{"id":20283,"date":"2025-07-29T15:47:00","date_gmt":"2025-07-29T15:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr\/uncategorized\/les-prix-mensuels-des-maisons-aux-etats-unis-ont-diminue-de-02-par-rapport-au-mois-precedent\/"},"modified":"2025-07-29T15:47:00","modified_gmt":"2025-07-29T15:47:00","slug":"les-prix-mensuels-des-maisons-aux-etats-unis-ont-diminue-de-02-par-rapport-au-mois-precedent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/live-updates\/les-prix-mensuels-des-maisons-aux-etats-unis-ont-diminue-de-02-par-rapport-au-mois-precedent\/","title":{"rendered":"Les prix mensuels des maisons aux \u00c9tats-Unis ont diminu\u00e9 de 0,2 % par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent."},"content":{"rendered":"Les prix mensuels des maisons aux \u00c9tats-Unis en mai ont diminu\u00e9 de 0,2 %, selon les donn\u00e9es de la FHFA. Le mois pr\u00e9c\u00e9dent a montr\u00e9 une r\u00e9vision d’une baisse initiale de 0,4 % \u00e0 une chute de 0,3 % des ventes de nouvelles maisons.\n\nL’augmentation des prix mensuels des maisons par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e derni\u00e8re \u00e9tait de 2,8 %, contre 3,2 % le mois pr\u00e9c\u00e9dent. L’indice des prix des maisons a l\u00e9g\u00e8rement chut\u00e9 \u00e0 434,4 contre 435,1 le mois pr\u00e9c\u00e9dent.\n\n

\u00c9lan du march\u00e9 immobilier<\/h3>\nNous observons des signes clairs que le march\u00e9 immobilier perd de son \u00e9lan. La baisse des prix signal\u00e9e pour mai est notable, mais le chiffre le plus pr\u00e9occupant est le ralentissement de la croissance annuelle, qui est tomb\u00e9e \u00e0 2,8 %. Cette tendance sugg\u00e8re que des taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e9lev\u00e9s p\u00e8sent finalement de mani\u00e8re significative sur la demande et l’accessibilit\u00e9 du logement.\n\nCe rapport n’est pas isol\u00e9 ; des donn\u00e9es plus r\u00e9centes renforcent ce point de vue. L’indice des prix des maisons de Case-Shiller pour juin, publi\u00e9 la semaine derni\u00e8re, a montr\u00e9 un ralentissement similaire dans les grandes zones m\u00e9tropolitaines. Avec le dernier rapport de l’indice des prix \u00e0 la consommation (IPC) indiquant que l’inflation de base a ralenti \u00e0 2,5 %, l’argument pour que la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale adopte une position plus accommodante se renforce avant sa prochaine r\u00e9union.\n\nEn r\u00e9ponse, les investisseurs devraient envisager des positions qui profitent de la baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat. Nous examinons les contrats \u00e0 terme SOFR de d\u00e9cembre, car le march\u00e9 anticipe maintenant une probabilit\u00e9 plus \u00e9lev\u00e9e d’une r\u00e9duction des taux avant la fin de l’ann\u00e9e. Historiquement, lorsque les donn\u00e9es sur le logement et l’inflation se d\u00e9t\u00e9riorent simultan\u00e9ment, la banque centrale tend \u00e0 agir, et nous pr\u00e9voyons un changement de politique similaire.\n\nEn cons\u00e9quence, nous anticipons une faiblesse continue pour les constructeurs de maisons et les industries connexes. Acheter des options de vente sur l’ETF des constructeurs de maisons XHB avec des dates d’expiration dans les mois d’automne pourrait \u00eatre un moyen direct de trader cette perspective. Le dernier rapport sur l’emploi, qui a montr\u00e9 un ralentissement des recrutements dans le secteur de la construction \u00e0 seulement 5 000 nouveaux emplois, fournit des preuves suppl\u00e9mentaires pour cette position.\n\n

Volatilit\u00e9 du march\u00e9 et strat\u00e9gie<\/h3>\nL’incertitude croissante concernant le moment d’un changement de politique de la Fed augmentera probablement la volatilit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale du march\u00e9. Nous croyons que l’achat d’options d’achat VIX est une strat\u00e9gie prudente pour se prot\u00e9ger contre les fluctuations de march\u00e9 abruptes dans les semaines \u00e0 venir. Cela nous permet de tirer profit de l’instabilit\u00e9 alors que le march\u00e9 dig\u00e8re ces signaux \u00e9conomiques contradictoires.\n\nEn regardant en arri\u00e8re la p\u00e9riode 2006-2007, de petites mais constantes baisses mensuelles des prix des maisons \u00e9taient un avertissement pr\u00e9coce d’un retournement plus important. Bien que les conditions soient diff\u00e9rentes aujourd’hui, ce pr\u00e9c\u00e9dent historique guide notre approche prudente, en particulier envers les secteurs de consommation discr\u00e9tionnaires. Cela informe notre avis que l’effet de richesse provenant du logement commence \u00e0 se inverser.\n\n\n

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Les prix des maisons aux \u00c9tats-Unis ont baiss\u00e9 de 0,2 % en mai, signalant un ralentissement du march\u00e9 immobilier. Les traders devraient envisager d’acheter des options de vente et des options d’appel VIX. – latam.vtmarkets.com<\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-20283","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-live-updates"],"acf":{"acf_article_selection_author":null},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20283"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20283\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vtmarkets.com\/fr-latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}