{"id":23882,"date":"2025-09-15T00:28:43","date_gmt":"2025-09-15T00:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/os-precos-das-casas-no-reino-unido-diminuiram-ano-a-ano-enquanto-os-precos-de-aluguer-aumentaram-na-taxa-mais-baixa\/"},"modified":"2025-09-15T00:28:43","modified_gmt":"2025-09-15T00:28:43","slug":"os-precos-das-casas-no-reino-unido-diminuiram-ano-a-ano-enquanto-os-precos-de-aluguer-aumentaram-na-taxa-mais-baixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/os-precos-das-casas-no-reino-unido-diminuiram-ano-a-ano-enquanto-os-precos-de-aluguer-aumentaram-na-taxa-mais-baixa\/","title":{"rendered":"Os pre\u00e7os das casas no Reino Unido diminu\u00edram ano a ano, enquanto os pre\u00e7os de aluguer aumentaram na taxa mais baixa."},"content":{"rendered":"Os pre\u00e7os das casas no Reino Unido mostraram uma queda de 0,1% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior em setembro, marcando a primeira diminui\u00e7\u00e3o anual desde janeiro de 2024, de acordo com a pesquisa de pre\u00e7os de casas da Rightmove. No entanto, os pre\u00e7os de venda dos im\u00f3veis viram um aumento mensal de 0,4%, ap\u00f3s uma queda anterior de 1,3%.\n\nA pesquisa da Zoopla relatou um aumento de 2,4% nos pre\u00e7os m\u00e9dios de aluguel nas quatro semanas at\u00e9 2 de setembro, em compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano passado, registrando o menor aumento anual em quatro anos. A quantidade de casas dispon\u00edveis para aluguel aumentou, com os alugu\u00e9is m\u00e9dios previstos para crescer 3% at\u00e9 o final do ano.\n\n

Sinais Mistos no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\nOs sinais mistos do mercado imobili\u00e1rio, com a primeira queda de pre\u00e7os anual desde janeiro de 2024 juntamente com um leve aumento mensal, sugerem alta incerteza. Esse tipo de ambiente indica maior volatilidade nas pr\u00f3ximas semanas. Devemos considerar estrat\u00e9gias que se beneficiem de grandes oscila\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o, como a compra de straddles em fundos negociados em bolsa (ETFs) que acompanham construtores de casas no Reino Unido.\n\nA possibilidade de um corte na taxa de juros pelo Banco da Inglaterra antes do final do ano est\u00e1 crescendo, especialmente \u00e0 medida que os dados de infla\u00e7\u00e3o de agosto mostraram uma tend\u00eancia de queda cont\u00ednua para 2,8%. Os mercados est\u00e3o atualmente precificando uma chance superior a 70% de um corte na reuni\u00e3o de novembro, uma mudan\u00e7a significativa em rela\u00e7\u00e3o a alguns meses atr\u00e1s. Isso torna as op\u00e7\u00f5es de compra de longo prazo em a\u00e7\u00f5es de construtores de casas, como a Barratt Developments, atraentes como um investimento especulativo, j\u00e1 que hipotecas mais baratas podem impulsionar o setor.\n\nO crescimento lento no aumento dos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is, que agora est\u00e1 em um n\u00edvel mais baixo de quatro anos de 2,4%, \u00e9 um indicador negativo para os propriet\u00e1rios residenciais e fundos de investimento imobili\u00e1rio. Isso afeta diretamente o potencial de ganhos de grandes fundos imobili\u00e1rios no Reino Unido que se concentram em propriedades residenciais. Portanto, vemos uma oportunidade na compra de op\u00e7\u00f5es de venda sobre esses fundos espec\u00edficos, apostando que seus pre\u00e7os das a\u00e7\u00f5es cair\u00e3o \u00e0 medida que o mercado absorve esse rendimento de aluguel mais fraco.\n\n

Impacto na Libra Esterlina e no Mercado de Aluguel<\/h3>\nEsses dados de habita\u00e7\u00e3o fracos, junto com a possibilidade de que o Banco da Inglaterra corte as taxas antes de outros bancos centrais, pressiona a libra esterlina para baixo. J\u00e1 vimos a libra cair de mais de 1,28 para cerca de 1,24 em rela\u00e7\u00e3o ao d\u00f3lar no \u00faltimo trimestre. Essa tend\u00eancia torna l\u00f3gico vender a libra em rela\u00e7\u00e3o ao d\u00f3lar por meio de contratos futuros como prote\u00e7\u00e3o contra a fraqueza econ\u00f4mica espec\u00edfica do Reino Unido.\n\nDevemos tamb\u00e9m reconhecer que o leve aumento mensal nos pre\u00e7os pedidos \u00e9 consistente com a t\u00edpica recupera\u00e7\u00e3o de outono que vimos historicamente ap\u00f3s um ver\u00e3o lento.\n\n\n

Empieza a operar ahora \u2014 haz clic aqu\u00ed<\/a> para crear tu cuenta real en VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os pre\u00e7os das casas no Reino Unido ca\u00edram 0,1% anualmente em setembro, enquanto os alugu\u00e9is aumentaram 2,4%. Mist\u00e9rios do mercado sugerem que a volatilidade pode estar \u00e0 frente. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-23882","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23882"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23882\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}