{"id":21535,"date":"2025-08-13T02:52:16","date_gmt":"2025-08-13T02:52:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/le-financement-du-logement-en-australie-sameliore-avec-des-tendances-positives-dans-le-pret-aux-investisseurs-et-aux-proprietaires-occupants\/"},"modified":"2025-08-13T02:52:16","modified_gmt":"2025-08-13T02:52:16","slug":"le-financement-du-logement-en-australie-sameliore-avec-des-tendances-positives-dans-le-pret-aux-investisseurs-et-aux-proprietaires-occupants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/le-financement-du-logement-en-australie-sameliore-avec-des-tendances-positives-dans-le-pret-aux-investisseurs-et-aux-proprietaires-occupants\/","title":{"rendered":"Le financement du logement en Australie s&#8217;am\u00e9liore, avec des tendances positives dans le pr\u00eat aux investisseurs et aux propri\u00e9taires occupants."},"content":{"rendered":"Les donn\u00e9es de financement immobilier du deuxi\u00e8me trimestre en Australie montrent un rebond de la demande de pr\u00eats hypoth\u00e9caires. La valeur des pr\u00eats aux investisseurs a augment\u00e9 de 1,4 % par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, inversant une baisse pr\u00e9c\u00e9dente de 0,3 %. \n\nLes valeurs des pr\u00eats pour les propri\u00e9taires occupants ont \u00e9galement augment\u00e9 de 2,4 %, par rapport \u00e0 une baisse pr\u00e9c\u00e9dente de 2,5 %. La valeur totale des pr\u00eats hypoth\u00e9caires a augment\u00e9 de 2,0 %, correspondant aux attentes et inversant une baisse ant\u00e9rieure de 1,6 %. \n\n<h3>Implications sur les politiques de la Banque de R\u00e9serve<\/h3> \n\nCette am\u00e9lioration pourrait temp\u00e9rer les attentes d&#8217;une r\u00e9duction agressive des taux par la Banque de R\u00e9serve d&#8217;Australie. Cependant, cela ne devrait pas avoir un grand impact sur leurs d\u00e9cisions.\n\nLes donn\u00e9es de financement immobilier du deuxi\u00e8me trimestre sugg\u00e8rent que le march\u00e9 pourrait \u00eatre trop optimiste quant aux r\u00e9ductions de taux de la Banque de R\u00e9serve d&#8217;Australie. Nous avons observ\u00e9 un solide rebond des pr\u00eats pour investisseurs et propri\u00e9taires occupants, qui ont augment\u00e9 respectivement de 1,4 % et 2,4 %. Cette force de la demande de cr\u00e9dit signifie que nous devrions mod\u00e9rer nos attentes concernant une r\u00e9duction imm\u00e9diate ou importante des taux de la banque centrale dans les semaines \u00e0 venir.\n\nCette analyse est soutenue par les derni\u00e8res donn\u00e9es sur l&#8217;inflation re\u00e7ues fin juillet 2025, qui montrent que l&#8217;indice des prix \u00e0 la consommation (IPC) est rest\u00e9 \u00e9lev\u00e9 \u00e0 3,8 %. Avec une inflation toujours bien au-dessus de l&#8217;objectif de 2-3 % de la RBA, ce rebond immobilier leur donne une autre raison de rester patients. Par cons\u00e9quent, les chances d&#8217;une r\u00e9duction des taux lors des r\u00e9unions de septembre ou octobre 2025 ont probablement diminu\u00e9.\n\n<h3>Opportunit\u00e9s et perspectives<\/h3>\n\nPour les traders de produits d\u00e9riv\u00e9s, cela indique des opportunit\u00e9s sur les contrats \u00e0 terme sur les taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat \u00e0 court terme. Nous pourrions envisager de nous positionner pour des taux plus \u00e9lev\u00e9s et plus longtemps en vendant des contrats \u00e0 terme sur les obligations gouvernementales de 3 ans, car leur prix baissera si les attentes de baisse des taux sont supprim\u00e9es. Historiquement, nous avons vu les contrats \u00e0 terme sur les obligations se vendre fortement pendant le cycle de hausse de 2022-2023 lorsque des donn\u00e9es \u00e9conomiques solides ont surpris le march\u00e9.\n\nLe dollar australien devrait \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de ces donn\u00e9es. Une RBA moins accommodante par rapport \u00e0 d&#8217;autres banques centrales, comme la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale des \u00c9tats-Unis qui a signal\u00e9 une pause, rend l&#8217;AUD plus attrayant. Nous pourrions exprimer ce point de vue en achetant des options d&#8217;achat AUD\/USD, qui profitent d&#8217;un taux de change en hausse tout en limitant le risque de perte.\n\nDu c\u00f4t\u00e9 des actions, ce changement dans les attentes de taux pourrait agir comme un l\u00e9ger obstacle pour l&#8217;ASX 200. Les secteurs sensibles aux taux, comme la technologie et les fonds d&#8217;investissement immobilier (REIT), pourraient \u00eatre sous pression si les co\u00fbts d&#8217;emprunt sont per\u00e7us comme restant \u00e9lev\u00e9s. Les options de vente protectrices sur l&#8217;indice pourraient \u00eatre une mani\u00e8re prudente de couvrir les portefeuilles d&#8217;actions existants contre un \u00e9ventuel recul.\n\n\n<p><b>Commencez \u00e0 trader d\u00e8s maintenant \u2014 cliquez <a href=\"https:\/\/latam.vtmarkets.com\/trade-now\/\">ici<\/a> pour cr\u00e9er votre compte r\u00e9el chez VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les donn\u00e9es de financement immobilier de Q2 en Australie montrent un rebond de la demande de pr\u00eats. Cela pourrait impacter les d\u00e9cisions de la Banque de r\u00e9serve, rendant les pr\u00e9visions de baisses de taux plus prudentes. &#8211; latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-21535","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21535"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21535\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21535"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21535"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}