{"id":23113,"date":"2025-09-15T00:28:50","date_gmt":"2025-09-15T00:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-diminue-dune-annee-sur-lautre-tandis-que-les-prix-des-loyers-ont-augmente-au-rythme-le-plus-lent\/"},"modified":"2025-09-15T00:28:50","modified_gmt":"2025-09-15T00:28:50","slug":"les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-diminue-dune-annee-sur-lautre-tandis-que-les-prix-des-loyers-ont-augmente-au-rythme-le-plus-lent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-diminue-dune-annee-sur-lautre-tandis-que-les-prix-des-loyers-ont-augmente-au-rythme-le-plus-lent\/","title":{"rendered":"Les prix des maisons au Royaume-Uni ont diminu\u00e9 d’une ann\u00e9e sur l’autre, tandis que les prix des loyers ont augment\u00e9 au rythme le plus lent."},"content":{"rendered":"Les prix des maisons au Royaume-Uni ont enregistr\u00e9 une baisse de 0,1% d’une ann\u00e9e sur l’autre en septembre, marquant la premi\u00e8re diminution annuelle depuis janvier 2024, selon l’enqu\u00eate sur les prix immobiliers de Rightmove. Cependant, les prix demand\u00e9s pour les maisons ont augment\u00e9 de 0,4% par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, apr\u00e8s une baisse de 1,3%.\n\nSelon l’enqu\u00eate de Zoopla, les prix moyens des loyers ont augment\u00e9 de 2,4% au cours des quatre semaines pr\u00e9c\u00e9dant le 2 septembre, par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l’ann\u00e9e derni\u00e8re, enregistrant la plus lente hausse annuelle en quatre ans. Le nombre de maisons disponibles \u00e0 la location a augment\u00e9, avec des loyers moyens pr\u00e9vus pour augmenter de 3% d’ici la fin de l’ann\u00e9e.\n\n

Signaux Mixtes sur le March\u00e9 Immobilier<\/h3>\nLes signaux mixtes du march\u00e9 immobilier, avec la premi\u00e8re baisse annuelle des prix depuis janvier 2024, accompagn\u00e9e d’une l\u00e9g\u00e8re hausse mensuelle, sugg\u00e8rent une grande incertitude. Cet environnement indique une volatilit\u00e9 accrue dans les semaines \u00e0 venir. Nous devrions envisager des strat\u00e9gies qui profitent des grandes fluctuations de prix, telles que l’achat de straddles sur des ETF qui suivent les constructeurs de maisons britanniques.\n\nLa possibilit\u00e9 d’une r\u00e9duction des taux par la Banque d’Angleterre avant la fin de l’ann\u00e9e augmente, surtout apr\u00e8s que les donn\u00e9es d’inflation d’ao\u00fbt aient montr\u00e9 une tendance de refroidissement continue \u00e0 2,8%. Les march\u00e9s \u00e9valuent actuellement plus de 70% de chances d’une r\u00e9duction lors de la r\u00e9union de novembre, un changement significatif par rapport \u00e0 quelques mois auparavant. Cela rend les options d’achat \u00e0 long terme sur des actions de constructeurs de maisons sensibles aux taux d’int\u00e9r\u00eat, comme Barratt Developments, attrayantes comme jeu sp\u00e9culatif sur des hypoth\u00e8ques moins ch\u00e8res boostant le secteur.\n\nLa croissance des prix des loyers ralentit, maintenant \u00e0 un plus bas de quatre ans de 2,4%, ce qui est un indicateur n\u00e9gatif pour les propri\u00e9taires r\u00e9sidentiels et les fonds de placement immobilier. Cela affecte directement le potentiel de b\u00e9n\u00e9fices des principaux REIT britanniques ax\u00e9s sur l’immobilier r\u00e9sidentiel. Par cons\u00e9quent, nous voyons une opportunit\u00e9 d’acheter des options de vente sur ces fonds sp\u00e9cifiques, pariant que leurs prix d’action vont baisser \u00e0 mesure que le march\u00e9 dig\u00e8re ce rendement locatif plus faible.\n\n

Impact sur la Livre Sterling et le March\u00e9 Locatif<\/h3>\nCes donn\u00e9es immobili\u00e8res en d\u00e9clin, associ\u00e9es \u00e0 la possibilit\u00e9 que la Banque d’Angleterre r\u00e9duise ses taux plus t\u00f4t que d’autres banques centrales, p\u00e8sent sur la livre sterling. Nous avons d\u00e9j\u00e0 vu la livre tomber de plus de 1,28 \u00e0 environ 1,24 par rapport au dollar au dernier trimestre. Cette tendance rend logique la vente \u00e0 d\u00e9couvert de la paire de devises GBP\/USD par le biais de contrats \u00e0 terme comme couverture contre un affaiblissement \u00e9conomique sp\u00e9cifique au Royaume-Uni.\n\nNous devons \u00e9galement reconna\u00eetre que la l\u00e9g\u00e8re hausse mensuelle des prix demand\u00e9s est coh\u00e9rente avec le rebond typique d’automne que nous avons observ\u00e9 historiquement apr\u00e8s un \u00e9t\u00e9 lent. En regardant en arri\u00e8re, nous avons vu un rebond similaire \u00e0 l’automne 2023 avant que le march\u00e9 ne reprenne son refroidissement au d\u00e9but de 2024. Cela sugg\u00e8re que la r\u00e9cente augmentation mensuelle pourrait ne pas \u00eatre le d\u00e9but d’une reprise, rendant judicieux le moment de vendre des options d’achat contre des indices du secteur immobilier pour collecter des primes.\n\nCr\u00e9ez votre compte VT Markets en direct<\/a>\u00a0et\u00a0commencez \u00e0 trader<\/a>\u00a0maintenant.<\/b>\n\n\n

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Les prix des maisons au Royaume-Uni ont chut\u00e9 de 0,1% en septembre, alors que le march\u00e9 immobilier affiche des signes contradictoires, annon\u00e7ant une p\u00e9riode volatile. Investissez judicieusement pour tirer parti de cette incertitude! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-23113","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23113\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}