Kelulusan gadai janji UK meningkat kepada 58.2K pada Jun, melepasi jangkaan pasaran 57.1K. Keputusan ini menunjukkan aktiviti pembiayaan berkaitan perumahan lebih kukuh daripada unjuran sepanjang bulan tersebut.<\/p>\n
Bacaan Jun menetapkan garis asas yang lebih tinggi untuk permintaan gadai janji dalam tempoh terdekat, dengan kelulusan berfungsi sebagai penunjuk pantas bagi pinjaman dalam saluran (pipeline). Data ini hadir ketika pasaran memantau perubahan keadaan kredit dan jangkaan dasar, dan kejutan di sebelah atas ini berpotensi mempengaruhi cara pemberi pinjaman serta penganalisis menilai momentum menjelang separuh kedua tahun ini.<\/p>\n
Kami melihat kelulusan gadai janji Jun pada 58.2K, mengatasi ramalan 57.1K, sebagai petunjuk jelas bahawa pasaran perumahan UK menentang jangkaan kelembapan mendadak. Ketahanan yang tidak dijangka ini mencerminkan permintaan pengguna yang kekal teguh walaupun berada dalam persekitaran kadar faedah tinggi sejak beberapa tahun lalu. Sehubungan itu, kami berpandangan kekuatan ini akan memberikan Bank of England kurang alasan untuk memotong kadar faedah secara agresif dalam bulan-bulan akan datang.<\/p>\n
Dalam pasaran derivatif kadar faedah, kami mengesyorkan posisi untuk hasil (yields) kekal tinggi lebih lama. Pedagang wajar mempertimbangkan untuk melakukan jualan (short) kontrak hadapan Sterling Overnight Index Average (SONIA), memandangkan kebarangkalian pemotongan kadar dalam masa terdekat kini berkurangan. Berdasarkan data sejarah daripada pemulihan pasaran perumahan sebelum ini, aktiviti gadai janji yang kukuh secara konsisten telah melambatkan kitaran pelonggaran oleh bank pusat.<\/p>\n
Data ekonomi yang lebih kukuh ini turut menyediakan sokongan yang baik kepada Pound Britain dalam pasaran opsyen pertukaran asing. Kami mencadangkan pedagang derivatif meneliti pembelian opsyen panggilan (call) GBP atau mengambil posisi panjang (long) pada GBP\/USD, khususnya ketika pasangan itu menguji paras rintangan utama. Penetapan harga pasaran semasa menunjukkan Pound masih mempunyai ruang untuk mengukuh jika hasil gilt UK meningkat berbanding Perbendaharaan AS.<\/p>\n
Bagi derivatif ekuiti, kami menjangkakan volatiliti jangka pendek dalam saham pembina rumah UK dan indeks berkaitan hartanah. Walaupun kelulusan gadai janji yang lebih tinggi menunjukkan volum transaksi yang sihat, prospek kos pinjaman yang kekal tinggi lebih lama akhirnya akan menekan margin pemaju. Kami mengesyorkan penggunaan opsyen jual (put) berorientasikan menurun (bearish) ke atas saham hartanah dan pembina rumah FTSE 350 untuk melindung nilai daripada kemungkinan pembetulan dalam beberapa minggu akan datang.<\/p>\n\n\n\n