{"id":32784,"date":"2026-03-19T18:46:21","date_gmt":"2026-03-19T18:46:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-ventes-de-logements-neufs-aux-etats-unis-ont-ete-inferieures-aux-attentes-atteignant-0587-million-en-glissement-mensuel-contre-072-million-attendu-en-janvier\/"},"modified":"2026-03-19T18:46:21","modified_gmt":"2026-03-19T18:46:21","slug":"les-ventes-de-logements-neufs-aux-etats-unis-ont-ete-inferieures-aux-attentes-atteignant-0587-million-en-glissement-mensuel-contre-072-million-attendu-en-janvier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-ventes-de-logements-neufs-aux-etats-unis-ont-ete-inferieures-aux-attentes-atteignant-0587-million-en-glissement-mensuel-contre-072-million-attendu-en-janvier\/","title":{"rendered":"Les ventes de logements neufs aux \u00c9tats-Unis ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieures aux attentes, atteignant 0,587 million en glissement mensuel contre 0,72 million attendu en janvier."},"content":{"rendered":"Les ventes de logements neufs aux \u00c9tats-Unis ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieures \u00e0 la pr\u00e9vision de janvier de 0,72 million.\n\nLe chiffre r\u00e9el est ressorti \u00e0 0,587 million, en dessous des attentes.\n\n

Signaux de faiblesse de la demande de logements<\/h3>\nLe chiffre de janvier sur les ventes de logements neufs a fortement d\u00e9\u00e7u, bien en dessous des attentes, et indique un d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e plus faible pour le logement. Cette baisse marqu\u00e9e montre que la demande r\u00e9elle ralentit plus que pr\u00e9vu. Pour nous, c\u2019est un signal d\u2019alerte pour la sant\u00e9 des m\u00e9nages (leur capacit\u00e9 \u00e0 consommer) et, plus largement, pour l\u2019\u00e9conomie dans les mois \u00e0 venir.\n\nNous devrions envisager des positions \u00e0 la baisse sur le secteur de la construction de logements via des produits d\u00e9riv\u00e9s (des contrats financiers dont la valeur d\u00e9pend d\u2019un actif, comme une action ou un indice). Acheter des options de vente (puts, des contrats qui gagnent de la valeur si le prix baisse) sur un ETF comme le SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) \u2014 un fonds cot\u00e9 en Bourse qui regroupe plusieurs actions de constructeurs \u2014 donne un moyen direct de profiter si cette faiblesse continue au printemps. Cette id\u00e9e repose sur l\u2019hypoth\u00e8se que les pr\u00e9visions de b\u00e9n\u00e9fices (estimations des profits futurs) de ces entreprises seront bient\u00f4t revues \u00e0 la baisse.\n\nCes mauvaises donn\u00e9es immobili\u00e8res arrivent alors m\u00eame que les taux des pr\u00eats immobiliers sur 30 ans (le co\u00fbt d\u2019emprunter pour acheter un logement) ont r\u00e9cemment recul\u00e9 autour de 6,1%, sous les sommets observ\u00e9s pendant une grande partie de 2025. En plus, le rapport sur l\u2019emploi de f\u00e9vrier a montr\u00e9 un ralentissement de la hausse des salaires, ce qui sugg\u00e8re que le pouvoir d\u2019achat (ce que les m\u00e9nages peuvent r\u00e9ellement acheter) ne suit pas. L\u2019ensemble renforce une vision n\u00e9gative de la demande de logements.\n\nCette faiblesse met aussi la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale (la banque centrale des \u00c9tats-Unis) dans une position d\u00e9licate, surtout avec la derni\u00e8re inflation sous-jacente (l\u2019inflation hors \u00e9l\u00e9ments tr\u00e8s variables comme l\u2019\u00e9nergie et l\u2019alimentation) de f\u00e9vrier rest\u00e9e \u00e9lev\u00e9e \u00e0 3,2%. Nous pouvons utiliser les options (contrats donnant le droit d\u2019acheter ou de vendre \u00e0 un prix fix\u00e9) pour jouer l\u2019incertitude croissante sur la prochaine d\u00e9cision de la Fed, prise entre une \u00e9conomie qui ralentit et des prix qui restent \u00e9lev\u00e9s. Cette situation augmente le risque de fortes variations des march\u00e9s \u00e0 court terme.\n\nUne strat\u00e9gie pr\u00e9cise pourrait consister \u00e0 vendre des spreads de call \u00ab hors de la monnaie \u00bb (une combinaison d\u2019options d\u2019achat, o\u00f9 le prix vis\u00e9 est au-dessus du prix actuel, ce qui mise sur une hausse limit\u00e9e) sur de grands constructeurs comme Lennar Corp (LEN). Cela permet d\u2019encaisser une prime (l\u2019argent re\u00e7u en vendant l\u2019option) tout en pariant que le cours de l\u2019action sera plafonn\u00e9 dans les prochaines semaines. Nous avons d\u00e9j\u00e0 vu l\u2019ETF XHB baisser de 8% depuis la publication de ces donn\u00e9es fin janvier, et cette strat\u00e9gie parie que la tendance restera orient\u00e9e \u00e0 la baisse.\n

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Alerte immobilier US : les ventes de logements neufs tombent \u00e0 0,587M contre 0,72M attendu, signalant une demande en berne. Strat\u00e9gies baissi\u00e8res via puts XHB, spreads calls Lennar, volatilit\u00e9 Fed.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-32784","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32784"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32784\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32784"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}