{"id":21745,"date":"2025-08-15T03:52:36","date_gmt":"2025-08-15T03:52:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/en-juillet-les-prix-des-nouveaux-logements-en-chine-ont-diminue-malgre-lassouplissement-des-restrictions-dachat-pour-stimuler-la-demande\/"},"modified":"2025-08-15T03:52:36","modified_gmt":"2025-08-15T03:52:36","slug":"en-juillet-les-prix-des-nouveaux-logements-en-chine-ont-diminue-malgre-lassouplissement-des-restrictions-dachat-pour-stimuler-la-demande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/en-juillet-les-prix-des-nouveaux-logements-en-chine-ont-diminue-malgre-lassouplissement-des-restrictions-dachat-pour-stimuler-la-demande\/","title":{"rendered":"En juillet, les prix des nouveaux logements en Chine ont diminu\u00e9, malgr\u00e9 l’assouplissement des restrictions d’achat pour stimuler la demande."},"content":{"rendered":"Les nouveaux prix des logements en Chine ont diminu\u00e9 pour le deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif en juillet, chutant de 0,3 % par rapport \u00e0 juin. Ce d\u00e9clin s’est l\u00e9g\u00e8rement resserr\u00e9 dans les grandes villes alors que davantage de gouvernements locaux ont introduit des incitations \u00e0 l’achat de maisons. Selon les calculs de Reuters \u00e0 partir des donn\u00e9es du Bureau national des statistiques, 60 sur 70 villes sond\u00e9es ont connu des baisses de prix d’un mois \u00e0 l’autre, maintenant un taux similaire \u00e0 celui de juin.\n\nAnnuellement, les prix ont chut\u00e9 de 2,8 %, montrant une certaine am\u00e9lioration par rapport \u00e0 la baisse de 3,2 % de juin. Malgr\u00e9 cela, les baisses annuelles ont l\u00e9g\u00e8rement diminu\u00e9 \u00e0 tous les niveaux de villes. Les d\u00e9cideurs cherchent \u00e0 stabiliser le march\u00e9 immobilier, qui repr\u00e9sentait autrefois un quart de l’activit\u00e9 \u00e9conomique de la Chine, dans le cadre de leur strat\u00e9gie visant un objectif de croissance du PIB d’environ 5 % face aux d\u00e9fis domestiques et externes.\n\n

Incitations et politiques gouvernementales<\/h3> \nDe nombreuses mesures pour stimuler la demande et le soutien \u00e0 la liquidit\u00e9 pour les promoteurs n’ont pas encore donn\u00e9 lieu \u00e0 une reprise durable. Les strat\u00e9gies r\u00e9centes ont inclus une utilisation accrue des fonds de pr\u00e9voyance pour le logement, des subventions \u00e0 l’achat et la lev\u00e9e des restrictions d’achat en zone suburbaines \u00e0 P\u00e9kin tout en maintenant des limites \u00e0 l’int\u00e9rieur du cinqui\u00e8me p\u00e9riph\u00e9rique. Des donn\u00e9es suppl\u00e9mentaires ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que l’investissement immobilier en Chine a chut\u00e9 de 12,0 % d’une ann\u00e9e sur l’autre de janvier \u00e0 juillet, une baisse plus importante que la diminution de 11,2 % au cours du premier semestre de l’ann\u00e9e.\n\nNous constatons que la faiblesse persistante du secteur immobilier chinois reste un th\u00e8me central, rappelant les baisses de prix similaires observ\u00e9es \u00e0 la mi-2024. Les donn\u00e9es montrent que les nouveaux prix des logements continuent de d\u00e9cliner mensuellement malgr\u00e9 diverses mesures de soutien gouvernementales. Cela indique qu’un seuil bas n’a pas encore \u00e9t\u00e9 atteint, rendant les paris haussiers sur le secteur tr\u00e8s risqu\u00e9s dans les semaines \u00e0 venir.\n\n

Implications et strat\u00e9gies de march\u00e9<\/h3>\n\u00c9tant donn\u00e9 la baisse de l’activit\u00e9 de construction, nous devrions envisager des positions baissi\u00e8res sur les mati\u00e8res premi\u00e8res industrielles connexes. Par exemple, les contrats \u00e0 terme sur le minerai de fer ont r\u00e9cemment chut\u00e9 en dessous de 110 $ la tonne sur la Bourse de Singapour alors que les pr\u00e9visions de demande sont r\u00e9vis\u00e9es \u00e0 la baisse. Acheter des options de vente sur les grandes soci\u00e9t\u00e9s mini\u00e8res fortement expos\u00e9es \u00e0 la Chine pourrait \u00e9galement servir de couverture pr\u00e9cieuse contre une d\u00e9t\u00e9rioration suppl\u00e9mentaire.\n\nNous pouvons nous attendre \u00e0 une pression continue sur le yuan, car la Banque populaire de Chine pourrait \u00eatre contrainte \u00e0 un assouplissement mon\u00e9taire suppl\u00e9mentaire pour stimuler l’\u00e9conomie. Cela rend la vente \u00e0 d\u00e9couvert du yuan offshore (CNH) par rapport au dollar une strat\u00e9gie attrayante via des contrats \u00e0 terme. Nous devrions \u00e9galement envisager l’achat d’options de vente sur des ETFs ax\u00e9s sur la Chine pour nous prot\u00e9ger contre un ralentissement \u00e9conomique plus large. \n\nLe flux constant d’annonces politiques, suivi de donn\u00e9es d\u00e9cevantes, cr\u00e9e des niveaux \u00e9lev\u00e9s de volatilit\u00e9 implicite. Nous pourrions utiliser des strat\u00e9gies d’options telles que les longs straddles sur les actions de grandes banques chinoises. Cela nous permettrait de profiter d\u2019un grand mouvement de prix dans les deux sens, qu\u2019il provienne d\u2019un paquet de soutien surprise ou d\u2019un autre d\u00e9faut majeur d\u2019un promoteur.\n\n\n

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Les prix des logements en Chine continuent de chuter, malgr\u00e9 des incitations gouvernementales. Les investisseurs doivent faire preuve de prudence alors que le march\u00e9 immobilier reste fragile et incertain. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-21745","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21745"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21745\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}