{"id":32756,"date":"2026-03-20T19:46:53","date_gmt":"2026-03-20T19:46:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/os-precos-anuais-de-novas-moradias-no-canada-cairam-21-em-fevereiro-desacelerando-em-relacao-a-queda-anterior-de-23\/"},"modified":"2026-03-20T19:46:53","modified_gmt":"2026-03-20T19:46:53","slug":"os-precos-anuais-de-novas-moradias-no-canada-cairam-21-em-fevereiro-desacelerando-em-relacao-a-queda-anterior-de-23","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/os-precos-anuais-de-novas-moradias-no-canada-cairam-21-em-fevereiro-desacelerando-em-relacao-a-queda-anterior-de-23\/","title":{"rendered":"Os pre\u00e7os anuais de novas moradias no Canad\u00e1 ca\u00edram 2,1% em fevereiro, desacelerando em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 queda anterior de 2,3%"},"content":{"rendered":"O \u00cdndice de Pre\u00e7os de Moradias Novas do Canad\u00e1 caiu 2,1% na compara\u00e7\u00e3o anual em fevereiro.  \n\nIsso se compara com uma queda de 2,3% na compara\u00e7\u00e3o anual na leitura anterior.\n\n<h3>Mercado imobili\u00e1rio encontrando um piso<\/h3>\nOs dados de fevereiro sobre pre\u00e7os de moradias novas mostram que a queda ano a ano desacelerou para -2,1%, uma melhora em rela\u00e7\u00e3o ao dado anterior. Este \u00e9 o sinal mais claro at\u00e9 agora de que a corre\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio que vimos ao longo de 2025 est\u00e1 encontrando um \u201cfundo\u201d (ou seja, parando de cair e come\u00e7ando a se estabilizar). Agora devemos nos preparar para uma mudan\u00e7a no tom do Banco do Canad\u00e1, j\u00e1 que a press\u00e3o por novos cortes grandes na taxa de juros deve diminuir.\n\nEssa estabiliza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio sugere que a varia\u00e7\u00e3o imprevis\u00edvel das taxas de juros pode diminuir, com o banco central possivelmente mantendo a taxa b\u00e1sica (a taxa principal que orienta os juros na economia) est\u00e1vel no pr\u00f3ximo trimestre. J\u00e1 vimos o mercado de futuros (contratos que apostam no n\u00edvel futuro dos juros) reduzir a chance de um corte em maio, algo que esses dados tendem a refor\u00e7ar. Por isso, faz sentido considerar estrat\u00e9gias que se beneficiem de juros de curto prazo est\u00e1veis ou levemente mais altos.\n\nPara traders de c\u00e2mbio (compra e venda de moedas), um Banco do Canad\u00e1 menos \u201cdovish\u201d (menos inclinado a reduzir juros para estimular a economia) fortalece o d\u00f3lar canadense, especialmente contra o d\u00f3lar americano. Podemos esperar que o par CAD\/USD encontre novo suporte (uma zona em que o pre\u00e7o tende a parar de cair), principalmente porque ele tem se mantido firme apesar da recente fraqueza do pre\u00e7o do petr\u00f3leo. Comprar op\u00e7\u00f5es de compra (call, um tipo de contrato que d\u00e1 o direito de comprar um ativo por um pre\u00e7o definido at\u00e9 uma data) do d\u00f3lar canadense para o segundo trimestre parece uma opera\u00e7\u00e3o com boa rela\u00e7\u00e3o risco-retorno.\n\nEsses dados s\u00e3o positivos para a\u00e7\u00f5es do setor financeiro e imobili\u00e1rio do Canad\u00e1, que vinham sob press\u00e3o. Podemos olhar para a compra de op\u00e7\u00f5es de compra (call) dos grandes bancos canadenses e de alguns REITs residenciais (fundos imobili\u00e1rios negociados em bolsa, que recebem renda de aluguel de im\u00f3veis). Um mercado imobili\u00e1rio est\u00e1vel melhora diretamente a perspectiva de resultados (lucros) dessas empresas. A volatilidade impl\u00edcita (a oscila\u00e7\u00e3o esperada pelo mercado, embutida no pre\u00e7o das op\u00e7\u00f5es) nesses nomes tem estado relativamente baixa, oferecendo pontos de entrada mais atraentes para posi\u00e7\u00f5es otimistas (apostando em alta).\n\nO apoio b\u00e1sico para esse \u201cpiso\u201d do mercado imobili\u00e1rio vem aumentando, com os n\u00fameros de imigra\u00e7\u00e3o do 4\u00ba trimestre de 2025 da Statistics Canada (o \u00f3rg\u00e3o oficial de estat\u00edsticas do pa\u00eds) mostrando que o crescimento da popula\u00e7\u00e3o continua bem acima da oferta de moradias. Vimos um padr\u00e3o parecido em 2023, quando a desacelera\u00e7\u00e3o das quedas de pre\u00e7o foi um sinal antecipado de alta em ativos mais sens\u00edveis ao setor imobili\u00e1rio. Esse hist\u00f3rico sugere que o mercado atual segue um caminho de recupera\u00e7\u00e3o j\u00e1 conhecido.\n\n<h3>Posicionamento para o pr\u00f3ximo trimestre<\/h3>\n<p>\n\n<p><strong>Comece a negociar agora &#8211; Clique <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/pt\/trade-now\/\">aqui<\/a> para criar sua conta real na VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Virada no Canad\u00e1: pre\u00e7os de moradias novas caem menos (-2,1%), sinalizando piso ap\u00f3s 2025. Isso pode reduzir cortes de juros, sustentar o CAD, e abrir oportunidades em bancos, REITs e op\u00e7\u00f5es.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-32756","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32756","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32756"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32756\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32756"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32756"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32756"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}