{"id":22378,"date":"2025-09-01T04:28:59","date_gmt":"2025-09-01T04:28:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/la-nouvelle-zelande-permet-desormais-aux-investisseurs-etrangers-riches-dacquerir-des-proprietes-depassant-5-millions-de-nz-au-benefice-de-leconomie\/"},"modified":"2025-09-01T04:28:59","modified_gmt":"2025-09-01T04:28:59","slug":"la-nouvelle-zelande-permet-desormais-aux-investisseurs-etrangers-riches-dacquerir-des-proprietes-depassant-5-millions-de-nz-au-benefice-de-leconomie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/la-nouvelle-zelande-permet-desormais-aux-investisseurs-etrangers-riches-dacquerir-des-proprietes-depassant-5-millions-de-nz-au-benefice-de-leconomie\/","title":{"rendered":"La Nouvelle-Z\u00e9lande permet d\u00e9sormais aux investisseurs \u00e9trangers riches d’acqu\u00e9rir des propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9passant 5 millions de NZ$, au b\u00e9n\u00e9fice de l’\u00e9conomie."},"content":{"rendered":"La Nouvelle-Z\u00e9lande autorisera d\u00e9sormais les titulaires de visa pour investisseurs riches \u00e0 acheter ou construire des maisons d’une valeur minimale de 5 millions NZD (2,94 millions USD). Cette annonce a \u00e9t\u00e9 faite par le Premier ministre Christopher Luxon.\n\nEn avril, la Nouvelle-Z\u00e9lande a assoupli ses r\u00e8gles concernant les visas pour investisseurs \u00e9trangers. Les changements incluent la r\u00e9duction des fonds minimums requis pour des investissements plus risqu\u00e9s de 15 millions NZD \u00e0 5 millions NZD, ainsi que la suppression des exigences en mati\u00e8re de langue anglaise.\n\n

Ajustements des Restrictions d’Achat de Visa<\/h3>\nCependant, les titulaires de visa passant moins de six mois par an en Nouvelle-Z\u00e9lande \u00e9taient pr\u00e9c\u00e9demment toujours limit\u00e9s dans l’acquisition de propri\u00e9t\u00e9s. Le nouvel ajustement permet \u00e0 ces investisseurs de poss\u00e9der une propri\u00e9t\u00e9 \u00e9ligible.\n\nCela est d\u00e9crit comme un \u00e9quilibre entre la restriction de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e9trang\u00e8re et l’encouragement des personnes ayant un patrimoine \u00e9lev\u00e9 \u00e0 s’engager davantage avec l’\u00e9conomie du pays.\n\nAvec la Nouvelle-Z\u00e9lande encourageant maintenant davantage de capitaux \u00e9trangers, nous devons anticiper une pression \u00e0 la hausse sur le dollar n\u00e9o-z\u00e9landais. Cette politique signale une priorit\u00e9 claire du gouvernement pour attirer des investissements, ce qui augmente g\u00e9n\u00e9ralement la demande pour la monnaie locale. Au cours des prochaines semaines, nous chercherons des opportunit\u00e9s pour nous positionner en faveur de la force du NZD par rapport \u00e0 des devises dont les perspectives \u00e9conomiques sont moins certaines.\n\nCette nouvelle arrive alors que le NZD\/USD se n\u00e9gocie dans une fourchette \u00e9troite, trouvant r\u00e9cemment un soutien autour du niveau de 0,5980. Les changements de visa de avril 2025 n’ont pas significativement augment\u00e9 les entr\u00e9es de capitaux, mais permettre des investissements immobiliers directs constitue un incitatif beaucoup plus fort. \u00c9tant donn\u00e9 que les chiffres d’investissement direct \u00e9tranger pour le deuxi\u00e8me trimestre de 2025 ont diminu\u00e9 de 4 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, cette politique est clairement con\u00e7ue pour inverser cette tendance.\n\n

Implications pour l’\u00c9conomie N\u00e9o-Z\u00e9landaise<\/h3>\nLe mouvement pourrait \u00e9galement avoir des implications pour les futures d\u00e9cisions de la Banque de r\u00e9serve de Nouvelle-Z\u00e9lande. Un afflux d’argent \u00e9tranger sur le march\u00e9 immobilier haut de gamme pourrait cr\u00e9er des pressions inflationnistes, notamment dans le secteur de la construction. Avec la derni\u00e8re lecture trimestrielle de l’IPC pour le deuxi\u00e8me trimestre 2025 restant obstin\u00e9ment \u00e0 3,8 %, cette politique pourrait contraindre la RBNZ \u00e0 retarder d’\u00e9ventuelles r\u00e9ductions de taux bien au-del\u00e0 de 2026.\n\nDu point de vue du commerce, cela augmente la probabilit\u00e9 d’un maintien \u00ab agressif \u00bb de la RBNZ lors de sa prochaine r\u00e9union. Nous devrions examiner le prix des contrats \u00e0 terme sur les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e0 court terme pour voir si le march\u00e9 le prend en compte. Une augmentation de la volatilit\u00e9 implicite du NZD pourrait \u00e9galement offrir des opportunit\u00e9s pour les traders d’options se positionnant pour un mouvement de devise plus important que pr\u00e9vu.\n\nNous voyons cela comme un pivot significatif par rapport aux restrictions d’acheteurs \u00e9trangers mises en \u0153uvre pour la premi\u00e8re fois en 2018 pour refroidir le march\u00e9 du logement. Ce cycle de politique semble s’inverser compl\u00e8tement alors qu’attirer du capital devient l’objectif \u00e9conomique principal. Ce changement \u00e0 long terme soutient une perspective fondamentalement plus forte pour les actifs n\u00e9o-z\u00e9landais.\n\nAu-del\u00e0 de la monnaie, nous devrions surveiller des actions sp\u00e9cifiques sur le NZX 50. Les entreprises dans les secteurs de la construction de luxe et des mat\u00e9riaux de construction pourraient b\u00e9n\u00e9ficier directement de cette nouvelle source de demande. Surveillez les volumes inhabituels pour des soci\u00e9t\u00e9s comme Fletcher Building et Ryman Healthcare, qui pourraient \u00eatre des indicateurs pr\u00e9coces de ce nouveau capital d\u00e9ploy\u00e9.\n\n\n

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Nouvelle-Z\u00e9lande : de riches investisseurs peuvent acheter des maisons pour 5 millions NZD, marquant un changement significatif dans la politique immobili\u00e8re. Cela pourrait renforcer le dollar n\u00e9o-z\u00e9landais et influencer la RBNZ. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-22378","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22378\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}