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2023년 캐나다 주택 착공 수치는 254,100건으로 예상치인 248,000건을 초과하였습니다.

by VT Markets
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Dec 15, 2025
캐나다의 주택 착공이 11월에 연간 계절 조정 기준으로 254,100채로 기록되었습니다. 이 수치는 같은 기간 예상된 248,000채를 초과했습니다. 예상보다 강한 11월의 주택 착공 수치는 국내 경제가 많은 사람들이 예상한 것보다 더 나은 성장세를 보이고 있음을 나타냅니다. 254,100개의 새 주택 착공은 지난 몇 년 동안의 높은 금리에도 불구하고 기초 수요가 여전히 확고하다는 것을 시사합니다. 이러한 회복력은 캐나다 중앙은행이 단기간 금리 인하를 정당화하기 어렵게 만듭니다.

인플레이션과 주택 착공

우리는 이 데이터를 2025년 10월의 최신 인플레이션 보고서와 함께 살펴봐야 합니다. 이 보고서는 소비자 물가 지수가 2.8%로 고착되어 있으며, 이는 중앙은행의 2% 목표를 크게 초과하고 있음을 보여줍니다. 강력한 건설 활동은 임금과 자재 가격 압력을 촉진할 수 있으며, 이는 캐나다 중앙은행의 인플레이션 우려를 더욱 부각시킵니다. 결과적으로 파생 상품 시장은 2026년 1분기 금리 인하 가능성을 낮추기 시작할 것입니다. 금리 스왑 및 CORRA 선물 거래를 하는 사람들에게는 금리가 높은 상태가 지속될 것이라는 시나리오에 대비하는 것이 중요합니다. 우리는 2023년에도 비슷한 상황을 보았고, 강력한 경제 보고서가 중앙은행의 정책 변화에 대한 기대를 지속적으로 미루었습니다. 이는 2026년 3월 금리 인하에 내기를 건 선물 계약을 매도하거나 금리가 겨울 동안 현재 수준에 머물 경우 이익을 얻는 옵션을 사는 것을 포함할 수 있습니다. 이러한 경제적 강세는 캐나다 달러에 긍정적입니다. 중앙은행의 매파적인 태도는 일반적으로 외국 투자자를 유치합니다. 최근 거래에서 캐나다 달러는 미국 달러에 대해 고전하고 있으며, 1.37 근처에서 머물고 있지만, 이 데이터는 반전을 위한 확고한 이유를 제공합니다. 우리는 CAD 콜 옵션을 사고 USD/CAD 콜 옵션을 매도하여 향후 몇 주간 1.35 수준으로 하락할 가능성에 대비해야 합니다.

주식 및 통화 시장에 미치는 영향

주식 파생상품에서 이 소식은 주택 건설업체, 자재 공급업체 및 주요 은행과 같은 분야에 직접적으로 유리하게 작용하므로 관련 ETF에 대한 콜 옵션이 매력적으로 보입니다. 그러나 지속적인 높은 금리 전망은 광범위한 TSX 지수에 부담을 줄 수 있으며, 특히 성장 및 기술 분야에서 그러합니다. 이는 금융 분야에서 매수하고 광범위한 시장에 대해 풋 옵션으로 헤지하는 쌍 거래가 신중할 수 있음을 시사합니다.

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