Jualan rumah baharu AS meningkat pada Mei dan melepasi unjuran pasaran sebanyak 0.64M. Angka yang dilaporkan ialah 580M, menurut kenyataan tersebut.
Titik data ini menunjukkan keputusan bulan-ke-bulan yang lebih kukuh daripada jangkaan berbanding konsensus, namun angka utama turut menimbulkan ketidakpadanan skala yang ketara antara unjuran dalam juta dan angka sebenar yang dinyatakan. Pasaran akan menantikan sebarang semakan atau penjelasan dalam kemas kini seterusnya untuk menyelaraskan percanggahan ini.
Perlahanannya Pasaran Perumahan Dan Puncanya
Data jualan rumah baharu bagi Mei menunjukkan kekurangan ketara, dengan angka pada 580,000 berbanding unjuran 640,000. Ini menandakan perlambatan yang jelas dalam pasaran perumahan, satu trend yang kami kaitkan dengan kadar gadai janji yang kekal tinggi. Sebagai konteks, kadar gadai janji tetap 30 tahun purata kekal kukuh di atas 6.5%, sekali gus menjejaskan kemampuan pembeli dan permintaan dengan ketara.
Kedudukan Pasaran Dan Implikasi Ekonomi
Kami berpandangan kelemahan ini mewujudkan peluang langsung untuk mengambil posisi bertentangan terhadap sektor pembinaan rumah. Kami sedang mempertimbangkan pembelian opsyen put pada iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) serta pembina individu yang menunjukkan kelemahan harga baru-baru ini. Tarikh luput Julai dan Ogos menawarkan ruang masa yang baik untuk memanfaatkan penyejukan lanjut dalam sentimen perumahan dan aktiviti pembinaan.
Secara sejarah, kemerosotan dalam perumahan sering menjadi petunjuk awal kepada perlambatan ekonomi yang lebih luas, menjejaskan segala-galanya daripada pekerjaan pembinaan hingga perbelanjaan pengguna untuk perabot dan peralatan elektrik. Kali terakhir jualan rumah baharu merosot seteruk ini di bawah jangkaan untuk beberapa bulan berturut-turut ialah pada akhir 2022, yang mendahului tempoh kelemahan pasaran. Data mengecewakan ini meningkatkan tekanan ke atas Rizab Persekutuan untuk mempertimbangkan pemotongan kadar lebih awal daripada yang dijangka sebelum ini bagi menyokong ekonomi.
Isyarat bercanggah antara ekonomi yang perlahan berbanding usaha Fed memerangi inflasi berkemungkinan membawa kepada peningkatan volatiliti pasaran. Kami melihat nilai dalam mengambil posisi untuk ketidaktentuan ini melalui opsyen yang mendapat manfaat daripada pergerakan harga yang lebih besar dalam S&P 500. Selain itu, kami memantau dengan rapat niaga hadapan kadar faedah, memandangkan pasaran akan mula dengan lebih agresif memasukkan kebarangkalian perubahan haluan (pivot) Fed sebelum akhir tahun.
Mula berdagang sekarang — klik di sini untuk membuat akaun sebenar VT Markets anda.
