{"id":21563,"date":"2025-08-13T11:51:47","date_gmt":"2025-08-13T11:51:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-demandes-de-prets-hypothecaires-mba-aux-etats-unis-ont-augmente-de-109-avec-une-augmentation-de-lindice-du-marche-a-2811\/"},"modified":"2025-08-13T11:51:47","modified_gmt":"2025-08-13T11:51:47","slug":"les-demandes-de-prets-hypothecaires-mba-aux-etats-unis-ont-augmente-de-109-avec-une-augmentation-de-lindice-du-marche-a-2811","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-demandes-de-prets-hypothecaires-mba-aux-etats-unis-ont-augmente-de-109-avec-une-augmentation-de-lindice-du-marche-a-2811\/","title":{"rendered":"Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires MBA aux \u00c9tats-Unis ont augment\u00e9 de 10,9 %, avec une augmentation de l’indice du march\u00e9 \u00e0 281,1."},"content":{"rendered":"Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires MBA aux \u00c9tats-Unis ont augment\u00e9 de 10,9 % pour la semaine se terminant le 8 ao\u00fbt, apr\u00e8s une augmentation pr\u00e9c\u00e9dente de 3,1 %. L’Association des Banques Hypoth\u00e9caires rapporte que l’indice du march\u00e9 est de 281,1, en hausse par rapport \u00e0 253,4.\n\nL’indice d’achat montre une augmentation \u00e0 160,2, contre 158,0 pr\u00e9c\u00e9demment. L’indice de refinancement a grimp\u00e9 \u00e0 956,2 contre 777,4 les semaines pr\u00e9c\u00e9dentes.\n\n

Mise \u00e0 jour des taux hypoth\u00e9caires<\/h3> \nLe taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans est maintenant de 6,67 %, en baisse par rapport \u00e0 6,77 % auparavant. Les demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires ont g\u00e9n\u00e9ralement une relation inverse avec les taux d’int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires, rendant ce rapport moins susceptible d’influencer les mouvements du march\u00e9.\n\nNous assistons \u00e0 une forte hausse de 10,9 % des demandes de pr\u00eats hypoth\u00e9caires, presque enti\u00e8rement due \u00e0 une augmentation du refinancement. Cela s’explique par une l\u00e9g\u00e8re baisse du taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans de seulement 0,10 % \u00e0 6,67 %. Cette r\u00e9action extr\u00eame montre \u00e0 quel point les propri\u00e9taires sont sensibles \u00e0 toute petite baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat.\n\nCela ne concerne pas seulement le logement ; c’est un signal pour la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale. Cela indique qu’il existe une \u00e9norme demande r\u00e9prim\u00e9e pour des taux plus bas, ce qui pourrait rapidement stimuler certaines parties de l’\u00e9conomie si la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale d\u00e9cidait de r\u00e9duire. Les traders de d\u00e9riv\u00e9s devraient voir cela comme une confirmation que la politique restrictive de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale a un effet significatif.\n\nCes donn\u00e9es arrivent juste apr\u00e8s que le rapport sur l’inflation de juillet 2025 a montr\u00e9 que l’Indice des Prix \u00e0 la Consommation s’est stabilis\u00e9 \u00e0 3,1 %, se rapprochant de l’objectif de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale. Bien que l’inflation ne soit pas vaincue, la tendance va dans la bonne direction. Cette activit\u00e9 hypoth\u00e9caire renforce l’id\u00e9e que l’\u00e9conomie est pr\u00eate pour des taux plus bas.\n\n

Sensibilit\u00e9 \u00e9conomique aux taux d’int\u00e9r\u00eat<\/h3> \nNous devons \u00e9galement prendre en compte le march\u00e9 du travail, qui a montr\u00e9 des signes d’affaiblissement avec un taux de ch\u00f4mage r\u00e9cemment pass\u00e9 \u00e0 4,1 %. Nous avons vu une dynamique similaire d\u00e9but 2023, lorsque de br\u00e8ves baisses des taux hypoth\u00e9caires ont provoqu\u00e9 des pics temporaires d’activit\u00e9 de refinancement, indiquant un march\u00e9 d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9 de soulagement. Ce sch\u00e9ma historique sugg\u00e8re que la r\u00e9cente hausse est un indicateur fiable de la sensibilit\u00e9 \u00e9conomique plus large aux taux.\n\nPour les traders de d\u00e9riv\u00e9s, cela renforce l’id\u00e9e de parier sur des taux d’int\u00e9r\u00eat plus bas dans les mois \u00e0 venir. Le march\u00e9 prend d\u00e9j\u00e0 en compte des r\u00e9ductions potentielles des taux, et ces donn\u00e9es soutiennent ce point de vue. Les positions qui profitent de la baisse des rendements, comme les options sur les contrats \u00e0 terme du Taux de Financement Securis\u00e9 Overnight (SOFR), pourraient \u00eatre avantageuses.\n\nCr\u00e9ez votre compte VT Markets en direct<\/a>\u00a0et\u00a0commencez \u00e0 trader<\/a>\u00a0maintenant.<\/b>\n\n\n

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Les demandes de pr\u00eats immobiliers aux \u00c9tats-Unis ont bondi de 10,9 % la semaine derni\u00e8re, r\u00e9v\u00e9lant une sensibilit\u00e9 croissante des consommateurs \u00e0 la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat. Que r\u00e9serve la Fed? – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-21563","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21563"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21563\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}