{"id":20544,"date":"2025-07-31T18:45:39","date_gmt":"2025-07-31T18:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-aux-etats-unis-tombe-a-672-offrant-un-leger-soulagement-pour-les-acheteurs\/"},"modified":"2025-07-31T18:45:39","modified_gmt":"2025-07-31T18:45:39","slug":"le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-aux-etats-unis-tombe-a-672-offrant-un-leger-soulagement-pour-les-acheteurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/le-taux-hypothecaire-sur-30-ans-aux-etats-unis-tombe-a-672-offrant-un-leger-soulagement-pour-les-acheteurs\/","title":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire sur 30 ans aux \u00c9tats-Unis tombe \u00e0 6,72 %, offrant un l\u00e9ger soulagement pour les acheteurs"},"content":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans aux \u00c9tats-Unis a diminu\u00e9 \u00e0 6,72 %, offrant un l\u00e9ger r\u00e9pit face \u00e0 des prix immobiliers \u00e9lev\u00e9s et des co\u00fbts d’emprunt. Le taux de la semaine derni\u00e8re \u00e9tait de 6,74 %, tandis que le pic pour l’ann\u00e9e a atteint 7,04 %. \n\nLe point bas de l’ann\u00e9e \u00e9tait de 6,62 %. Malgr\u00e9 cette baisse actuelle, le march\u00e9 est toujours affect\u00e9 par la tendance \u00e0 la baisse des ventes.\n\n

Rendement des obligations et implications \u00e9conomiques<\/h3> \nNous observons que le taux hypoth\u00e9caire \u00e0 30 ans est \u00e0 6,72 %, directement li\u00e9 au rendement des obligations \u00e0 10 ans, qui est actuellement pr\u00e8s de 4,35 %. Cette l\u00e9g\u00e8re baisse indique que les march\u00e9s obligataires sont inquiets pour la croissance \u00e9conomique future. Pour les traders, cela signifie que les contrats \u00e0 terme sur les taux d’int\u00e9r\u00eat deviennent un point central, car m\u00eame de petits changements dans les rapports \u00e9conomiques pourraient provoquer de plus grandes fluctuations de prix.\n\nCette faible baisse des co\u00fbts d’emprunt alimente les discussions sur les prochaines actions de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale, et nous pensons que ce sera le sujet principal pour le reste de l’\u00e9t\u00e9. Si nous regardons comment les choses se sont d\u00e9roul\u00e9es fin 2023, les traders ont commenc\u00e9 \u00e0 parier sur des baisses de taux longtemps avant que la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale ne les \u00e9voque r\u00e9ellement. Actuellement, les contrats \u00e0 terme sur les fonds f\u00e9d\u00e9raux montrent 45 % de chances d’une baisse de taux lors de la r\u00e9union de d\u00e9cembre 2025, une augmentation significative par rapport \u00e0 seulement 30 % le mois dernier.\n\nAvec cette lutte entre une inflation persistante et une \u00e9conomie en ralentissement, nous nous pr\u00e9parons \u00e0 une \u00e9ventuelle augmentation de la volatilit\u00e9 sur le march\u00e9 obligataire. L’Indice MOVE, qui mesure la volatilit\u00e9 du march\u00e9 des obligations, a augment\u00e9 par rapport \u00e0 ses niveaux bas plus t\u00f4t cette ann\u00e9e, semblable aux march\u00e9s tumultueux que nous avons connus en 2024. Cet environnement sugg\u00e8re que les strat\u00e9gies d’options con\u00e7ues pour tirer profit de mouvements d’int\u00e9r\u00eat plus importants pourraient devenir plus attrayantes.\n\n

Impact sur le march\u00e9 immobilier<\/h3> \nCette faible baisse des taux ne r\u00e9glera pas le march\u00e9 immobilier du jour au lendemain, car les prix \u00e9lev\u00e9s des maisons restent un probl\u00e8me majeur. Les donn\u00e9es de la National Association of Realtors pour juin 2025 ont montr\u00e9 que les ventes de maisons existantes \u00e9taient toujours en baisse de 4 % par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cependant, les traders de d\u00e9riv\u00e9s devraient garder un \u0153il attentif sur les ETF de constructeurs de maisons tels que XHB, car leurs prix d’actions sont extr\u00eamement sensibles \u00e0 tout changement dans les attentes de taux. \n\nCr\u00e9ez votre compte VT Markets en direct<\/a> et commencez \u00e0 trader<\/a> maintenant.<\/b>\n\n\n

Commencez \u00e0 trader d\u00e8s maintenant \u2014 cliquez ici<\/a> pour cr\u00e9er votre compte r\u00e9el chez VT Markets.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Taux hypoth\u00e9caire am\u00e9ricain de 30 ans \u00e0 6,72% : l\u00e9g\u00e8re baisse face \u00e0 des prix \u00e9lev\u00e9s. Pr\u00e9parez-vous \u00e0 des fluctuations sur le march\u00e9 obligataire et \u00e0 une \u00e9volution imminente de la politique de la Fed ! – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-20544","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20544"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20544\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}