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6월, 캐나다의 주택 가격 지수는 0.2% 하락했으며, 이는 연간 1% 감소를 반영합니다.

by VT Markets
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Jul 23, 2025
캐나다의 2025년 6월 주택 가격 지수는 0.2% 감소하여 이전 달과 동일한 하락폭을 기록했습니다. 지난 한 해 동안 지수는 1% 하락했습니다. 2024년 6월의 지수는 124.7이었으며, 현재 수준은 123.4입니다. 미칼로프스키의 데이터에 따르면, 캐나다 주택 시장의 지속적인 약세는 향후 캐나다 은행의 정책에 대한 명확한 신호로 보입니다. 이러한 가격 하락은 중앙은행이 통화 정책을 계속 완화해야 한다는 주장을 강화합니다. 결과적으로, 우리는 다음 분기에 또 다른 금리 인하의 가능성이 크게 증가했다고 믿습니다. 이 주택 데이터는 다른 경제적 둔화와 관련이 있습니다. 최근의 직업 보고서에 따르면 실업률이 6.2%로 상승했으며, 주요 인플레이션은 2.7%로 중앙은행의 관리 범위에 속합니다. 이러한 수치들은 경제를 자극하기 위한 보다 완화적인 정책 방향을 지지합니다. 우리는 가장 직접적인 대응으로 약세의 캐나다 달러에 대비할 계획입니다. 우리는 USD/CAD 쌍에 대한 콜옵션을 구매할 예정입니다. 중앙은행의 완화적인 정책 때문에 캐나다 달러가 미국 달러 대비 하락할 가능성이 높습니다. 이 거래는 두 나라 간의 금리 차이가 확대될 것으로 예상합니다. 역사적으로 중앙은행은 주택 시장의 하락에 단호하게 대응해왔습니다. 2018-2019년의 경기 둔화 동안 정책 결정자들은 금리 인상을 중단하고 완화적인 조치를 취하여 시장에 안정성을 제공했습니다. 지금은 이미 금리 인하가 시작되었기 때문에 비슷하거나 더 공격적인 대응을 예상합니다. 이 환경은 캐나다 최대 대출 기관의 수익성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 전략적인 움직임으로 ZEB와 같은 캐나다 은행 ETF의 풋옵션 구매를 고려할 수 있습니다. 이 포지션은 부동산 둔화와 관련된 금융 부문의 하락에서 이익을 얻을 것입니다.

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