior foi de -0,8%.\n\nA atualiza\u00e7\u00e3o indica aumento na demanda total por financiamentos no per\u00edodo, ap\u00f3s queda na semana anterior.\n\n

Sinais de Demanda por Hipotecas<\/h3>\nO aumento nas solicita\u00e7\u00f5es de financiamento perto de 10 de abril do ano passado foi um sinal inicial importante para o mercado imobili\u00e1rio. Esse avan\u00e7o de 1,8% aconteceu quando a taxa fixa de 30 anos (juros travados por 30 anos) caiu por pouco tempo para menos de 6,5% pela primeira vez em meses. Isso mostrou que o mercado imobili\u00e1rio estava suportando melhor do que muitos esperavam.\n\nEsse dado mudou rapidamente o sentimento sobre o caminho esperado do Federal Reserve (o banco central dos EUA) para o restante de 2025. O mercado passou a considerar menos um dos cortes de juros previstos. Isso apareceu nos pre\u00e7os dos futuros de SOFR (contratos que indicam a expectativa do mercado para os juros de curto prazo) e de Fed Funds (futuros ligados \u00e0 taxa b\u00e1sica do banco central). Com isso, estrat\u00e9gias que apostavam na queda dos rendimentos dos Treasuries (t\u00edtulos do governo dos EUA), como posi\u00e7\u00f5es compradas em futuros da nota de 10 anos (ZN), sofreram press\u00e3o imediata.\n\nFoi a\u00ed que fazia sentido olhar op\u00e7\u00f5es de compra (call, um tipo de contrato que d\u00e1 o direito de comprar um ativo por um pre\u00e7o definido) em ETFs (fundos negociados em bolsa) de construtoras, como ITB e XHB. Depois daquele dado de abril de 2025, o setor de constru\u00e7\u00e3o subiu mais de 15% ao longo do ver\u00e3o e do outono. Quem se posicionou para essa alta ao acompanhar esses sinais iniciais de demanda se beneficiou por enxergar a tend\u00eancia antes de ficar clara.\n\nEsse pequeno avan\u00e7o tamb\u00e9m ajudou a sustentar a ideia de \u201cpouso suave\u201d da economia (desacelera\u00e7\u00e3o sem entrar em recess\u00e3o) que dominou a segunda metade de 2025.\n\n

Acompanhando o Mercado Imobili\u00e1rio em 2026<\/h3>\nAgora, em abril de 2026, com o \u00edndice Case-Shiller de pre\u00e7os de im\u00f3veis (medida que acompanha a varia\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os de casas) em alta de 5,5% em 12 meses, fica claro que esse dado de solicita\u00e7\u00f5es foi um bom indicador adiantado. Continuamos acompanhando esse dado semanal em busca de sinais de desacelera\u00e7\u00e3o, enquanto o Fed mant\u00e9m uma postura restritiva (juros altos para conter a infla\u00e7\u00e3o).\n

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Pedidos de hipoteca nos EUA sobem 1,8% (MBA), revertendo queda e sinalizando demanda. Em 2025, alta semelhante com juros <6,5% antecipou rali de construtoras e ajuste nas apostas do Fed.\n<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-44519","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44519"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44519\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}