{"id":32344,"date":"2026-03-16T20:46:31","date_gmt":"2026-03-16T20:46:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/em-marco-o-indice-do-mercado-imobiliario-hmi-da-nahb-nos-eua-atingiu-38-superando-a-previsao-de-37-feita-por-analistas\/"},"modified":"2026-03-16T20:46:31","modified_gmt":"2026-03-16T20:46:31","slug":"em-marco-o-indice-do-mercado-imobiliario-hmi-da-nahb-nos-eua-atingiu-38-superando-a-previsao-de-37-feita-por-analistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/em-marco-o-indice-do-mercado-imobiliario-hmi-da-nahb-nos-eua-atingiu-38-superando-a-previsao-de-37-feita-por-analistas\/","title":{"rendered":"Em mar\u00e7o, o \u00cdndice do Mercado Imobili\u00e1rio (HMI) da NAHB nos EUA atingiu 38, superando a previs\u00e3o de 37 feita por analistas"},"content":{"rendered":"O \u00cdndice do Mercado Imobili\u00e1rio da NAHB (Associa\u00e7\u00e3o Nacional de Construtores de Casas) nos Estados Unidos ficou em 38 em mar\u00e7o. Isso veio acima da previs\u00e3o de 37.\n\nO n\u00famero do \u00edndice sugere que o sentimento das construtoras (o n\u00edvel de confian\u00e7a e expectativa delas) foi um pouco mais forte do que o esperado no m\u00eas. N\u00e3o foram divulgados mais detalhes na atualiza\u00e7\u00e3o.\n\nO \u00edndice de sentimento das construtoras em mar\u00e7o ficou em 38, um pouco melhor do que os 37 que est\u00e1vamos prevendo. Como qualquer n\u00famero abaixo de 50 indica pessimismo, essa pequena surpresa positiva sugere que a fase muito fraca do setor pode estar come\u00e7ando a melhorar. Isso \u00e9 um sinal para acompanhar de perto ativos ligados ao setor imobili\u00e1rio, em busca de uma poss\u00edvel mudan\u00e7a de curto prazo (uma virada que pode durar pouco tempo).\n\nVemos essa melhora acontecendo mesmo com os dados mais recentes do CPI (\u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor, uma medida de infla\u00e7\u00e3o) de fevereiro de 2026 mostrando a infla\u00e7\u00e3o \u201cn\u00facleo\u201d em 3,1%. Infla\u00e7\u00e3o \u201cn\u00facleo\u201d \u00e9 a infla\u00e7\u00e3o sem itens muito vol\u00e1teis, como comida e energia, e costuma indicar melhor a tend\u00eancia. Isso dificulta o trabalho do Federal Reserve (o banco central dos EUA, que define a taxa b\u00e1sica de juros). Mesmo assim, as taxas de hipoteca de 30 anos (juros de financiamento imobili\u00e1rio com prazo de 30 anos) recuaram dos picos do fim de 2025, caindo para uma m\u00e9dia de 6,4% no pa\u00eds na semana passada. Esse al\u00edvio pequeno no custo do cr\u00e9dito (o pre\u00e7o para pegar dinheiro emprestado) provavelmente \u00e9 o que est\u00e1 dando \u00e0s construtoras um leve aumento de confian\u00e7a.\n\nOlhando para tr\u00e1s, o sentimento teve dificuldade ao longo de 2025 para passar um pouco dos 40 pontos, por causa do custo alto de financiamento. O \u00edndice chegou ao fundo na casa dos 30 pontos na queda forte de 2023. Assim, o n\u00edvel atual de 38, embora ainda fraco, confirma que h\u00e1 uma recupera\u00e7\u00e3o lenta e fr\u00e1gil em andamento. Ainda estamos longe do otimismo de anos atr\u00e1s, mas a trajet\u00f3ria deixou de ser s\u00f3 de piora.\n\nNas pr\u00f3ximas semanas, podemos considerar comprar op\u00e7\u00f5es de compra de curto prazo (contratos que d\u00e3o o direito de comprar um ativo por um pre\u00e7o definido at\u00e9 uma data, usados para apostar em alta no curto prazo) em ETFs (fundos negociados em bolsa, que re\u00fanem v\u00e1rias a\u00e7\u00f5es) de construtoras, como XHB e ITB. Esse dado, mesmo pequeno, pode provocar uma alta de al\u00edvio (uma recupera\u00e7\u00e3o r\u00e1pida ap\u00f3s um per\u00edodo de queda) em um setor que vinha pressionado. \u00c9 uma estrat\u00e9gia t\u00e1tica (uma aposta mais curta e espec\u00edfica) na ideia de que o pior pode ter passado para o sentimento das construtoras.\n<p>\n\n<p><strong>Comece a negociar agora &#8211; Clique <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/pt\/trade-now\/\">aqui<\/a> para criar sua conta real na VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Surpresa no imobili\u00e1rio dos EUA: \u00edndice NAHB sobe a 38 em mar\u00e7o, acima do esperado. Ainda pessimista (<50), sinaliza melhora fr\u00e1gil, apoiada por hipotecas a 6,4%, e abre espa\u00e7o t\u00e1tico.\n<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-32344","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32344","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32344"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32344\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}