{"id":21187,"date":"2025-07-30T13:35:49","date_gmt":"2025-07-30T13:35:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/as-inscricoes-de-hipoteca-nos-eua-diminuiram-mostrando-correlacao-inversa-com-as-taxas-de-hipoteca-e-indices-anteriores\/"},"modified":"2025-07-30T13:35:49","modified_gmt":"2025-07-30T13:35:49","slug":"as-inscricoes-de-hipoteca-nos-eua-diminuiram-mostrando-correlacao-inversa-com-as-taxas-de-hipoteca-e-indices-anteriores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/live-updates\/as-inscricoes-de-hipoteca-nos-eua-diminuiram-mostrando-correlacao-inversa-com-as-taxas-de-hipoteca-e-indices-anteriores\/","title":{"rendered":"As inscri\u00e7\u00f5es de hipoteca nos EUA diminu\u00edram, mostrando correla\u00e7\u00e3o inversa com as taxas de hipoteca e \u00edndices anteriores."},"content":{"rendered":"Para a semana que termina em 25 de julho de 2025, as solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca da MBA dos EUA ca\u00edram 3,8%. Isso segue um aumento de 0,8% observado na semana anterior.\n\nO \u00edndice do mercado caiu para 245,7 de 255,5. O \u00edndice de compra diminuiu para 155,6 de 165,1 na semana anterior.\n\n

\u00cdndice de Refinanciamento e Taxas de Hipoteca<\/h3>\nSimilarmente, o \u00edndice de refinanciamento caiu para 739,3, de 747,5. A taxa de hipoteca de 30 anos mostrou uma leve altera\u00e7\u00e3o, passando para 6,83% de 6,84%.\n\nGeralmente, existe uma rela\u00e7\u00e3o inversa entre solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca e taxas.\n\nEstamos vendo as solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca ca\u00edrem, apesar de uma leve queda nas taxas, o que \u00e9 um sinal negativo para o mercado imobili\u00e1rio. Isso sugere que a quest\u00e3o n\u00e3o \u00e9 mais apenas o custo do empr\u00e9stimo, mas preocupa\u00e7\u00f5es mais amplas sobre a acessibilidade das casas e a estabilidade econ\u00f4mica. Essa desconex\u00e3o indica que uma fraqueza mais profunda no mercado pode estar se estabelecendo.\n\nA queda no \u00edndice de compra \u00e9 particularmente preocupante, pois reflete uma redu\u00e7\u00e3o direta na atividade de compra de casas. Olhando para tr\u00e1s, vimos padr\u00f5es semelhantes em meados de 2022, quando os aumentos agressivos das taxas do Federal Reserve come\u00e7aram a esfriar significativamente o mercado. Os pre\u00e7os atuais das casas permanecem teimosamente altos, com o \u00edndice Case-Shiller de maio de 2025 mostrando que os pre\u00e7os nacionais mal recuaram de seus picos, mantendo muitos compradores de lado.\n\n

Impacto no Federal Reserve e no Mercado Imobili\u00e1rio<\/h3>\nPara os traders, isso coloca o Federal Reserve em uma posi\u00e7\u00e3o dif\u00edcil. Embora o \u00faltimo relat\u00f3rio do CPI mostrasse que a infla\u00e7\u00e3o b\u00e1sica ainda est\u00e1 elevada em 3,1%, essa desacelera\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio aumenta a press\u00e3o sobre eles para considerar cortes futuros nas taxas. Devemos ficar de olho nos futuros de taxas de juros, como os vinculados ao SOFR, em busca de sinais de uma mudan\u00e7a em dire\u00e7\u00e3o a taxas mais baixas ainda este ano.\n\nEssa fraqueza deve se traduzir diretamente nas a\u00e7\u00f5es de construtores de casas e em fundos negociados em bolsa (ETFs) relacionados, como o ITB. Essas empresas s\u00e3o muito sens\u00edveis \u00e0 demanda dos compradores, e a queda no \u00edndice de compra sugere um potencial para lucros decepcionantes. Estamos explorando op\u00e7\u00f5es de venda em grandes construtores de casas como uma forma de nos posicionar para essa queda esperada nas pr\u00f3ximas semanas.\n\nO efeito colateral tamb\u00e9m deve atingir varejistas de materiais para reforma e o setor banc\u00e1rio. Menos vendas de im\u00f3veis significam menos gastos com renova\u00e7\u00f5es e menos novas hipotecas sendo concedidas, o que pode reduzir as receitas para essas ind\u00fastrias. Isso pode apresentar uma oportunidade para posi\u00e7\u00f5es de venda em a\u00e7\u00f5es financeiras e de consumo selecionadas.\n\nDada a tens\u00e3o entre a infla\u00e7\u00e3o persistente e o setor imobili\u00e1rio em desacelera\u00e7\u00e3o, \u00e9 prov\u00e1vel que haja um aumento na incerteza do mercado. Isso sugere um potencial aumento na volatilidade geral do mercado. Vemos os derivados do VIX como uma ferramenta valiosa para se proteger contra uma queda mais ampla do mercado ou especular sobre uma maior instabilidade.\n\n\n

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As aplica\u00e7\u00f5es hipotec\u00e1rias nos EUA ca\u00edram 3,8%, evidenciando preocupa\u00e7\u00f5es sobre acessibilidade e estabilidade econ\u00f4mica, sinalizando dificuldades no setor imobili\u00e1rio. O que isso significa para o mercado? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-21187","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21187"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21187\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}