{"id":32469,"date":"2026-03-16T20:46:12","date_gmt":"2026-03-16T20:46:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-mars-lindice-du-marche-du-logement-nahb-aux-etats-unis-a-atteint-38-depassant-les-37-prevus-par-les-analystes\/"},"modified":"2026-03-16T20:46:12","modified_gmt":"2026-03-16T20:46:12","slug":"en-mars-lindice-du-marche-du-logement-nahb-aux-etats-unis-a-atteint-38-depassant-les-37-prevus-par-les-analystes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-mars-lindice-du-marche-du-logement-nahb-aux-etats-unis-a-atteint-38-depassant-les-37-prevus-par-les-analystes\/","title":{"rendered":"En mars, l\u2019indice du march\u00e9 du logement NAHB aux \u00c9tats-Unis a atteint 38, d\u00e9passant les 37 pr\u00e9vus par les analystes."},"content":{"rendered":"L\u2019indice NAHB du march\u00e9 du logement aux \u00c9tats-Unis \u00e9tait \u00e0 38 en mars. C\u2019\u00e9tait au-dessus de la pr\u00e9vision de 37.\n\nCe chiffre indique que le moral des constructeurs de maisons (leur niveau de confiance) a \u00e9t\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement plus fort que pr\u00e9vu ce mois-ci. Aucun autre d\u00e9tail n\u2019a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9 dans la mise \u00e0 jour.\n\nL\u2019indice de mars est ressorti \u00e0 38, un peu meilleur que les 37 attendus. M\u00eame si tout chiffre sous 50 signifie un manque de confiance, ce petit d\u00e9passement sugg\u00e8re que le fort ralentissement du logement commence peut-\u00eatre \u00e0 se calmer. C\u2019est un signal pour surveiller de pr\u00e8s les actifs li\u00e9s au logement, car il pourrait y avoir un changement \u00e0 court terme.\n\nNous voyons cette am\u00e9lioration alors que les derni\u00e8res donn\u00e9es de l\u2019IPC (indice des prix \u00e0 la consommation, un indicateur de l\u2019inflation) de f\u00e9vrier 2026 ont montr\u00e9 une inflation \u00ab\u202fc\u0153ur\u202f\u00bb (inflation hors prix tr\u00e8s variables comme l\u2019\u00e9nergie et l\u2019alimentation, pour mieux suivre la tendance) toujours \u00e9lev\u00e9e \u00e0 3,1%, ce qui complique la t\u00e2che de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale (la banque centrale des \u00c9tats-Unis, souvent appel\u00e9e la Fed). Cependant, les taux des pr\u00eats immobiliers sur 30 ans (taux moyen pour un cr\u00e9dit logement sur 30 ans) ont r\u00e9cemment recul\u00e9 par rapport \u00e0 leurs sommets de fin 2025, descendant \u00e0 une moyenne nationale de 6,4% la semaine derni\u00e8re. Cette l\u00e9g\u00e8re baisse du co\u00fbt d\u2019emprunt est probablement ce qui donne aux constructeurs un petit gain de confiance.\n\nEn regardant en arri\u00e8re, on se rappelle que le moral a eu du mal tout au long de 2025 \u00e0 d\u00e9passer le bas des 40, \u00e0 cause de co\u00fbts de financement \u00e9lev\u00e9s (le prix pour emprunter). L\u2019indice avait touch\u00e9 un point bas dans le bas des 30 lors de la forte baisse de 2023. Ainsi, le niveau actuel de 38, m\u00eame s\u2019il reste faible, confirme qu\u2019une reprise lente et fragile est en cours. Nous sommes encore loin de l\u2019optimisme d\u2019il y a quelques ann\u00e9es, mais la tendance n\u2019est plus uniquement \u00e0 la baisse.\n\nPour les prochaines semaines, nous pourrions envisager d\u2019acheter des options d\u2019achat \u00e0 court terme (contrats qui donnent le droit d\u2019acheter un actif \u00e0 un prix fix\u00e9, avant une date donn\u00e9e) sur des ETF de constructeurs de logements (fonds cot\u00e9s en Bourse qui suivent un groupe d\u2019actions du secteur), comme XHB et ITB. Ce point de donn\u00e9es, m\u00eame modeste, pourrait d\u00e9clencher un rebond de soulagement (hausse rapide apr\u00e8s une p\u00e9riode de pression) dans un secteur sous pression. C\u2019est une strat\u00e9gie tactique bas\u00e9e sur l\u2019id\u00e9e que le pire est peut-\u00eatre pass\u00e9 pour le moral des constructeurs.\n

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Surprise dans l\u2019immobilier US : l\u2019indice NAHB grimpe \u00e0 38 en mars (vs 37), signalant un moral moins sombre. Baisse des taux 30 ans (6,4%) malgr\u00e9 inflation c\u0153ur 3,1% : rebond tactique \u00e0 surveiller via ETF XHB\/ITB.<\/p>\n","protected":false},"author":87,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-32469","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32469","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/87"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32469"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32469\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}