{"id":23120,"date":"2025-09-15T02:29:04","date_gmt":"2025-09-15T02:29:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-aout-les-prix-des-maisons-en-chine-ont-de-nouveau-diminue-avec-des-baisses-importantes-des-logements-neufs-et-doccasion\/"},"modified":"2025-09-15T02:29:04","modified_gmt":"2025-09-15T02:29:04","slug":"en-aout-les-prix-des-maisons-en-chine-ont-de-nouveau-diminue-avec-des-baisses-importantes-des-logements-neufs-et-doccasion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-aout-les-prix-des-maisons-en-chine-ont-de-nouveau-diminue-avec-des-baisses-importantes-des-logements-neufs-et-doccasion\/","title":{"rendered":"En ao\u00fbt, les prix des maisons en Chine ont de nouveau diminu\u00e9, avec des baisses importantes des logements neufs et d’occasion."},"content":{"rendered":"Le secteur immobilier chinois continue d’affecter l’\u00e9conomie, avec une baisse des prix des nouvelles maisons de 0,3 % d’un mois \u00e0 l’autre en ao\u00fbt. Cependant, la baisse annuelle a \u00e9t\u00e9 de 2,5 %, une am\u00e9lioration par rapport \u00e0 la diminution de 2,8 % de juillet.\n\nLes prix des maisons anciennes ont chut\u00e9 de 0,58 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, d\u00e9passant l\u00e9g\u00e8rement la baisse de 0,55 % de juillet. Dans les villes de premier niveau, les prix des nouvelles maisons ont diminu\u00e9 de 0,9 % d’une ann\u00e9e sur l’autre en ao\u00fbt, contre une chute pr\u00e9c\u00e9dente de 1,1 %, avec des prix en hausse \u00e0 Shanghai mais en baisse \u00e0 P\u00e9kin, Guangzhou et Shenzhen.\n\n

\u00c9volution des prix dans les villes de premier et deuxi\u00e8me niveaux<\/h3>\n\nLes prix des maisons de seconde main dans les villes de premier niveau ont chut\u00e9 de 3,5 % d’une ann\u00e9e sur l’autre en ao\u00fbt, une l\u00e9g\u00e8re augmentation par rapport \u00e0 la baisse pr\u00e9c\u00e9dente de 3,4 %. Ces prix ont baiss\u00e9 dans toutes les villes de premier niveau, y compris Shanghai, P\u00e9kin, Guangzhou et Shenzhen.\n\nDans les villes de deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me niveaux, les prix des maisons de seconde main ont diminu\u00e9 de 5,2 % et 6,0 % d’une ann\u00e9e sur l’autre, respectivement. Cela refl\u00e8te une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration par rapport aux baisses pr\u00e9c\u00e9dentes de 5,6 % et 6,4 %.\n\nLes donn\u00e9es sur le logement d’ao\u00fbt confirment que le secteur immobilier chinois reste un frein important pour l’\u00e9conomie. Bien que la baisse des prix des nouvelles maisons d’une ann\u00e9e sur l’autre ait l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 \u00e0 2,5 %, les baisses constantes d’un mois \u00e0 l’autre montrent que la pression sous-jacente reste immense. Cette faiblesse persistante indique que les mesures de soutien gouvernemental mises en place plus t\u00f4t dans l’ann\u00e9e n’ont pas encore port\u00e9 leurs fruits.\n\n

Cons\u00e9quences \u00e9conomiques et pr\u00e9visions du march\u00e9<\/h3>\n\nCette fragilit\u00e9 \u00e9conomique p\u00e8sera probablement sur le yuan chinois, nous amenant \u00e0 favoriser les positions longues en USD\/CNH. Le dollar australien, souvent utilis\u00e9 comme un indicateur de la sant\u00e9 industrielle chinoise, devrait \u00e9galement faire face \u00e0 des obstacles. Les mod\u00e8les de la crise immobili\u00e8re de 2023-2024 montrent que la paire AUD\/USD a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s sensible \u00e0 ce type de donn\u00e9es, et nous voyons une configuration similaire se former maintenant.\n\nNous attendons une sous-performance continue des actions chinoises, en particulier de l’indice Hang Seng, qui est fortement pond\u00e9r\u00e9 en d\u00e9veloppeurs immobiliers et banques. Cela s’aligne avec les rapports r\u00e9cents indiquant que les sorties de capitaux \u00e9trangers des march\u00e9s chinois ont atteint un sommet de neuf mois en ao\u00fbt. Les entreprises mondiales ayant une exposition \u00e9lev\u00e9e aux revenus chinois, notamment dans les secteurs du luxe et de l’automobile, sont \u00e9galement \u00e0 risque.\n\nL’am\u00e9lioration l\u00e9g\u00e8re de certaines donn\u00e9es annuelles par rapport aux donn\u00e9es mensuelles en d\u00e9t\u00e9rioration indique un march\u00e9 en conflit. Ce tiraillement entre les fondamentaux du march\u00e9 et une \u00e9ventuelle intervention gouvernementale est un terrain propice \u00e0 une volatilit\u00e9 accrue. Par cons\u00e9quent, utiliser des strat\u00e9gies d’options comme des straddles sur des ETF ax\u00e9s sur la Chine pourrait \u00eatre une mani\u00e8re prudente de n\u00e9gocier l’instabilit\u00e9 pr\u00e9vue dans les semaines \u00e0 venir.\n\n\n

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Le secteur immobilier chinois continue de peser sur l’\u00e9conomie, avec une baisse des prix des maisons. Cette situation cr\u00e9e des opportunit\u00e9s commerciales, mais aussi des d\u00e9fis majeurs pour les investisseurs. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-23120","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23120"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23120\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}