{"id":22385,"date":"2025-09-01T07:28:50","date_gmt":"2025-09-01T07:28:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-aout-les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-chute-a-271-079-influences-par-des-problemes-daccessibilite-et-des-couts-demprunt\/"},"modified":"2025-09-01T07:28:50","modified_gmt":"2025-09-01T07:28:50","slug":"en-aout-les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-chute-a-271-079-influences-par-des-problemes-daccessibilite-et-des-couts-demprunt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-aout-les-prix-des-maisons-au-royaume-uni-ont-chute-a-271-079-influences-par-des-problemes-daccessibilite-et-des-couts-demprunt\/","title":{"rendered":"En ao\u00fbt, les prix des maisons au Royaume-Uni ont chut\u00e9 \u00e0 271 079 \u00a3, influenc\u00e9s par des probl\u00e8mes d’accessibilit\u00e9 et des co\u00fbts d’emprunt."},"content":{"rendered":"Le prix moyen des maisons au Royaume-Uni a l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 en ao\u00fbt, atteignant 271 079 \u00a3. Sur une base mensuelle, les prix des logements ont baiss\u00e9 de 0,1 %, alors qu’une augmentation de 0,2 % \u00e9tait attendue.\n\nEn comparaison avec l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, l’augmentation annuelle des prix des maisons a ralenti, passant de 2,8 % en juillet \u00e0 2,1 % en ao\u00fbt. L’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re reste tendue par rapport aux normes \u00e0 long terme.\n\n

Perspectives sur les Co\u00fbts d’Emprunt<\/h3>\n\nCependant, des co\u00fbts d’emprunt plus bas dans un avenir proche pourraient aider \u00e0 maintenir une demande stable. De solides bilans des m\u00e9nages et des conditions de march\u00e9 du travail stables devraient soutenir cette tendance.\n\nLa baisse inattendue des prix des maisons ce matin indique un ralentissement de l’\u00e9conomie, ce qui pourrait influencer la politique mon\u00e9taire. Cela renforce notre avis que la Banque d’Angleterre se rapproche d’une r\u00e9duction des co\u00fbts d’emprunt apr\u00e8s avoir maintenu les taux au-dessus de 4 % pendant une grande partie de l’ann\u00e9e pass\u00e9e. Nous voyons ces donn\u00e9es augmenter la probabilit\u00e9 d’une baisse de taux avant la fin de 2025.\n\nPour les traders de taux d’int\u00e9r\u00eat, cela sugg\u00e8re de se positionner pour des taux plus bas plus t\u00f4t que le march\u00e9 ne s’y attend. Nous envisageons des opportunit\u00e9s dans les contrats \u00e0 terme SONIA, en particulier pour les contrats de d\u00e9cembre 2025 et de mars 2026, qui pourraient maintenant sous-estimer la possibilit\u00e9 d’un mouvement plus pr\u00e9coce. Cette situation rappelle le pivot du march\u00e9 que nous avons observ\u00e9 \u00e0 la fin de 2023, lorsque des donn\u00e9es \u00e9conomiques faibles ont conduit \u00e0 une r\u00e9\u00e9valuation rapide des attentes en mati\u00e8re de taux.\n\nCette faiblesse devrait directement peser sur les actions des constructeurs de maisons au Royaume-Uni, donc nous anticipons une faiblesse dans des entreprises comme Persimmon et Taylor Wimpey. Acheter des options de vente \u00e0 court terme sur un indice d’entreprises de construction de maisons au Royaume-Uni pourrait \u00eatre une mani\u00e8re prudente de trader ce point de vue. Le FTSE 250, qui est davantage expos\u00e9 \u00e0 l’\u00e9conomie domestique britannique que le FTSE 100, est \u00e9galement susceptible de sous-performer.\n\n

Impact sur la Monnaie et la Volatilit\u00e9<\/h3>\n\nLa perspective de baisses de taux plus t\u00f4t met une pression \u00e0 la baisse sur la livre sterling. Avec l’inflation au Royaume-Uni s’\u00e9tablissant autour de 2,4 % ces derniers mois, une forte baisse par rapport au pic de 11,1 % observ\u00e9 en 2022, la banque centrale a des marges de man\u0153uvre pour agir. Nous nous attendons \u00e0 ce que le GBP\/USD rompe sa fourchette r\u00e9cente, testant potentiellement le niveau de 1,2400 dans les semaines \u00e0 venir.\n\nCe point de donn\u00e9es surprise pourrait r\u00e9veiller une certaine volatilit\u00e9 sur le march\u00e9 apr\u00e8s un \u00e9t\u00e9 relativement calme. La volatilit\u00e9 implicite sur les options pour les actifs concentr\u00e9s sur le Royaume-Uni, en particulier l’indice des entreprises de taille interm\u00e9diaire, pourrait \u00eatre sous-\u00e9valu\u00e9e. Nous croyons que cela repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 d’acheter des straddles pour trader toute augmentation de l’incertitude du march\u00e9 en vue de l’automne.\n\n\n

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Les prix des maisons au Royaume-Uni ont l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9, soulignant un ralentissement \u00e9conomique. Des taux d’int\u00e9r\u00eat plus bas pourraient stimuler la demande. Serez-vous pr\u00eat \u00e0 profiter de cette opportunit\u00e9 ? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-22385","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22385","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22385"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22385\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22385"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22385"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22385"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}