{"id":23323,"date":"2025-09-03T12:29:28","date_gmt":"2025-09-03T12:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/as-inscricoes-de-hipotecas-nos-eua-cairam-para-12-relacionando-se-inversamente-com-as-taxas-de-hipoteca-a-664\/"},"modified":"2025-09-03T12:29:28","modified_gmt":"2025-09-03T12:29:28","slug":"as-inscricoes-de-hipotecas-nos-eua-cairam-para-12-relacionando-se-inversamente-com-as-taxas-de-hipoteca-a-664","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/as-inscricoes-de-hipotecas-nos-eua-cairam-para-12-relacionando-se-inversamente-com-as-taxas-de-hipoteca-a-664\/","title":{"rendered":"As inscri\u00e7\u00f5es de hipotecas nos EUA ca\u00edram para -1,2%, relacionando-se inversamente com as taxas de hipoteca a 6,64%."},"content":{"rendered":"A Queda nas Solicita\u00e7\u00f5es de Hipoteca\n\nA cont\u00ednua queda nas solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca, especialmente no \u00edndice de compras, confirma que o mercado imobili\u00e1rio continua pressionado. Mesmo com as taxas de hipoteca de 30 anos caindo ligeiramente para 6,64%, elas ainda est\u00e3o altas o suficiente para desestimular novos compradores. Essa fraqueza no setor imobili\u00e1rio \u00e9 um indicador claro de que as taxas de juros mais altas est\u00e3o impactando a economia em geral.\n\nEstamos vendo esses dados como mais uma evid\u00eancia para o Federal Reserve manter as taxas inalteradas na pr\u00f3xima reuni\u00e3o de setembro. Este relat\u00f3rio, combinado com o relat\u00f3rio de empregos um pouco mais fraco de agosto, que mostrou um ganho modesto de 160.000 empregos e uma leve alta na taxa de desemprego para 4,0%, refor\u00e7a a narrativa de uma economia em desacelera\u00e7\u00e3o. Os dados de infla\u00e7\u00e3o de julho de 2025 tamb\u00e9m mostraram que o \u00edndice de pre\u00e7os ao consumidor, excluindo itens vol\u00e1teis, caiu para 3,4%, dando ao Fed mais espa\u00e7o para pausar.\n\nO Caso para Taxas de Juros Est\u00e1veis\n\nPara os traders, isso refor\u00e7a a posi\u00e7\u00e3o de que as taxas de juros devem se manter est\u00e1veis ou at\u00e9 baixar a m\u00e9dio prazo. Devemos observar op\u00e7\u00f5es em futuros de Tesouro, j\u00e1 que o mercado agora precifica uma probabilidade pr\u00f3xima de 95% de que n\u00e3o haver\u00e1 aumento nas taxas em setembro, de acordo com dados do CME Group. O foco est\u00e1 mudando para quando os primeiros cortes nas taxas podem ser anticipados para o in\u00edcio de 2026.\n\nEssa fraqueza no setor imobili\u00e1rio tamb\u00e9m apresenta oportunidades em derivativos de a\u00e7\u00f5es, especialmente para prote\u00e7\u00e3o contra quedas em ETFs de construtoras como ITB e XHB. Vemos op\u00e7\u00f5es de venda sobre esses fundos como uma forma direta de se posicionar para a desacelera\u00e7\u00e3o cont\u00ednua na constru\u00e7\u00e3o e vendas de novas casas. A queda consistente no \u00edndice de compras sugere que os ganhos dos construtores podem enfrentar dificuldades nos pr\u00f3ximos trimestres.\n\nVimos uma din\u00e2mica semelhante acontecer em 2023, quando as taxas de hipoteca subiram pela primeira vez acima de 7% e fizeram as vendas de casas existentes despencarem para os n\u00edveis mais baixos em mais de uma d\u00e9cada. Essa desacelera\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica mostrou como o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 sens\u00edvel aos custos de financiamento. Esse precedente sugere que, enquanto as taxas permanecerem nesses n\u00edveis, devemos esperar que a atividade imobili\u00e1ria seja um obst\u00e1culo ao crescimento econ\u00f4mico.\n\n\n

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A queda nas aplica\u00e7\u00f5es hipotec\u00e1rias indica um mercado imobili\u00e1rio pressionado. Mesmo com taxas de juros levemente menores, novos compradores hesitam. Entenda como isso afeta a economia e as oportunidades no mercado. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-23323","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23323","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23323"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23323\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23323"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23323"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23323"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}