{"id":22912,"date":"2025-09-10T11:29:01","date_gmt":"2025-09-10T11:29:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-demandes-de-pret-hypothecaire-aux-etats-unis-ont-augmente-de-92-avec-une-diminution-des-taux-hypothecaires-a-649\/"},"modified":"2025-09-10T11:29:01","modified_gmt":"2025-09-10T11:29:01","slug":"les-demandes-de-pret-hypothecaire-aux-etats-unis-ont-augmente-de-92-avec-une-diminution-des-taux-hypothecaires-a-649","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-demandes-de-pret-hypothecaire-aux-etats-unis-ont-augmente-de-92-avec-une-diminution-des-taux-hypothecaires-a-649\/","title":{"rendered":"Les demandes de pr\u00eat hypoth\u00e9caire aux \u00c9tats-Unis ont augment\u00e9 de 9,2 %, avec une diminution des taux hypoth\u00e9caires \u00e0 6,49 %."},"content":{"rendered":"Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires MBA aux \u00c9tats-Unis ont augment\u00e9 de 9,2 % pour la semaine se terminant le 5 septembre, apr\u00e8s une baisse de 1,2 % la semaine pr\u00e9c\u00e9dente. L’indice du march\u00e9 est pass\u00e9 de 272,5 \u00e0 297,7, l’indice d’achat est pass\u00e9 de 158,7 \u00e0 169,1, et l’indice de refinancement a grimp\u00e9 de 902,5 \u00e0 1012,4.\n\nLe taux des pr\u00eats hypoth\u00e9caires sur 30 ans est actuellement de 6,49 %, contre 6,64 % la semaine pr\u00e9c\u00e9dente. En g\u00e9n\u00e9ral, les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e9voluent dans le sens oppos\u00e9 aux taux hypoth\u00e9caires, qui influencent la perception habituelle de ces donn\u00e9es.\n\n

Tendances des demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires <\/h3>\nNous observons une augmentation significative de 9,2 % des demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour la premi\u00e8re semaine de septembre, ce qui est une forte r\u00e9action \u00e0 une baisse relativement modeste des taux. Ce pic, en particulier le bond de 12 % de l’indice de refinancement, montre une forte sensibilit\u00e9 aux co\u00fbts d’emprunt apr\u00e8s une ann\u00e9e difficile pour le secteur immobilier. Cela indique qu’il existe une forte demande latente pr\u00eate \u00e0 entrer sur le march\u00e9 d\u00e8s le premier signe d’all\u00e8gement.\n\nCes donn\u00e9es sur l’immobilier renforcent l’id\u00e9e que la politique restrictive de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale fonctionne, surtout apr\u00e8s que le rapport CPI d’ao\u00fbt 2025 a montr\u00e9 que l’inflation de base ralentissait \u00e0 un niveau plus g\u00e9rable de 2,8 %. Nous devrions pr\u00e9voir que le march\u00e9 int\u00e9grerait de plus en plus une position neutre, voire accommodante, de la Fed dans les mois \u00e0 venir. Les produits d\u00e9riv\u00e9s li\u00e9s au SOFR ou au rendement des Treasuries \u00e0 10 ans pourraient \u00eatre positionn\u00e9s pour b\u00e9n\u00e9ficier d’une baisse continue des taux.\n\nLa solidit\u00e9 de l’indice d’achat est un point positif direct pour les actions des constructeurs de maisons, un secteur qui a \u00e9t\u00e9 en retard. \u00c9tant donn\u00e9 que les niveaux d’inventaire national de logements au deuxi\u00e8me trimestre 2025 sont rest\u00e9s proches des plus bas historiques, avec seulement 3,1 mois de stocks disponibles, toute augmentation de l’activit\u00e9 des acheteurs peut rapidement se traduire par des ventes pour les constructeurs. Nous consid\u00e9rons cela comme une raison d’envisager des positions haussi\u00e8res, comme des options d’achat sur des fonds n\u00e9goci\u00e9s en bourse de constructeurs de maisons comme l’ITB.\n\n

R\u00e9actions du march\u00e9 et implications <\/h3>\nHistoriquement, le march\u00e9 a r\u00e9agi tr\u00e8s rapidement aux perceptions d’un changement de politique, comme nous l’avons vu avec le fort rallye des actions et des obligations \u00e0 la fin de 2023 lorsque la Fed a d’abord signal\u00e9 une fin \u00e0 son cycle de hausse. Bien que ces donn\u00e9es hypoth\u00e9caires soient un seul point de donn\u00e9es, elles pourraient \u00eatre un tremblement pr\u00e9coce avant un mouvement de march\u00e9 plus important. Nous devrions donc \u00eatre attentifs aux signes qui montrent que ce n’est pas simplement un \u00e9v\u00e9nement isol\u00e9, mais le d\u00e9but d’un v\u00e9ritable redressement de l’activit\u00e9 immobili\u00e8re.\n\n\n

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Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires aux \u00c9tats-Unis ont bondi de 9,2 %, signalant une demande accrue sur un march\u00e9 sensible aux taux d’int\u00e9r\u00eat. Une r\u00e9elle reprise dans l’immobilier pourrait s’amorcer. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-22912","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22912","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22912"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22912\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22912"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22912"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22912"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}