{"id":20586,"date":"2025-07-23T12:37:22","date_gmt":"2025-07-23T12:37:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt\/uncategorized\/as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-aumentaram-08-apesar-da-alta-nas-taxas-de-hipoteca\/"},"modified":"2025-07-23T12:37:22","modified_gmt":"2025-07-23T12:37:22","slug":"as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-aumentaram-08-apesar-da-alta-nas-taxas-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/live-updates\/as-solicitacoes-de-hipoteca-nos-eua-aumentaram-08-apesar-da-alta-nas-taxas-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"As solicita\u00e7\u00f5es de hipoteca nos EUA aumentaram 0,8%, apesar da alta nas taxas de hipoteca"},"content":{"rendered":"Para a semana encerrada em 18 de julho de 2025, os pedidos de hipoteca da MBA dos EUA aumentaram 0,8%, ap\u00f3s uma queda anterior de 10,0%. O \u00edndice do mercado subiu para 255,5, de 253,5.\n\nO \u00edndice de compras est\u00e1 agora em 165,1, em compara\u00e7\u00e3o com o anterior 159,6. No entanto, o \u00edndice de refinanciamento diminuiu para 747,5, de 767,6 na semana anterior.\n\nTend\u00eancias das Taxas de Hipoteca\nA taxa m\u00e9dia de hipoteca de 30 anos subiu ligeiramente para 6,84%, de 6,82%. Os pedidos de hipoteca tendem a se mover de forma inversa \u00e0s taxas de hipoteca.\n\nVemos esses dados mais recentes sobre hipotecas confirmando uma paralisa\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio, e n\u00e3o um ponto de virada. O pequeno aumento nos pedidos de compra, apesar das taxas ligeiramente mais altas, sugere uma demanda persistente, mas o mercado carece de um verdadeiro catalisador para uma sa\u00edda decisiva. Isso refor\u00e7a nossa vis\u00e3o de que o principal fator para os derivativos continua sendo a pol\u00edtica do banco central, n\u00e3o os n\u00fameros imobili\u00e1rios semanais.\n\nA quest\u00e3o principal para os negociantes \u00e9 o rumo do Federal Reserve, que est\u00e1 obscurecido por dados conflitantes. Embora a leitura mais recente do IPC de junho de 2025 tenha sido de 2,8%, uma melhora, ainda est\u00e1 teimosamente acima da meta de 2% do banco central. Isso coloca os formuladores de pol\u00edticas em um estado de espera, tornando apostas significativas em cortes de taxas a curto prazo uma proposta arriscada.\n\nImplica\u00e7\u00f5es de Pol\u00edtica e Mercado\nComent\u00e1rios recentes do presidente Powell ressaltam essa cautela, enfatizando que o conselho continua sendo estritamente “dependente de dados” antes de se comprometer com qualquer afrouxamento de pol\u00edticas. Essa incerteza oficial sugere que instrumentos atrelados \u00e0s expectativas de taxas, como os futuros do SOFR, provavelmente continuar\u00e3o limitados nos pr\u00f3ximos dias. Acreditamos que o mercado j\u00e1 precificou a alta probabilidade de taxas se mantendo est\u00e1veis at\u00e9 a pr\u00f3xima reuni\u00e3o.\n\nPara os negociantes que olham para produtos espec\u00edficos do setor imobili\u00e1rio, como op\u00e7\u00f5es na ETF de construtores de casas ITB, o ambiente favorece a venda de volatilidade. Os pre\u00e7os nacionais de casas mostraram uma surpreendente resist\u00eancia, com o \u00edndice de pre\u00e7os de casas Case-Shiller da S&P mais recente mostrando um ganho de 4,5% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Essa resili\u00eancia sugere que um colapso de pre\u00e7os significativo \u00e9 improv\u00e1vel, tornando estrat\u00e9gias como iron condors ou calls cobertas mais atraentes do que apostas diretas em tend\u00eancias de pre\u00e7os.\n\nEste per\u00edodo de estagna\u00e7\u00e3o tem precedentes hist\u00f3ricos do ciclo de 2022-2024, onde o mercado se ajustou a taxas mais altas atrav\u00e9s de volumes de transa\u00e7\u00e3o mais baixos, em vez de um colapso dram\u00e1tico de pre\u00e7os. Esse per\u00edodo demonstrou que o mercado imobili\u00e1rio pode absorver custos de empr\u00e9stimos elevados por um tempo prolongado. Prevemos um padr\u00e3o semelhante de negocia\u00e7\u00f5es laterais com baixo volume.\n\n\n

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As aplica\u00e7\u00f5es de hipotecas nos EUA aumentaram 0,8%, mas taxas de juros ligeiramente mais altas indicam um mercado estagnado. A incerteza do Fed continua impactando a dire\u00e7\u00e3o do mercado. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":103,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-20586","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20586","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/103"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20586"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20586\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20586"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20586"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/pt-eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20586"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}