{"id":22540,"date":"2025-08-15T03:36:15","date_gmt":"2025-08-15T03:36:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/em-julho-os-precos-das-novas-casas-na-china-cairam-apesar-da-flexibilizacao-das-restricoes-de-compra-para-estimular-a-demanda\/"},"modified":"2025-08-15T03:36:15","modified_gmt":"2025-08-15T03:36:15","slug":"em-julho-os-precos-das-novas-casas-na-china-cairam-apesar-da-flexibilizacao-das-restricoes-de-compra-para-estimular-a-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/em-julho-os-precos-das-novas-casas-na-china-cairam-apesar-da-flexibilizacao-das-restricoes-de-compra-para-estimular-a-demanda\/","title":{"rendered":"Em julho, os pre\u00e7os das novas casas na China ca\u00edram, apesar da flexibiliza\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es de compra para estimular a demanda."},"content":{"rendered":"Os pre\u00e7os das casas na China ca\u00edram pelo segundo m\u00eas consecutivo em julho, diminuindo 0,3% em rela\u00e7\u00e3o a junho. Essa queda foi um pouco menor em grandes cidades, pois mais governos locais introduziram incentivos para a compra de im\u00f3veis. De acordo com c\u00e1lculos da Reuters com dados do Escrit\u00f3rio Nacional de Estat\u00edsticas, 60 das 70 cidades pesquisadas apresentaram quedas nos pre\u00e7os em compara\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior, mantendo uma taxa similar \u00e0 de junho.\n\nAnualmente, os pre\u00e7os ca\u00edram 2,8%, mostrando uma leve melhora em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 queda de 3,2% de junho. Apesar disso, as redu\u00e7\u00f5es ano a ano foram um pouco menores em todas as categorias de cidades. Os respons\u00e1veis pela pol\u00edtica econ\u00f4mica buscam estabilizar o mercado imobili\u00e1rio, que j\u00e1 representou um quarto da atividade econ\u00f4mica da China, como parte da estrat\u00e9gia para alcan\u00e7ar uma meta de crescimento do PIB de aproximadamente 5% diante de desafios internos e externos.\n\n

Incentivos e Pol\u00edticas do Governo<\/h3> \nDiversas medidas para aumentar a demanda e suportar a liquidez para os desenvolvedores ainda n\u00e3o resultaram em uma recupera\u00e7\u00e3o duradoura. As estrat\u00e9gias recentes inclu\u00edram o aumento da utiliza\u00e7\u00e3o de fundos habitacionais, subs\u00eddios para compra e a remo\u00e7\u00e3o das restri\u00e7\u00f5es de compra em \u00e1reas suburbanas de Pequim, mantendo limites dentro da quinta rodovia de circunvala\u00e7\u00e3o. Dados adicionais revelaram que o investimento em propriedades na China caiu 12,0% ano a ano de janeiro a julho, uma queda maior do que a redu\u00e7\u00e3o de 11,2% durante o primeiro semestre do ano.\n\nA fraqueza persistente no setor imobili\u00e1rio da China continua a ser um tema central, lembrando as quedas de pre\u00e7os similares observadas em meados de 2024. Os dados mostram que os pre\u00e7os das novas casas ainda est\u00e3o caindo mensalmente, apesar das v\u00e1rias medidas de apoio do governo, sinalizando que um fundo ainda n\u00e3o foi encontrado, tornando apostas otimistas no setor muito arriscadas nas pr\u00f3ximas semanas.\n\n

Implica\u00e7\u00f5es e Estrat\u00e9gias de Mercado<\/h3>\nDada a queda na atividade de constru\u00e7\u00e3o, devemos considerar posi\u00e7\u00f5es pessimistas em commodities industriais relacionadas. Por exemplo, os futuros do min\u00e9rio de ferro recentemente ca\u00edram para menos de $110 por tonelada na Bolsa de Cingapura, \u00e0 medida que as previs\u00f5es de demanda est\u00e3o sendo reduzidas. Comprar op\u00e7\u00f5es de venda em grandes empresas mineradoras com forte exposi\u00e7\u00e3o \u00e0 China tamb\u00e9m pode servir como uma prote\u00e7\u00e3o valiosa contra uma nova deteriora\u00e7\u00e3o.\n\nPodemos esperar press\u00e3o cont\u00ednua sobre o yuan, j\u00e1 que o Banco Popular da China pode ser for\u00e7ado a mais afrouxamento monet\u00e1rio para estimular a economia. Isso torna a venda do yuan offshore (CNH) contra o d\u00f3lar uma estrat\u00e9gia atraente atrav\u00e9s de contratos futuros. Tamb\u00e9m devemos considerar a compra de op\u00e7\u00f5es de venda em ETFs amplos focados na China para nos proteger contra uma desacelera\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica mais ampla.\n\nO fluxo constante de an\u00fancios de pol\u00edticas, seguido por dados decepcionantes, est\u00e1 criando altos n\u00edveis de volatilidade impl\u00edcita. Podemos usar estrat\u00e9gias de op\u00e7\u00f5es como long straddles em a\u00e7\u00f5es de bancos chineses chave. Isso nos permitiria lucrar com uma grande oscila\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os em qualquer dire\u00e7\u00e3o, seja a partir de um pacote de est\u00edmulo surpresa ou de outro calote de um grande desenvolvedor.\n\n\n

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Os pre\u00e7os das casas na China ca\u00edram pela segunda vez em julho, com pol\u00edticas governamentais sem sucesso em reverter a tend\u00eancia. Investidores devem se preparar para um cen\u00e1rio de alta volatilidade. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-22540","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22540"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22540\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22540"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}