{"id":23715,"date":"2025-09-10T23:28:59","date_gmt":"2025-09-10T23:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/quedas-generalizadas-nos-precos-das-casas-no-reino-unido-e-na-demanda-por-inquilinos-indicam-incerteza-continua-e-desafios-no-mercado\/"},"modified":"2025-09-10T23:28:59","modified_gmt":"2025-09-10T23:28:59","slug":"quedas-generalizadas-nos-precos-das-casas-no-reino-unido-e-na-demanda-por-inquilinos-indicam-incerteza-continua-e-desafios-no-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/quedas-generalizadas-nos-precos-das-casas-no-reino-unido-e-na-demanda-por-inquilinos-indicam-incerteza-continua-e-desafios-no-mercado\/","title":{"rendered":"Quedas generalizadas nos pre\u00e7os das casas no Reino Unido e na demanda por inquilinos indicam incerteza cont\u00ednua e desafios no mercado."},"content":{"rendered":"No setor de aluguel, a demanda dos inquilinos permanece forte; no entanto, as orienta\u00e7\u00f5es dos propriet\u00e1rios ca\u00edram 37%, a maior queda desde abril de 2020, mantendo a oferta apertada. Espera-se que os alugu\u00e9is aumentem ainda mais, com um saldo de +27% para os pr\u00f3ximos tr\u00eas meses sugerindo que essa tend\u00eancia continuar\u00e1.\n\n

Oportunidade para Estrat\u00e9gias Baixistas<\/h3>\n\nDiante dos novos dados que mostram uma queda no mercado imobili\u00e1rio, vemos uma oportunidade para estrat\u00e9gias baixistas. A queda no Saldo de Pre\u00e7os de Im\u00f3veis da RICS para -19% nos lembra das quedas acentuadas que vimos no final de 2023, quando o saldo atingiu os n\u00edveis mais baixos desde a crise financeira de 2009. Essa fragilidade renovada sugere risco de queda para ativos ligados \u00e0s vendas de im\u00f3veis no Reino Unido.\n\nA queda acentuada nas novas consultas de compradores \u00e9 um sinal claro de que a receita dos construtores de casas provavelmente ser\u00e1 afetada nos pr\u00f3ximos trimestres. Portanto, devemos considerar a compra de op\u00e7\u00f5es de venda em grandes construtoras brit\u00e2nicas como Taylor Wimpey ou Persimmon. Isso nos permite lucrar com uma poss\u00edvel queda nos pre\u00e7os de suas a\u00e7\u00f5es sem assumir risco ilimitado.\n\nEsses dados fracos sobre o mercado imobili\u00e1rio complicam o pr\u00f3ximo movimento do Banco da Inglaterra, especialmente com a infla\u00e7\u00e3o prevista para atingir 4%. Embora a infla\u00e7\u00e3o normalmente sugira um aumento nas taxas, esses n\u00fameros podem fazer o Banco hesitar, semelhante \u00e0 forma como mantiveram as taxas em 5,25% por um longo per\u00edodo at\u00e9 o final de 2023 e 2024. Essa incerteza pode ser aproveitada por meio da negocia\u00e7\u00e3o de futuros de taxas de juros de curto prazo, apostando que o mercado superestimou as chances de um aumento iminente.\n\n

Impacto na Libra<\/h3>\n\nUm Banco da Inglaterra mais hesitante provavelmente pressionar\u00e1 a libra. Como vimos em 2024, quando os dados econ\u00f4micos do Reino Unido ficaram consistentemente atr\u00e1s dos EUA, uma mudan\u00e7a dovish pode enfraquecer a moeda. Acreditamos que estabelecer posi\u00e7\u00f5es de venda em GBP\/USD por meio de futuros ou op\u00e7\u00f5es \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o sensata contra essa fragilidade econ\u00f4mica.\n\nEm contraste, o mercado de aluguel apresenta um caso claramente otimista. A hist\u00f3rica queda de 37% nas orienta\u00e7\u00f5es dos propriet\u00e1rios est\u00e1 apertando dramaticamente a oferta, enquanto a demanda dos inquilinos permanece alta, tend\u00eancia que vem se construindo desde a pandemia. Isso aponta para um crescimento sustentado dos alugu\u00e9is e favorece empresas com grandes portf\u00f3lios de im\u00f3veis para aluguel.\n\nPara agir sobre isso, podemos considerar op\u00e7\u00f5es de compra em REITs residenciais listados no Reino Unido, como Grainger PLC, que se beneficiam diretamente do aumento da renda de aluguel. Isso cria uma valiosa oportunidade de negocia\u00e7\u00e3o para as pr\u00f3ximas semanas. Podemos investir em ativos expostos ao aluguel enquanto ao mesmo tempo vendemos a descoberto aqueles ligados ao mercado de vendas em baixa.\n\nCrie sua conta ao vivo na VT Markets<\/a> e comece a negociar<\/a> agora.<\/b>\n\n\n

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A demanda por aluguel continua forte, mas a queda de 37% nas instru\u00e7\u00f5es de propriet\u00e1rios indica escassez. Renda deve subir, oferecendo oportunidades de investimento na constru\u00e7\u00e3o e op\u00e7\u00f5es. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-23715","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23715\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}