{"id":44568,"date":"2026-04-15T20:36:43","date_gmt":"2026-04-15T20:36:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-avril-lindice-du-marche-du-logement-de-la-nahb-aux-etats-unis-sest-etabli-a-34-soit-trois-points-en-dessous-des-37-attendus\/"},"modified":"2026-04-15T20:36:43","modified_gmt":"2026-04-15T20:36:43","slug":"en-avril-lindice-du-marche-du-logement-de-la-nahb-aux-etats-unis-sest-etabli-a-34-soit-trois-points-en-dessous-des-37-attendus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-avril-lindice-du-marche-du-logement-de-la-nahb-aux-etats-unis-sest-etabli-a-34-soit-trois-points-en-dessous-des-37-attendus\/","title":{"rendered":"En avril, l\u2019indice du march\u00e9 du logement de la NAHB aux \u00c9tats-Unis s\u2019est \u00e9tabli \u00e0 34, soit trois points en dessous des 37 attendus."},"content":{"rendered":"L\u2019indice NAHB du march\u00e9 du logement aux \u00c9tats-Unis \u00e9tait de 34 en avril. C\u2019est en dessous du niveau attendu de 37.\n\nLa derni\u00e8re valeur de l\u2019indice NAHB du march\u00e9 du logement, \u00e0 34 au lieu des 37 attendus, montre que la confiance des constructeurs baisse plus que pr\u00e9vu. Cet indicateur important sugg\u00e8re que le secteur de la construction fait face \u00e0 de fortes difficult\u00e9s. Pour nous, cela peut signaler une faiblesse non seulement du logement, mais aussi de l\u2019\u00e9conomie en g\u00e9n\u00e9ral.\n\n<h3>La difficult\u00e9 d\u2019acheter un logement alimente le pessimisme des constructeurs<\/h3>\nCe sentiment faible s\u2019explique par des taux de pr\u00eat immobilier \u00e0 30 ans qui restent \u00e9lev\u00e9s, juste sous 7% la plupart de l\u2019ann\u00e9e. Autrement dit, emprunter co\u00fbte cher, ce qui rend l\u2019achat d\u2019un logement moins accessible. Cette pression se traduit par moins d\u2019optimisme chez les constructeurs, comme on l\u2019a aussi vu avec les mises en chantier du mois dernier, inf\u00e9rieures aux attentes. Les chiffres indiquent que la demande ne suffit pas \u00e0 compenser le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 du cr\u00e9dit.\n\nDans ce contexte, on peut privil\u00e9gier une approche prudente sur les march\u00e9s d\u2019actions. Acheter des options de vente (des contrats qui prennent de la valeur si le prix baisse) sur des ETF de constructeurs comme ITB ou XHB (des fonds cot\u00e9s en bourse qui regroupent des actions du secteur) est une fa\u00e7on directe de miser sur ce sentiment n\u00e9gatif. On peut aussi voir cela comme un signal avanc\u00e9 d\u2019un ralentissement plus large, ce qui rend des options de vente de protection sur le S&#038;P 500 (un indice boursier repr\u00e9sentant les grandes entreprises am\u00e9ricaines) utiles comme couverture (protection contre une baisse).\n\nCe rapport influence aussi les attentes de taux et la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale (la banque centrale des \u00c9tats-Unis). Si une partie importante de l\u2019\u00e9conomie ralentit, la Fed aura moins de raisons d\u2019augmenter davantage les taux (c\u2019est-\u00e0-dire de rendre le cr\u00e9dit encore plus cher). On pourrait donc voir plus de paris sur des baisses de taux plus tard dans l\u2019ann\u00e9e, ce qui rend des positions sur des contrats \u00e0 terme SOFR (produits qui permettent de miser sur l\u2019\u00e9volution des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 court terme aux \u00c9tats-Unis) plus int\u00e9ressantes si les taux baissent.\n\nC\u00f4t\u00e9 mati\u00e8res premi\u00e8res, cette nouvelle est n\u00e9gative pour des mat\u00e9riaux comme le bois de construction (lumber). On a d\u00e9j\u00e0 vu les contrats \u00e0 terme sur le bois baisser de plus de 10% depuis le d\u00e9but de 2026, et ce rapport renforce l\u2019id\u00e9e d\u2019une demande plus faible. Vendre ces contrats \u00e0 terme (parier sur une baisse) ou acheter des options de vente sur des ETF du secteur des mat\u00e9riaux (fonds regroupant des entreprises de mat\u00e9riaux) peut \u00eatre logique.\n\n<h3>Se pr\u00e9parer \u00e0 des variations fortes sur les actions li\u00e9es au logement<\/h3>\nOn se souvient \u00e0 quel point le march\u00e9 avait r\u00e9agi lors du bref recul du logement en 2024, lui aussi li\u00e9 \u00e0 une hausse des taux. Cette p\u00e9riode a entra\u00een\u00e9 une forte hausse de la volatilit\u00e9 (des mouvements rapides et importants des prix) sur les actions li\u00e9es au logement. Ces nouvelles donn\u00e9es sugg\u00e8rent de s\u2019attendre \u00e0 des mouvements irr\u00e9guliers dans ce secteur au cours des prochaines semaines.\n\n<b><a href=\"https:\/\/www.vtmarkets.com\/trade-now\/\">Cr\u00e9ez votre compte VT Markets en direct<\/a>\u00a0et\u00a0<a href=\"https:\/\/myaccount.vtmarkets.com\/login\">commencez \u00e0 trader<\/a>\u00a0maintenant. <\/b>\n<p>\n\n<p><strong>Commencez \u00e0 trader maintenant &#8211; Cliquez <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/fr\/trade-now\/\">ici<\/a> pour cr\u00e9er votre vrai compte VT Markets <\/strong> <\/p>\n<!-- \/wp:post-content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alerte logement US : l\u2019indice NAHB tombe \u00e0 34, sous 37 attendu, r\u00e9v\u00e9lant un pessimisme accru des constructeurs. Taux \u00e9lev\u00e9s, demande fragile : prudence actions, couverture S&#038;P 500, pression sur lumber et Fed.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-44568","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44568","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44568"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44568\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44568"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44568"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44568"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}