{"id":33016,"date":"2026-03-25T15:53:51","date_gmt":"2026-03-25T15:53:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/em-marco-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-ligeiramente-melhorando-de-109-para-105\/"},"modified":"2026-03-25T15:53:51","modified_gmt":"2026-03-25T15:53:51","slug":"em-marco-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-ligeiramente-melhorando-de-109-para-105","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/em-marco-os-pedidos-de-hipoteca-do-mba-nos-eua-aumentaram-ligeiramente-melhorando-de-109-para-105\/","title":{"rendered":"Em mar\u00e7o, os pedidos de hipoteca do MBA nos EUA aumentaram ligeiramente, melhorando de -10,9% para -10,5%"},"content":{"rendered":"As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca do MBA dos EUA subiram para -10,5% de -10,9% em 20 de mar\u00e7o. Os dados ainda mostram que as solicita\u00e7\u00f5es ca\u00edram no total.\n\nA leve melhora nas solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca, de uma queda de -10,9% para -10,5%, n\u00e3o indica recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio. Vemos isso como uma desacelera\u00e7\u00e3o de uma queda forte, mostrando que a fraqueza continua. Isso sugere que qualquer alta em a\u00e7\u00f5es ligadas ao setor imobili\u00e1rio provavelmente vai enfrentar vendas nas pr\u00f3ximas semanas.\n\n

Taxas Ainda Definem o Quanto D\u00e1 Para Comprar<\/h3>\nEsses dados pouco mudam o caminho do Federal Reserve (o banco central dos EUA), porque os juros seguem como o principal problema para comprar um im\u00f3vel. Os contratos futuros da taxa do Fed (um mercado que mostra o que investidores esperam para os juros) ainda indicam cerca de 60% de chance de um corte de 0,25 ponto percentual em maio. Este relat\u00f3rio n\u00e3o \u00e9 forte o bastante para mudar isso. Portanto, \u00e9 prov\u00e1vel que o custo alto dos empr\u00e9stimos continue freando o setor imobili\u00e1rio.\n\nOutros n\u00fameros confirmam essa fraqueza: o estoque nacional de im\u00f3veis \u00e0 venda est\u00e1 18% maior do que h\u00e1 um ano. Esse aumento de oferta, junto com o dado mais recente do S&P Case-Shiller (um \u00edndice que mede pre\u00e7os de casas nos EUA) mostrando queda de 0,7% em 12 meses, refor\u00e7a uma vis\u00e3o negativa. Esse cen\u00e1rio dificulta ganhos consistentes para construtoras e setores ligados a elas.\n\nJ\u00e1 vimos isso antes, especialmente no outono de 2025, quando uma pequena melhora nas solicita\u00e7\u00f5es foi apenas uma pausa antes de nova queda nas a\u00e7\u00f5es de construtoras. Esse hist\u00f3rico sugere cautela. \u00c9 mais prov\u00e1vel que seja uma estabiliza\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria dentro de uma tend\u00eancia de queda maior, e n\u00e3o o in\u00edcio de uma virada.\n\nComo a volatilidade impl\u00edcita (uma medida do quanto o mercado espera que o pre\u00e7o varie, embutida no pre\u00e7o das op\u00e7\u00f5es) em ETFs de construtoras como o XHB est\u00e1 alta, comprar puts (op\u00e7\u00f5es de venda, que ganham valor quando o pre\u00e7o cai) fica caro. Uma alternativa pode ser vender call credit spreads fora do dinheiro (estrat\u00e9gia com op\u00e7\u00f5es que vende e compra \u201ccalls\u201d em pre\u00e7os acima do atual; \u201cfora do dinheiro\u201d significa que ainda n\u00e3o d\u00e1 lucro; o objetivo \u00e9 ganhar o pr\u00eamio se o pre\u00e7o n\u00e3o subir muito). Essa posi\u00e7\u00e3o ganha se o ETF ficar de lado ou cair, permitindo receber pr\u00eamio enquanto aposta contra uma alta forte que esses dados n\u00e3o sustentam.\n\n

Bancos Regionais Enfrentam Press\u00e3o com Hipotecas<\/h3>\nPara quem olha o setor financeiro, a leitura para bancos regionais no ETF KRE tamb\u00e9m \u00e9 negativa. A fraqueza cont\u00ednua na origina\u00e7\u00e3o de hipotecas (concess\u00e3o de novos financiamentos) tende a pressionar os resultados. Consideramos que montar put debit spreads no KRE (estrat\u00e9gia com op\u00e7\u00f5es que compra e vende puts para limitar custo e risco) \u00e9 uma forma de risco definido de se posicionar para nova queda nesse setor.\n

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As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca nos EUA melhoraram s\u00f3 levemente (-10,5%), mas a queda persiste: juros altos, mais oferta (+18%) e pre\u00e7os cedendo (-0,7%) apontam fraqueza \u2014 prepare-se para press\u00e3o em construtoras e bancos regionais.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-33016","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33016"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33016\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}