{"id":22665,"date":"2025-08-20T16:00:30","date_gmt":"2025-08-20T16:00:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-cairam-14-enquanto-as-taxas-subiram-ligeiramente-para-668\/"},"modified":"2025-08-20T16:00:30","modified_gmt":"2025-08-20T16:00:30","slug":"as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-cairam-14-enquanto-as-taxas-subiram-ligeiramente-para-668","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-cairam-14-enquanto-as-taxas-subiram-ligeiramente-para-668\/","title":{"rendered":"As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca nos EUA ca\u00edram 1,4%, enquanto as taxas subiram ligeiramente para 6,68%"},"content":{"rendered":"Para a semana encerrando em 15 de agosto de 2025, a Associa\u00e7\u00e3o de Bancos Hipotec\u00e1rios dos EUA relatou uma diminui\u00e7\u00e3o de 1,4% nas solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca, abaixo de um aumento de 10,9% na semana anterior. O \u00edndice do mercado caiu ligeiramente de 281,1 para 277,1.\n\nO \u00edndice de compra registrou uma leve alta, passando de 160,2 para 160,3, enquanto o \u00edndice de refinanciamento diminuiu para 926,1, em compara\u00e7\u00e3o com 956,2 anteriormente. A taxa de hipoteca de 30 anos teve um pequeno aumento, passando de 6,67% para 6,68%.\n\n

Rela\u00e7\u00e3o Inversa Entre Solicita\u00e7\u00f5es e Taxas<\/h3>\n\nAs solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca geralmente t\u00eam uma rela\u00e7\u00e3o inversa com as taxas de hipoteca. Esses dados n\u00e3o costumam impactar significativamente o mercado.\n\nA recente queda nas solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca n\u00e3o \u00e9 uma grande preocupa\u00e7\u00e3o para a estabilidade do mercado imobili\u00e1rio. Observamos a queda de -1,4% como uma simples corre\u00e7\u00e3o ap\u00f3s o forte aumento de 10,9% da semana anterior, impulsionada inteiramente pela redu\u00e7\u00e3o da atividade de refinanciamento. O \u00edndice de compra, que acompanha as compras de novas casas, permaneceu praticamente est\u00e1vel, mostrando que a demanda subjacente dos compradores continua forte, mesmo com as taxas de hipoteca pr\u00f3ximas a 6,7%.\n\nEssa resist\u00eancia apoia a vis\u00e3o de que o Federal Reserve n\u00e3o se apressar\u00e1 em novas redu\u00e7\u00f5es de taxas. Olhando para os dados do \u00faltimo ano, vemos que a infla\u00e7\u00e3o teve dificuldade em cair abaixo de 3%, com o \u00faltimo relat\u00f3rio do IPC de julho de 2025 registrando um resistente 3,1%. Essa persist\u00eancia da infla\u00e7\u00e3o, junto com uma demanda habitacional est\u00e1vel, mant\u00e9m a press\u00e3o sobre o mercado de t\u00edtulos e impede que as taxas de hipoteca caiam de forma significativa.\n\nPara os traders de derivativos, isso refor\u00e7a o tema de “taxas mais altas por mais tempo”. Acreditamos que o mercado ainda est\u00e1 precificando muitas redu\u00e7\u00f5es de taxas at\u00e9 o final do ano, semelhante ao sentimento excessivamente otimista que vimos no final de 2023, que precisou ser corrigido. Essa situa\u00e7\u00e3o sugere que vender contratos futuros atrelados \u00e0 taxa SOFR para entrega em dezembro de 2025 ou comprar op\u00e7\u00f5es de venda sobre esses contratos poderia ser uma estrat\u00e9gia prudente.\n\n

Estrat\u00e9gias no Setor Habitacional<\/h3>\n\nEm rela\u00e7\u00e3o ao pr\u00f3prio setor habitacional, o \u00edndice de compra est\u00e1vel indica que n\u00e3o devemos esperar uma grande queda nas a\u00e7\u00f5es das construtoras. Em vez de fazer apostas agressivas, os traders podem considerar vender op\u00e7\u00f5es de venda fora do dinheiro em ETFs de construtoras. Essa estrat\u00e9gia permite arrecadar um pr\u00eamio com base na cren\u00e7a de que o setor encontrou um s\u00f3lido suporte.\n\nCrie sua conta VT Markets ao vivo<\/a>\u00a0e\u00a0comece a negociar<\/a>\u00a0agora.<\/b>\n\n\n

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O mercado imobili\u00e1rio dos EUA enfrenta uma queda de 1,4% nas solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca, mas a demanda por compras se mant\u00e9m est\u00e1vel. Descubra as estrat\u00e9gias para navegar nesse cen\u00e1rio! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-22665","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22665","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22665"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22665\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22665"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22665"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22665"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}